グランペール天満の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大村線/諫早駅 徒歩9分 島原鉄道/本諫早駅 徒歩16分
所在地(住所)長崎県諫早市天満町7-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年2月
総戸数30戸
小学校区域諫早市立北諫早小学校
中学校区域諫早市立北諫早中学校
専有面積54.86m² ~ 104.52m²
分譲会社ヨシケン

グランペール天満を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランペール天満は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 長崎県諫早市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランペール天満のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長崎県諫早市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランペール天満を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グランペール天満の売却ガイド

グランペール天満は長崎県諫早市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数30戸、15階建の建物です。

最寄り駅は諫早駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランペール天満の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諫早市のマンション売却市場

諫早市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランペール天満を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 諫早駅まで徒歩9分
  • JR大村線/諫早駅 徒歩9分
  • 島原鉄道/本諫早駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 諫早市立北諫早小学校
  • 中学校区: 諫早市立北諫早中学校

グランペール天満に関するよくある質問

グランペール天満の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランペール天満には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランペール天満の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランペール天満の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランペール天満はどのような物件ですか?

グランペール天満は長崎県諫早市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諫早駅徒歩9分。築2006年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

諫早市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは諫早市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランペール天満には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

諫早市の住みやすさは?

諫早市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 諫早市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

諫早市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

諫早市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【本諫早駅に対する口コミ】電車の諫早方面、島原方面のどちらも、ほとんどの時間帯で1時間に2本あります。駅のすぐ近くにマンションがあるなど、マンションやアパートが多くあり、諫早駅周辺よりも家賃が安いです。
▼【本諫早駅に対する口コミ】福岡行きの高速バス「島原号」や長崎空港行きのバスの運行本数が少なく、もう1本増やして欲しいです。駅周辺に確実に空き地があるので、もう少し、マンションなどの宅地開発をして欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【本諫早駅に対する口コミ】「マックスバリュ諫早中央店」という、スーパーマーケットや「ヤマダデンキ テックランド諫早店」という、家電量販店だけでなく、コンビニ関係のセブンイレブンやファミリーマートがあります。すぐ近くに学習塾があり、また、いろいろな店が多くあるので、駅関係の灯りよりも街灯の方が確実にあり、安心感があります。
▼【本諫早駅に対する口コミ】眼科、歯科などの専門病院が確実にあるが、それらが一つの建物内にあるような、総合病院的な病院が無いです。「諫早警察署 諫早中央交番」があるが、消防関係の建物が無く、周辺に建てて欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【本諫早駅に対する口コミ】「炭火焼鶏でんすけ」という、焼き鳥の店、「炭火焼 肉のすけ」という、炭火で焼いたステーキを味わうことができる店があり、他に、居酒屋やバーがあります。
▼【本諫早駅に対する口コミ】中華料理専門店やうどん、そばなどの麺関係の店、スイーツ系の店が無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【本諫早駅に対する口コミ】長崎県立諫早高校、その付属中学校、諫早市立上山小学校があり、公園の方は、眼鏡橋と呼ばれる橋がある、諫早公園があります。
▼【本諫早駅に対する口コミ】駅の方に、エレベーターが無く、また、バリアフリー関係に対応したトイレもありません。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅が新しくなってきれいになり新幹線もできて利用者が増えた
▼新幹線ができたせいで佐賀、博多方面の特急が無くなって不便になった
生活利便施設の充実
▲コンビニやスターバックスなどが出来て便利になった
▼もし可能ならばテナントをもう少し増やして欲しい
飲食店の充実
▲スターバックスなどのカフェが出店した事によって暇つぶしができるようになった
▼周辺店舗が変わり映えしないとこ大手チェーン店など出店してほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが導入された事によってお年寄りや身体の不自由な方も利用できるようになった
▼周辺に広い公園などがない学校から少し距離がある
治安
▲駅が新しくなったので多少治安が良くなった気がする
▼周辺に街灯が少なかったり狭い通路があったりするところ
コストパフォーマンス
▲家賃が比較的安い長崎市に比べると坂が少なくて住みやすい
▼公園などが少ない娯楽施設があまりないところ
交通利便性
▲島原鉄道やJR在来線、新幹線など充実しており交通アクセスが良い。
▼特にデメリットは感じられないが、ランチを食べれる店が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には病院や商店街があり充実している。
▼特に問題はないが、洋服や小物が買えるような環境になると良い。
飲食店の充実
▲徒歩圏内に焼き肉や居酒屋などが充実しており、二次会まで楽しめる。
▼オシャレなカフェや若者向けの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通量は比較的少なく、子供や年配がいる家庭に関しては安全性は高いと思われる。
▼特にデメリットは感じないが、公園などの子供が育つ環境が乏しい。
治安
▲諫早市の治安は比較的良いと思うので生活はしやすい。
▼飲み屋街が近くにあり、夜になると酔っぱらいがいる。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安価で住みやすいと思われる。土地の空きはあまりないが高くはない。
▼駅周辺は空き土地が少なく、近くに住むならマンションしかない。
交通利便性
▲特急、快速も含めて、全ての経由が停車する大きな駅である。
▼券売機が2台あり、うち、1台しか交通系ICの使えないので、両方が交通系ICを使えるものだとありがたい。
生活利便施設の充実
▲ファミリーマートがあり、お土産も購入可能である。以外と、種類もあるので、便利です。
▼アパレル関係店が全くないが、秋から新幹線が来るので、これからドンドン充実してくると期待している!
飲食店の充実
▲昔から諫早市民に親しまれてきた、駅そばに合った食堂が、新幹線工事で店をたたむことになったが、新しい駅となり、戻ってきた!カフェも充実している。
▼まだ新幹線工事中である為か、どこに何の気なしにお店があるのかが分かりにくい。表示を増やしたら、分かりやすくなりそうです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが改札入った所だけでなく、改札外にもあるので、便利です。しかも、いつも清潔です。
▼エスカレーターが少し、複雑になっているので、足元に矢印をつけると分かりやすくなりそうです。
治安
▲駅周辺は、とても治安が良い。駅構内は、駅員さんが清掃や声かけ等で、それを保つように努めてるように感じます。
▼改札外のトイレ出入口が少し死角になっているように思います。明るいので、そこまで気になりませんが、防犯体制が整うと安心です。
コストパフォーマンス
▲色々な路線が停まるのに、家賃相場はそんなに高価ではないと感じます。
▼今から、新幹線が通ると家賃相場はが上がると思いますが、その分便利になると思います。
交通利便性
▲乗車人数が少ないので暑苦しくない。電車内が涼しい
▼田舎なこともあって電車のくる数が少ない。
生活利便施設の充実
▲福祉施設についてはとても完備されていると思う。
▼娯楽施設をもっと増やしてほしい。例えばラウンド1やスポーツが楽しめるグラウンドやコートなど
飲食店の充実
▲ジョイフルなど飲食店の数が少ない分味が美味しく店員の対応が良い。
▼一点に集中しすぎて、田舎の方に行くと何もなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の育成、高齢者収容施設はいいと思う。
▼福祉施設などの近くを通るときはご飯かなんかの匂いがとても臭い
治安
▲田舎なこともあってさほどゴミは目につかず、綺麗な方だと思う。
▼田舎に行くと街灯が少ないため怖いし危ない。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地は安い方だと思う。3万もあればいい家が見つかる。
▼家賃、土地が安い分周りに何もない。コンビニまで1キロくらい歩かないとつかない。

諫早市の暮らし情報ガイド

諫早市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 大分自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

諫早市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。