グランフォース谷在家の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/谷在家駅 徒歩2分 日暮里・舎人ライナー/西新井大師西駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区谷在家3丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年12月
専有面積25.30m² ~ 50.75m²

グランフォース谷在家を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランフォース谷在家のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランフォース谷在家の売却ガイド

グランフォース谷在家は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は谷在家駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランフォース谷在家の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォース谷在家を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷在家駅まで徒歩2分
  • 日暮里・舎人ライナー/谷在家駅 徒歩2分
  • 日暮里・舎人ライナー/西新井大師西駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約552施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランフォース谷在家に関するよくある質問

グランフォース谷在家の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォース谷在家には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォース谷在家の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランフォース谷在家の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォース谷在家はどのような物件ですか?

グランフォース谷在家は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷在家駅徒歩2分。築2018年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォース谷在家には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 メリット
交通利便性
家賃が安いチャリがあれば場所次第で西新井にもすぐ行ける
舎人ライナーは風が吹けばすぐ止まるくらい脆弱朝の出勤時間の乗車率が高いのに、冷房が温風しか出さないので夏には最悪(引越しを検討するレベル)。リモートやフレックスでないならやめた方がいいです。
交通利便性
山手線の西日暮里と日暮里に接続しているので都心方面含め、京成線で成田方面へのアクセスも良い。運行本数も多いので便利。
駅ロータリーなどは無いのでバスやタクシーを利用するのは不便です。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニ、郵便局などがあるので仕事帰りや学校帰りでの買い物は便利です。
夜遅くまで開店している店が少ない。駅周辺に居酒屋などは少ない。
飲食店の充実
駅周辺ではTVにも出たことがある唐揚げで有名なお弁当屋さんがある。
駅周辺での飲食店は少ない。徒歩10分くらい歩けば焼き肉屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
公園の数は多いので散歩や子育てには良い環境、学校や病院もそれなりにある
駅前の立地に病院が無いので多少歩く。駅のエスカレータは片側にしかない。
治安
駅周辺は大きい通りがあるので夜も明るく治安は良いと思う
駅周辺に交番などがない。車の通りが多いので歩道橋があればよいと思う。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くないと思う。一戸建ても多い。
裏通りに入ると工場などがあり騒音が気になるときがある。
交通利便性
駅名が読めないが、周りに店など、ないせいか、降りる人が少なくて、利用しやすいです。
駅名が読めないです。モノレールなのでよく泊まりますし、終電が早いです。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーは沢山あって便利だと思います。
飲み屋さんやランチする場所が全然ないです。
飲食店の充実
ごくわずかに居酒屋さん、ラーメン屋さんカレー屋さんがあります。
美味しい物が食べたい人でしたら、住まないほうがよいです。
暮らし・子育て環境の充実
近所に、保育園やクリーニング屋さんがあります。
区役所や、税務署までが少し遠いかなと感じます。
治安
住宅街で割と静かだと思います。車が多いです。
該当少なく、パチンコ店などに人が沢山いてたむろしてます。
コストパフォーマンス
都心の中心部に比べたら安いです。賃貸多いです。
特にないですが、強いて言うならあまり良い物件ないです。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。