グランプレステージ明石魚住の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/土山駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県明石市二見町福里36-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年6月
総戸数176戸
小学校区域明石市立二見北小学校
中学校区域明石市立二見中学校
専有面積55.80m² ~ 81.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ヤング開発
施工会社前川建設
管理会社日本住宅管理

グランプレステージ明石魚住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グランプレステージ明石魚住はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2000年6月築という条件が希望に合いました。グランプレステージ明石魚住は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、二見町福里36-3の空気感が希望に近いと感じました。グランプレステージ明石魚住なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランプレステージ明石魚住のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県明石市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グランプレステージ明石魚住の売却ガイド

グランプレステージ明石魚住は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数176戸、11階建の建物です。

最寄り駅は土山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランプレステージ明石魚住の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランプレステージ明石魚住を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 土山駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/土山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立二見北小学校
  • 中学校区: 明石市立二見中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

グランプレステージ明石魚住に関するよくある質問

グランプレステージ明石魚住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランプレステージ明石魚住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランプレステージ明石魚住の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランプレステージ明石魚住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランプレステージ明石魚住はどのような物件ですか?

グランプレステージ明石魚住は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土山駅徒歩13分。築2000年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランプレステージ明石魚住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【土山駅に対する口コミ】土山駅前には2016年にViViという商業施設が設立されました。 ViViには、スーパー、100円ショップ、本屋、美容院など多くの施設があり、 年齢問わず楽しめ、大変便利になりました。 そして電車利用の際は普通電車しか止まらない駅ということもあり 混雑が少ないのもメリットの1つだと思います。
▼【土山駅に対する口コミ】夜、土山駅から北側方面に歩くと人通りも少なく暗いので少し怖いです。 さらに、普通電車しか止まらないので乗り換えを他の駅でしなくてはならないことが不便に感じるときがあります。
2022年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲近年、駅前に商業施設ができ活気が増している。同時にロータリーもあり、車での送迎も便利。
▼複数路線利用できない。新快速が止まらない。バスは止まるが本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲vivi土山に、スーパー、ドラッグストア、書店、歯科クリニックが入っており便利。
▼強いてあげれば自転車置き場が有料である。
飲食店の充実
▲viviに飲食店が入っていたり、イートインスペースでスーパーで買ったものを食べられる。
▼パン屋などテイクアウトのお店はあるが、イートインできる飲食店は圧倒的に少ない。居酒屋などがほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校、保育園がある。駅は近年リフォームされてエレベーターや多目的トイレなどが備えられた。
▼公園などは少し離れたところにある。子どもを遊ばせるには道が入り組んでいたり交通量が多い。
治安
▲駅周辺は以前と比べると綺麗に整備されている。
▼交番は少し離れたところにあり、治安はあまり良くはない。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くない印象。近年スーパーができたりなど、総合的に便利にはなってきている。
▼駅から少し離れると交通の便が悪く、車がないと生活しにくい。
交通利便性
▲バス、タクシーの利用がしやすく、コミュニティバスも利用できる
▼北側の道が狭いので車でアクセスするには歩行者に注意が必要
生活利便施設の充実
▲南側におりるとスーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップがある
▼駅周囲の活気があまり無い。やや薄暗いイメージがある
飲食店の充実
▲安くで買えるベーカリーがある。近くのスーパーのコロッケが美味しい
▼ゆっくりできるカフェがないので待ちあわせの時間つぶしが大変
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が多い。すべり台が多い公園やキレイな公園も多い
▼駅前のスーパーのエレベーターが狭いのでベビーカーが乗りにくい
治安
▲駅から少し離れると割と静かで飲み屋街もそんなに多くないので酔っぱらいも少ない
▼時折、マナーの悪い人も見かけるときがあり不快に感じる
コストパフォーマンス
▲加古川駅や明石駅も近く新幹線の利用もしやすいと思う
▼もし、レンタサイクルがあればより便利と感じる
交通利便性
▲平日朝7時までの三ノ宮行き電車なら、まだ座席に座れます。普通しか止まりませんが、乗り換えなしで三ノ宮に行くことが出来ます。
▼朝7時以降は座席に座ることが出来ません。かなりのデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー、ドラッグストアがありますので、そこまで不便ではありません。目の前に病院や、送迎用の駐車枠まであります。
▼安いスーパーが無く、コンビニも駅中しかないので少し困ります。
飲食店の充実
▲強いて言うなら、今度、駅前にラーメン屋が出来るので、その店に期待してます。
▼飲食店は全くありません。北側に鳥貴族がありますが、南側に住んでいると利用する機会はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲播磨町は意外に人気で、幼稚園、保育園の数も揃っていると思います。公園も中々大きいところもあり、子育てはしやすいのかなと思います。
▼もし駅前にベビー用品店等があればもっと良いのかなと思います。
治安
▲夜はブイブイとバイクの音が聞こえ、少し治安の悪さも伺えますが、それ以外に悪いと思うようなことはありません。
▼暴走族がいるのかわかりませんが、夜にブイブイと鳴らす輩が少なからずいます。
コストパフォーマンス
▲駅前でも土地の値段は安く、最近は振興住宅街もあります。
▼個人の感想ですが、どこのスーパーも物の値段は比較的高い気がします。
交通利便性
▲タクシー、バス乗り場あり。快速利用できる。田舎なので電車はあまり混雑していない、ラッシュ時のぞく
▼バスが1時間に数本しかこない。終電ギリギリで帰るとタクシーがいない時がある
生活利便施設の充実
▲近くに小規模だが買い物施設や美容院、マッサージなどがある。大きな病院もある
▼強いて挙げるなら店舗が少ない。もう少し店舗あると嬉しい
飲食店の充実
▲駅近くに美味しいケーキ屋さんがある。近くでかった飲食物を持ち込んでたまれる場所がある
▼スーパーあるが駅近くに居酒屋などはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲障害者用のトイレが数個見受けられる。駅にもスロープあり
▼小学校や幼稚園はちかくにない。子供用のスペースはあまりない
治安
▲冬になるとイルミネーションがきれい。治安はいいほう
▼街頭がすくないのでもう少し明るければ夜道も安心
コストパフォーマンス
▲土地的には過ごしやすい場所である。物価もよい
▼道が混雑しやすい所があるためラッシュ時はこまる

