グランレーヴ川崎大師公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/東門前駅 徒歩12分 JR京浜東北線/川崎駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区四谷上町11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年10月
総戸数47戸
小学校区域四谷小学校
中学校区域南大師中学校
専有面積63.80m² ~ 90.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社安藤建設
施工会社安藤建設
管理会社大和ライフネクスト

グランレーヴ川崎大師公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランレーヴ川崎大師公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランレーヴ川崎大師公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランレーヴ川崎大師公園の売却ガイド

グランレーヴ川崎大師公園は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東門前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランレーヴ川崎大師公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランレーヴ川崎大師公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東門前駅まで徒歩12分
  • 京急大師線/東門前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 四谷小学校
  • 中学校区: 南大師中学校

グランレーヴ川崎大師公園に関するよくある質問

グランレーヴ川崎大師公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランレーヴ川崎大師公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランレーヴ川崎大師公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランレーヴ川崎大師公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランレーヴ川崎大師公園はどのような物件ですか?

グランレーヴ川崎大師公園は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東門前駅徒歩12分。築2001年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランレーヴ川崎大師公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】JRでは3つの路線と歩いていける距離に京急線があるため使い勝手は非常に良いです。また大都市の駅なので新宿や渋谷・横浜といった都市に行かなくても川崎駅のみで事が済みます。何も気にせず生活する分には良いです。
【川崎駅に対する口コミ】大都市のため様々な人・人種が存在する、治安的には悪い地域です。一人の際は普通に駅近に住んでいましたが結婚を機に引っ越しました。
2023年06月 メリット
交通利便性
東京、横浜、品川などの駅には乗り換えをせずに行ける。
渋谷や新宿に行くのに、東京や品川で乗り換えないといけない。
生活利便施設の充実
駅付近に色々な施設があり、子供も育てやすい環境
治安が悪く、特に夜の繁華街は危ないことが多い。
飲食店の充実
色々な飲食店があり、飽きずに楽しむことができる。
もう少し衛生的に気をつけれてればもっといいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
川崎駅が近いだけで、何かと便利なことが多い。
夜は酔っ払いや不良が多いため、危険も多い。
治安
治安が悪いと有名だが、昼間や場所によっては悪くない。
夜の繁華街や駅の東側など治安の悪いところはとても悪い。
コストパフォーマンス
交通の利便性がとても良いのに家賃は良心的。
治安が悪いところが、唯一の難点だと思う。
交通利便性
基本JRの川崎駅、京急川崎も使えるので、便利。たまに、JRが止まって、京急の振り替えが求められることがある
JRは地上を走る部分が多く、安全確認、事故等で止まることが多い。遅れもときどきあるので、用事があるときは注意が必要
生活利便施設の充実
駅西側のラゾーナ川崎プラザ側は買い物が便利で、治安もよい。住宅地として評価できず。ラゾーナ以外にも多くの販売店、スーパーがあり買い物には困らない
駅の市役所側、商店街、飲食店ががあるが、その先は少し、子供を連れていけない場所がつづいている。
飲食店の充実
飲食店街等が充実しており、問題は少ない。酒のみにはいい街。
風俗店が多く、そちらの方を嫌う人には少し、歩きにくい場所がある。
暮らし・子育て環境の充実
公立でよければ高校までは充実している。遊ぶ場所は学校など限定的
ラゾーナで遊ぶ子ども多いが、それ以外のいい場所が乏しい
治安
ラゾーナ川崎プラザなどJRの西口なら、交番もあり、治安も安定している
JRの海がは飲食店街があり、その向こうには悪所があるので、気になる人がいるかも。
コストパフォーマンス
スーパーでは三和、ライフなどいろいろあり、安いものを駅前で探せるので生活には楽
近年、地価の高騰、人気の向上もあって家賃が高くなっている。その点から住みにくい面がある
交通利便性
多くの路線が集まっている駅なので、交通利便性は非常に高いと思う。また、降りた後もバスやタクシーなども充実しているため、どこかに行くにも歩かなければいけないということはない他、最近ではレンタルサイクルなども充実してきている。
乗り換えなどが複雑なため、慣れていない人はスムーズにいかない可能性があり、事前に準備が必要。
生活利便施設の充実
人が集まる場所ということもあり、生活利便性は非常に高いと感じる。欲しいもののほとんどは手に入ると言って過言ではないかと思う。また、同じようなお店も多いので安いところなどを探すことも出来るし、ショッピングに非常に便利。
あちこちに店があるため、自然と歩かなければならないことになる。お店の場所が分からないと迷うこともある。
飲食店の充実
様々なお店があり、美味しいお店、安いお店など選びたい放題である。世間で高い評価を受けているようなお店もあるため、美味しい物を食べに行く時には便利だと思う。人の様々なニーズを全て満たしてくれるエリアだと思う。
人が集まる場所であるため、行きたいタイミングで行けるとは限らない。どうしても混雑が付きものであり、混雑を避けたい場合、工夫が必要。
暮らし・子育て環境の充実
公共の施設は充実していると思う。至るところに公園があり、綺麗に保たれている。また、図書館なども地域ごとにあり、子育てする上で活用することが出来る。子育てのための支援なども充実しており、悩んだ時に相談できるようになっている。
数はあるものの、人の数も多いため、遊びたいタイミングで遊べなかったり、借りたい本がなかったりする。
治安
あちらこちらに交番があり、地域の治安を良くしようとする動きは常にみられる。パトカーなどでも頻繁にパトロールしており、治安改善に努めていると言える。街も綺麗にしてあるため、そこから汚れからくる治安の悪化なども起きないようにしてる。
パチンコや競馬場などギャンブル場が数多くあるため、治安の不安は常に付き物。特に大きなイベント時は、たくさんの人が集まっているので注意。
コストパフォーマンス
土地柄として費用はかかるが、コストパフォーマンスという点においては、施設の充実なども鑑みれば良いと言えると思う。これだけ多くの施設があり、利便性が高い地域というのは、他にはなかなかないと思うし、上手く活用すれば生活を充実させることが出来る。
基本的なコストは高いため、どうしてもそれを支払える人が基準となってしまう。一定水準でなければ、当然、家などを建てることも難しい。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。