グランモール千代田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/柏駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県柏市柏3丁目8-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年11月
総戸数35戸
小学校区域柏市立柏第五小学校
中学校区域柏市立柏第二中学校
専有面積31.31m² ~ 158.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社千代田ビル
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング

グランモール千代田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県柏市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県柏市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県柏市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グランモール千代田の売却ガイド

グランモール千代田は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランモール千代田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランモール千代田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/柏駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立柏第五小学校
  • 中学校区: 柏市立柏第二中学校

グランモール千代田に関するよくある質問

グランモール千代田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランモール千代田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランモール千代田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランモール千代田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランモール千代田はどのような物件ですか?

グランモール千代田は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩7分。築1989年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランモール千代田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の柏駅は駅ビルとして柏高島屋ステーションモールが入っており、駅周辺は22時頃まで明るいです。
駅周辺は専門学校やカルチャースクールなどが多く、学生で混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩10分圏内に柏上町公園や柏七丁目第二公園があります。
マンションの東側にある手賀沼は大正時代以氾濫したことはありませんが、48時間総雨量が815mmを超えると洪水になる可能性があると千葉県が発表しており、柏市公式サイトのハザードマップでも予想外の雨量の場合は氾濫の恐れのある沼として掲載されています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスと側溝や歩道の間に段差がありません。
駐車場に屋根がなく、駐車場スペースも狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
洗面所からトイレと浴室につながっているので、行き来に便利です。
部屋数のわりにはクローゼットや押し入れが少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの西側にイートインとテイクアウトの両方ができるお洒落なイタリアンレストランのピッツェリアファミーリャがあります。
駅ビルの高島屋やイトーヨーカドー柏店はありますが、庶民的なスーパーマーケットのマルエツ柏駅東口店やMEIDIYASTORE柏ストアーは徒歩で10分以上かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分圏内に巻石堂さくら保育園があり、病後児保育もしています。
小学校まで、徒歩で15分以上かかります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】常磐線、東武アーバンパークラインが通っているため東京、茨城、埼玉へアクセスができる。家賃や物価は相応だと思います。住みやすい町だと思う。
【柏駅に対する口コミ】常磐線はもう少し本数が多ければさらに便利になるかなと思います。駅から外れると車やバスが必要だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅周辺には高島屋やマルイなどがあり便利です。駅周辺はお店が多いからか夜でもわりと明るいと思います。
【柏駅に対する口コミ】ファミリー向けの施設があれば増えれば良いと思います。カラオケや居酒屋の客引きが多く、1人で歩くのは少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが多い。レストランもたくさんあるので外食するには困らないと思います。
【柏駅に対する口コミ】キッズスペースのあるお店が増えてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★
【柏駅に対する口コミ】駅には男女それぞれのトイレ、多機能トイレがありおむつ交換もできます。
【柏駅に対する口コミ】改札を出てから、東口方面に向かうとエスカレーターや階段は多いがエレベーターは少ないです。ベビーカーや車椅子で移動するには遠回りをしないといけないので不便です。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】改札を降りるとJR線への乗り換えも簡単であり、交通の便も良い。駅近くには多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、アーケード商店街があり、とてもきれいに整備されており薬局やアニメショップなど多岐にわたるお店がたくさんある。家賃も安く比較的住みやすい。
【柏駅に対する口コミ】乗り換えは直通ではないので一度改札を出る必要がある。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅の入口から改札までが他の駅に比べて近く、スムーズにいける。
人が多く、改札の所で人が詰まっていると感じる。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに高島屋があるため、少し買い物したい時に便利
路上ライブをしている人がよくいるが、一緒に来た人との会話が聞こえずらくなる。
飲食店の充実
近くのデパートの中に食べものやもあるので便利
人が路上を歩いていたりと車で移動するのがふべん。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが着いているのでとてもらく。
エレベーターが少し遅いと思う。急いでいるときに迷惑
治安
近くに交番があるので、なにかあったときに安心
路上ライブがうるさいとよく感じる。人が集まっていて迷惑
コストパフォーマンス
近くにちょっとお高いお店もあるしお手頃価格なお店もあるので良い
何処へ行くにも時間によっては混んでいるので大変
交通利便性
東武アーバンパークラインと常磐線快速・特急ときわが止まるため便利だと思います。東京駅まで36分、上野駅まで28分とかで快速電車に乗れば行けます。
人によっては都内まで遠く感じる人もいると思います。
生活利便施設の充実
日本でも有数なくらい栄えている駅だと思います。商業施設とかで困ることはないのではないでしょうか。
特にデメリットは見当たりませんが、最高級のブランドとかに拘るなら都内に出ないとないものもあると思います。
飲食店の充実
飲食も非常に多く、チェーン店・個人居酒屋・ラーメン屋など、どんな趣味の人でも楽しめる街だと思います。
特段デメリットはありませんが、有名店だと混雑しているので入りづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
柏駅徒歩5分圏内に千葉県トップクラスの公立中高があり、電車を乗れば10分圏内で有名私立もありますので、少なくともトップ層で困る人はいないと思います。
栄えているだけあり、遊ぶところも多いので学業に支障が出る可能性がある点と治安が悪いという点は気になります。
治安
実際に住んでいる人の話を聞くと、治安が悪いと感じないとのことでした。警察もよくパトロールしているのを見ますし、噂されるほどは悪くないと思います。
夜になるとエリアによっては、怪しい取引をしてそうな人たちがいたり、キャッチを積極的にしている通りもあるのでその点は注意が必要です。
コストパフォーマンス
都内に通える圏内で、かつ栄えている点を考えると安いと思います。
東京駅から36分かかるにしては少し高いかもしれません。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。