グランプレステージ明石魚住の中古販売価格の推移

平均㎡単価49.6万円/㎡
データ件数138件
価格トレンド↑ 上昇傾向
22.33 57.36 92.39 2013-06-10 3LDK 58.86㎡ 43.81万円/㎡2013-07-27 2SLDK 64.39㎡ 40.56万円/㎡2013-07-31 3LDK 58.86㎡ 36.51万円/㎡2013-08-31 2SLDK 58.67㎡ 41.7万円/㎡2013-09-28 2SLDK 64.39㎡ 37.48万円/㎡2013-10-20 3LDK 60.56㎡ 40.94万円/㎡2013-11-01 3LDK 58.86㎡ 33.14万円/㎡2013-11-19 3LDK 63.28㎡ 47.02万円/㎡2014-01-14 3LDK 58.86㎡ 30.89万円/㎡2014-02-18 3LDK 60.07㎡ 39.9万円/㎡2014-02-18 4LDK 80.88㎡ 56.4万円/㎡2014-03-10 3LDK 59.97㎡ 46.86万円/㎡2014-03-15 3LDK 60.07㎡ 38.25万円/㎡2014-05-01 4LDK 80.88㎡ 52.32万円/㎡2014-05-23 3LDK 59.97㎡ 42.45万円/㎡2014-07-03 3LDK 59.97㎡ 38.59万円/㎡2014-09-05 3LDK 60.07㎡ 41.27万円/㎡2014-10-11 3LDK 59.97㎡ 34.73万円/㎡2014-10-20 2LDK 61.1㎡ 37.6万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.07㎡ 39.07万円/㎡2014-12-16 3LDK 59.97㎡ 34.73万円/㎡2014-12-16 1SLDK 61.1㎡ 36.79万円/㎡2015-04-20 2SLDK 66.6㎡ 29.29万円/㎡2015-08-06 3LDK 59.97㎡ 37.48万円/㎡2015-09-24 3LDK 66.6㎡ 54.5万円/㎡2015-11-09 3LDK 64.39㎡ 50.31万円/㎡2015-12-29 3LDK 64.39㎡ 46.1万円/㎡2015-12-29 3LDK 58.86㎡ 42.12万円/㎡2016-02-01 3LDK 60.07㎡ 33.02万円/㎡2016-02-26 3LDK 60.07㎡ 33.02万円/㎡2016-03-21 3LDK 66.6㎡ 49.54万円/㎡2016-03-25 3LDK 66.6㎡ 54.5万円/㎡2016-05-26 3LDK 63.28㎡ 41.27万円/㎡2016-06-23 3LDK 58.67㎡ 43.95万円/㎡2016-06-30 3LDK 58.86㎡ 42.12万円/㎡2016-07-22 3LDK 58.86㎡ 35.94万円/㎡2016-08-02 4LDK 81.78㎡ 44.47万円/㎡2016-08-30 3LDK 63.28㎡ 40.75万円/㎡2016-09-26 3LDK 59.45㎡ 37.81万円/㎡2016-12-21 3LDK 60.77㎡ 37.53万円/㎡2016-12-23 3LDK 63.28㎡ 36.05万円/㎡2017-02-03 4LDK 81.78㎡ 44.47万円/㎡2017-03-27 3LDK 59.45㎡ 37.81万円/㎡2017-04-11 3LDK 58.86㎡ 43.81万円/㎡2017-06-10 3LDK 58.86㎡ 44.37万円/㎡2017-07-07 3LDK 58.86㎡ 44.37万円/㎡2017-07-24 4LDK 81.78㎡ 39.61万円/㎡2017-10-12 3LDK 58.86㎡ 43.81万円/㎡2017-10-20 3LDK 57.39㎡ 39.17万円/㎡2017-10-27 3LDK 58.86㎡ 37.4万円/㎡2017-10-27 3LDK 55.8㎡ 43.25万円/㎡2017-12-18 4LDK 75.13㎡ 42.24万円/㎡2018-02-27 