グランファースト新浦安D館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県浦安市明海5丁目3-D
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年11月
総戸数44戸
小学校区域明海南小学校
中学校区域明海中学校
専有面積89.32m² ~ 106.52m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

グランファースト新浦安D館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランファースト新浦安D館の売却ガイド

グランファースト新浦安D館は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグランファースト新浦安D館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランファースト新浦安D館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩20分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 明海南小学校
  • 中学校区: 明海中学校

グランファースト新浦安D館に関するよくある質問

グランファースト新浦安D館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランファースト新浦安D館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランファースト新浦安D館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランファースト新浦安D館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランファースト新浦安D館はどのような物件ですか?

グランファースト新浦安D館は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩20分。築2000年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランファースト新浦安D館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新浦安駅に対する口コミ】・東京駅まで乗り換え無し、約20分でアクセスが良い ・舞浜駅まで1駅で、ディズニーランドへのアクセスが最適 ・アトレ、イオンが隣接しており買い物に便利 ・駅周辺は道路は歩道も整備されており街並みが綺麗 ・住民はファミリー層が多く治安が良い ・パチンコ店が一切無い ・深夜でも利用者が多く、駅周辺は街灯も多いので安心
▼【新浦安駅に対する口コミ】・通勤時間は電車が混雑する。学生が休みの時期はディズニー(舞浜駅)へ向かう方でさらに混雑する ・終電が都内に比べ早い ・ビデオレンタル屋が近くに無い ・周辺にアパレルショップが少なく、洋服を購入する際には電車で移動しなければいいお店が無い
2024年11月 メリット
交通利便性
▲東京駅まで20分の圏内にありながら、ゆったりとしたつくりになっている。
▼差し当たって思い浮かぶものは少ない。総じてレベルは高い。
生活利便施設の充実
▲イオンや専門店もそろっており不自由はしない。
▼チェーン店が少ないため、学生には不便だろう
飲食店の充実
▲イオンの店内や駅前にも充実した店舗が軒を連ねている
▼チェーン店が少ないため、学生には不便だろう
暮らし・子育て環境の充実
▲良家の子供も多く申し分ない。教育には熱心だろう
▼激安店が駅前にないが、客層はその分良いと思います
治安
▲安心材料が多く、穏やかに過ごすことが出来る
▼激安店が駅前にないが、客層はその分良いと思います
コストパフォーマンス
▲環境に相当した価格設定だろう。妥当な線だと思われる
▼激安店が駅前にないが、客層はその分良いと思います
交通利便性
▲京葉線内での快速・各駅停車で且つホームの使い分けのできる駅の一つです。
▼特急が停車しないのが残念なところの一つです。
生活利便施設の充実
▲周辺にはイオンや、ホテルがあるのでしっかりと周辺でお買い物もできます。
▼終電の時間があるのでしっかり買い物できないところ
飲食店の充実
▲駅の近くに飲食店などがたくさんあるので行きやすい
▼21:00でしまってしまうからその分早くいかないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲充実しています。駅の中にはレンタルベビーカーあり
▼混雑時には電車に乗りにくいところが一番のイメージ
治安
▲治安はいいと思います。ホームレスはいません。
▼強いてあげれば、運転見合わせたときに混雑するところを直してほしい
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスの点は、結構いいのではないかと思います。
交通利便性
▲快速が止まるので便利です!東京駅までもすぐ行けます!
▼始発ではないので、混むところが大変です。
生活利便施設の充実
▲買い物施設が付いているので便利です。病院も近くにたくさんあります。
▼強いて挙げれば、お店のジャンルが偏ってるかもしれないです。
飲食店の充実
▲たくさんのお店が入ってるので便利です!!
▼お菓子系のお店があんまりないところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校がとても多いので1学年の人数が結構少ないです!
▼WiFiが少ないところがちょっと、、、。
治安
▲新浦安駅周辺は治安がいいです!酔っ払いは見たことないです笑
▼ホントにたまにですが、治安が悪い人も来たりします。
コストパフォーマンス
▲バスが、とても充実しているので便利です!
▼地域によっては駅から遠いところもあります。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。