グランヴァンミッドイースト押上の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/押上駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都墨田区業平3丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2010年6月
総戸数33戸
小学校区域業平小学校
中学校区域本所中学校
専有面積21.37m² ~ 26.31m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社グランヴァン
施工会社ノバック
管理会社グランヴァン

グランヴァンミッドイースト押上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランヴァンミッドイースト押上の売却ガイド

グランヴァンミッドイースト押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランヴァンミッドイースト押上の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランヴァンミッドイースト押上を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 業平小学校
  • 中学校区: 本所中学校

グランヴァンミッドイースト押上に関するよくある質問

グランヴァンミッドイースト押上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヴァンミッドイースト押上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヴァンミッドイースト押上の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランヴァンミッドイースト押上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヴァンミッドイースト押上はどのような物件ですか?

グランヴァンミッドイースト押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩2分。築2010年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヴァンミッドイースト押上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【押上駅に対する口コミ】大手町駅至近、渋谷直通、半蔵門線の始発で座ることも可能。利便性は極めて高い、家賃相場も山手線内と比べればリーズナブル。
【押上駅に対する口コミ】JRの駅はない、上野へは距離にしては行きづらい。土地の低いエリアであり、賃貸ならよいが、購入となると隅田川の氾濫が少し気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【押上駅に対する口コミ】駅前にスーパーのライフ、スカイツリータウンもあり便利。駅前はきれい、夜の独り歩きもそれほど不安を感じない。
【押上駅に対する口コミ】駅前に全て揃っているが、駅を離れると公共施設は少ない。飲み屋街はあるが、しずかに飲んでいる人が多い印象で絡まれることはあまりないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【押上駅に対する口コミ】スカイツリータウンに各種揃っている、おしゃれな店も増えてきている。
【押上駅に対する口コミ】高めのお店が多い、昔からの名店は多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【押上駅に対する口コミ】駅はスカイツリーがあることもありきれいでベビーカーでも困らない。
【押上駅に対する口コミ】スカイツリーで最近発展してきた町なので、教育環境は発展途上の印象。
2023年09月 メリット
交通利便性
始発が出ており、大体始発に乗ると座れる。
急行が通っていないため乗り換えるときが少し不便。
生活利便施設の充実
駅直結で東京スカイツリーやソラマチに行けて雨の日でも便利。
観光地であるため仕方ないが、人の出入りが多い。
飲食店の充実
和食から最新の料理までかなりいろいろな種類のお店がある。外国人や子ども、お年寄りでも楽しめる。
バラエティに富みすぎて迷ってしまうかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームには座るところ、エレベーターやエスカレーターがある。
エレベーターがもう少し広ければいいと思う。
治安
観光地だけあって常に綺麗に整備されていて治安が良い。
強いて挙げれば人が多いところが気になる。
コストパフォーマンス
ソラマチなど賑わっているため利便性はかなりいいと思う。
土地は観光地であるため少し高いかもしれない。
交通利便性
終電時刻も遅いから助かるし最悪ホテルもある。電車の本数も多く、駅も電車も利用しやすい。コンビニがあって助かる。
スカイツリーができてから人通りが増えたのに対して駅が狭い。階段で人とすれ違うときに触れそうでいや。急いでるときに困る。
生活利便施設の充実
ソラマチの中で困ることはない。たいていなんでも揃っている。ディズニーストアがある。
人が多い。ぶつかりやすい。ゆっくり見れない。
飲食店の充実
美味しくて清潔感のあるお店が多い。マナーのあるお客様でいい。1人でも入りやすい。
特に思い浮かばない。強いて言えば広くてトイレの場所がわかりづらい。
暮らし・子育て環境の充実
お子様づれでも遊びやすい。エレベーターもベビーカー使いやすい。
公園をあまりみかけない。外でおいかけっこしたい子には不向きな気がする。
治安
ベビーカーや子連れのひとに対しての声かけをよくみかける。席をお譲りするなどおもいやりのある人やこどもたちと仲良くおしゃべりしたり人とのふれあいはいいとおもう。
これはどこでもおもうけど電車内でマスクしない人がふえた。
コストパフォーマンス
スカイツリーができてから活気あふれたと思う。
スカイツリーが立ってから花火が見えなくなった。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。