4LDK 75.13㎡ 37.84万円/㎡2018-06-26 3LDK 55.8㎡ 41.47万円/㎡2019-02-16 3LDK 63.48㎡ 40.62万円/㎡2019-02-19 3LDK 61.07㎡ 47.64万円/㎡2019-03-09 3LDK 66.6㎡ 37.23万円/㎡2019-05-08 2SLDK 64.39㎡ 55.45万円/㎡2019-08-09 3LDK 58.86㎡ 38.75万円/㎡2019-08-10 3LDK 61.07㎡ 54.02万円/㎡2019-09-04 3LDK 58.86㎡ 52.12万円/㎡2019-12-15 3LDK 61.1㎡ 50.32万円/㎡2020-01-30 3LDK 60.57㎡ 48.57万円/㎡2020-02-26 3LDK 59.97㎡ 43万円/㎡2020-03-04 3LDK 58.67㎡ 51.84万円/㎡2020-04-01 4LDK 81.78㎡ 35.98万円/㎡2020-04-27 3LDK 58.67㎡ 59.05万円/㎡2020-06-19 3LDK 58.67㎡ 42.26万円/㎡2020-08-19 3LDK 55.91㎡ 52.62万円/㎡2020-08-28 3LDK 58.67㎡ 50.15万円/㎡2020-09-15 2SLDK 63.28㎡ 51.72万円/㎡2021-01-26 3LDK 58.67㎡ 60.85万円/㎡2021-02-20 3LDK 63.28㎡ 60.08万円/㎡2021-03-10 3LDK 58.67㎡ 28.17万円/㎡2021-04-11 4LDK 80.88㎡ 60.49万円/㎡2021-06-16 4LDK 76.36㎡ 47.19万円/㎡2021-06-23 3LDK 58.67㎡ 83.39万円/㎡2021-08-30 4LDK 74.71㎡ 59.74万円/㎡2021-10-23 4LDK 76.36㎡ 54.12万円/㎡2021-10-29 3LDK 61.94㎡ 73.65万円/㎡2021-12-20 3LDK 80㎡ 55.79万円/㎡2022-01-06 3LDK 61.07㎡ 63.87万円/㎡2022-01-16 3LDK 66.6㎡ 54.6万円/㎡2022-01-18 4LDK 76.36㎡ 54.12万円/㎡2022-02-12 2LDK 64.39㎡ 61.09万円/㎡2022-02-18 4LDK 74.71㎡ 56.64万円/㎡2022-03-19 3LDK 66.31㎡ 62.32万円/㎡2022-04-04 4LDK 76.36㎡ 49.79万円/㎡2022-04-28 3LDK 63.48㎡ 57.28万円/㎡2022-04-30 3LDK 64.39㎡ 65.72万円/㎡2022-06-14 3LDK 59.97㎡ 59.53万円/㎡2022-06-19 3LDK 66㎡ 55.1万円/㎡2022-07-17 3LDK 66.6㎡ 54.6万円/㎡2022-09-16 4LDK 76.36㎡ 46.76万円/㎡2022-09-16 3LDK 64.39㎡ 64.18万円/㎡2022-10-29 3LDK 63.48㎡ 57.28万円/㎡2022-11-12 3LDK 61.07㎡ 74.7万円/㎡2023-01-20 3LDK 66.6㎡ 54.6万円/㎡2023-02-09 2LDK 57.62㎡ 54.5万円/㎡2023-02-17 3LDK 66.6㎡ 52.12万円/㎡2023-03-24 3LDK 64.39㎡ 59.04万円/㎡2023-06-01 3LDK 60.56㎡ 64.41万円/㎡2023-06-27 3LDK 64.39㎡ 59.04万円/㎡2023-08-11 3LDK 60.56㎡ 53.5万円/㎡2023-10-04 3LDK 56.39㎡ 38.11万円/㎡2023-10-24 3LDK 66.31㎡ 49.75万円/㎡2023-11-28 3LDK 61.07㎡ 53.05万円/㎡2023-12-12 3LDK 58.86㎡ 54.48万円/㎡2024-01-16 