グランロジェ門司東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/門司港駅 バス15分 田野浦バス停 徒歩4分
所在地(住所)福岡県北九州市門司区田野浦1丁目8-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数49戸
小学校区域北九州市立田野浦小学校
中学校区域北九州市立早鞆中学校
専有面積62.47m² ~ 69.76m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日立ビルシステム

グランロジェ門司東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランロジェ門司東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市門司区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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グランロジェ門司東の売却ガイド

グランロジェ門司東は福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数49戸、6階建の建物です。

最寄り駅は門司港駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランロジェ門司東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市門司区のマンション売却市場

北九州市門司区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランロジェ門司東を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門司港駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/門司港駅 バス15分 田野浦バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立田野浦小学校
  • 中学校区: 北九州市立早鞆中学校

グランロジェ門司東に関するよくある質問

グランロジェ門司東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランロジェ門司東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランロジェ門司東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランロジェ門司東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランロジェ門司東はどのような物件ですか?

グランロジェ門司東は福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門司港駅徒歩4分。築1996年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市門司区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市門司区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランロジェ門司東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市門司区の住みやすさは?

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市門司区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市門司区の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】景観が美しいし、カフェなどが充実している。観光地なのでイベントが多く、飽きることがない。始点終点駅であるため、電車の座席が空いている事が多い。繁華街の小倉駅まで3駅で着くので比較的に近い。下関までの連絡船が出ている。
▼【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】駅の周りに日用品を買い物をするお店がコンビニしかないので少し不便です。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用できる快速が止まる人がたくさんいる
▼あまりないたまに変な人がいるのでやめて欲しい
生活利便施設の充実
▲近くに店がたくさんあるので助かる交通手段も豊富
▼好きなブランドのショップがない隣の駅にしかないので作って欲しい
飲食店の充実
▲たくさんあるのでいいい吉野家が無いが、すき家がある
▼たくさんあっていいが、吉野家がないので作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲人がいるので助けてくれそう人がいるので抑制されそう
▼人がいすぎて怖い所。なにか無いか不安です。
治安
▲基本的には綺麗でそんなに事件もないそこがいい
▼酔っ払いが多い。チンピラも多いのでこわい。
コストパフォーマンス
▲住みやすい。商業施設がたくさんあっていい。
▼色んなものが高いお金が無いので安くして欲しい
交通利便性
▲小倉からの電車がすべて止まって便利です。
▼博多駅からもっと近いとより便利でしょう。
生活利便施設の充実
▲門司港レトロに直結しており、観光、ショッピングに便利です。
▼洋服などの買い物をする面では少し、物足りないかもしれません。
飲食店の充実
▲焼きカレーなどのレストランなど、ご当地グルメが充実しています。
▼居酒屋などの飲み屋のお店が少し少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
▲門司港レトロのそばなので、海も近く、憩いの場所が多くあります。
▼子供がダイレクトに遊ぶ場所などは、少し少な目かもしれません。
治安
▲歓楽街などはあまりないのでその面では良いでしょう。
▼夜がだいぶ遅くなると、少し、若い女性などは気を付けたほうが良いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲首都圏などの観光地に比べると、家賃などは安いほうだと思います。
▼門司港レトロが近いので、北九州の中では少し家賃などは高めかもしれません。
交通利便性
▲JR鹿児島線とJR日豊本線につながり、門司港駅からへは小倉駅方面への運行しかない始発駅兼終着駅。特急は朝の時間帯に合計3本、快速や特別快速は1時間に数本程度が始発で運行されるので、運行数は少なくはない。また、駅からのアクセスにも路線バスが使える。 また、「門司港レトロ」などの付近の観光名所は徒歩でアクセスできるように整備されているので、困ることはない。
▼門司港駅から中~長距離のアクセスはJR以外の手段がそこまでないのが、難点。駅周辺はそうでもないが、少し離れると整備が不十分な道も多々あるので注意が必要。
生活利便施設の充実
▲小~中規模の店舗がいくつかあり、めぼしい掘り出し物が見つかるということも。「門司港レトロ」付近は土産物屋が点在しているので、お土産やご贈答品の購入には困らない。
▼食品スーパーや量販店はあるにはあるが、多少駅から離れているのが難点。あと医療施設も2つほど総合病院があるが、個人診療所の数はそこまで多くないので注意が必要。
飲食店の充実
▲「門司港レトロ」には洋風料理屋や海鮮料理の店舗があり、店舗数も少なくない。また、門司港名物の料理を提供する店舗もあるので目当ての人にはおすすめである。
▼駅や「門司港レトロ」を離れると道路事情の影響かグルメ店舗も少なくなっているので、なるべく食事は門司港駅や「門司港レトロ」で済ませることをお勧めする。
暮らし・子育て環境の充実
▲付近には住宅もあり、小中学校も少なくない数で存在している。また、「北九州市立門司病院」と「九州鉄道記念病院」といった比較的大きな医療施設もある。
▼小さな診療所もあるにはあるが、先述の道路事情でアクセスに難がある。
治安
▲駅周辺や「門司港レトロ」は賑やかではあるが、ある程度の治安維持もされており細心の注意を図っていれば安心に観光を楽しめる。
▼ある程度の治安維持はなされているが、観光客を狙った犯罪もなくはないので最新の注意が必要。
コストパフォーマンス
▲門司港は家賃相場はワンルーム4.5万円程度で、時間帯を間違えず公共交通機関を利用すれば最小限のコストパフォーマンスで済む。
▼観光客向けの店舗や飲食店は若干高め。付近の物件は集合住宅に関してはワンルームがほとんどで、家族で住むには多少難を要する。

北九州市門司区の暮らし情報ガイド

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。