3LDK 58.86㎡ 50.55万円/㎡2024-01-16 3LDK 61.07㎡ 48.72万円/㎡2024-03-08 3LDK 58.86㎡ 48.86万円/㎡2024-07-17 3LDK 61.07㎡ 48.72万円/㎡2024-09-02 3LDK 55.91㎡ 52.92万円/㎡2024-09-02 3LDK 55.91㎡ 56.76万円/㎡2024-09-09 3LDK 58.86㎡ 48.86万円/㎡2024-09-09 3LDK 58.86㎡ 42.12万円/㎡2024-09-28 3LDK 58.71㎡ 42.23万円/㎡2025-01-18 3LDK 61.07㎡ 48.72万円/㎡2025-03-29 3LDK 61.07㎡ 46.01万円/㎡2025-04-30 3LDK 63.28㎡ 77.32万円/㎡2025-05-28 3LDK 58.86㎡ 58.97万円/㎡2025-06-02 3LDK 60.56㎡ 59.5万円/㎡2025-08-04 3LDK 63.28㎡ 72.09万円/㎡2025-08-09 2LDK 57.62㎡ 61.96万円/㎡2025-09-20 2SLDK 64.39㎡ 61.09万円/㎡2025-10-20 2LDK 57.62㎡ 48.77万円/㎡2025-10-21 3LDK 60.56㎡ 59.5万円/㎡2025-12-06 2SLDK 64.39㎡ 54.93万円/㎡2025-12-06 2SLDK 64.39㎡ 54.93万円/㎡2025-12-16 2LDK 72.16㎡ 59.56万円/㎡2025-12-22 2SLDK 64.39㎡ 54.93万円/㎡2025-12-27 3LDK 63.28㎡ 77.32万円/㎡2026-01-07 3LDK 59.45㎡ 55.61万円/㎡2026-01-11 3LDK 64.39㎡ 52.88万円/㎡2026-02-08 3LDK 59.45㎡ 55.61万円/㎡2026-02-10 3LDK 59.45㎡ 54.49万円/㎡2026-02-17 2LDK 72.16㎡ 59.56万円/㎡2026-02-27 2LDK 56.53㎡ 86.55万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 3階 2LDK 56.53㎡ 86.55万円/㎡
2026-02-17 4階 2LDK 72.16㎡ 59.56万円/㎡
2026-02-10 3階 3LDK 59.45㎡ 54.49万円/㎡
2026-02-08 3階 3LDK 59.45㎡ 55.61万円/㎡
2026-01-11 5階 3LDK 64.39㎡ 52.88万円/㎡
2026-01-07 3階 3LDK 59.45㎡ 55.61万円/㎡
2025-12-27 8階 3LDK 63.28㎡ 77.32万円/㎡
2025-12-22 3階 2SLDK 64.39㎡ 54.93万円/㎡
2025-12-16 4階 2LDK 72.16㎡ 59.56万円/㎡
2025-12-06 3階 2SLDK 64.39㎡ 54.93万円/㎡
2025-12-06 3階 2SLDK 64.39㎡ 54.93万円/㎡
2025-10-21 7階 3LDK 60.56㎡ 59.5万円/㎡
2025-10-20 4階 2LDK 57.62㎡ 48.77万円/㎡
2025-09-20 3階 2SLDK 64.39㎡ 61.09万円/㎡
2025-08-09 4階 2LDK 57.62㎡ 61.96万円/㎡
2025-08-04 8階 3LDK 63.28㎡ 72.09万円/㎡
2025-06-02 7階 3LDK 60.56㎡ 59.5万円/㎡
2025-05-28 1階 3LDK 58.86㎡ 58.97万円/㎡
2025-04-30 8階 3LDK 63.28㎡ 77.32万円/㎡
2025-03-29 9階 3LDK 61.07㎡ 46.01万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。