グランピア吉塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/吉塚駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年11月
総戸数30戸
小学校区域福岡市立吉塚小学校
中学校区域福岡市立吉塚中学校
専有面積49.02m² ~ 75.43m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社池田建設
管理会社自主管理

グランピア吉塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランピア吉塚の売却ガイド

グランピア吉塚は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吉塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランピア吉塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランピア吉塚を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉塚駅まで徒歩10分
  • JR篠栗線/吉塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立吉塚小学校
  • 中学校区: 福岡市立吉塚中学校

グランピア吉塚に関するよくある質問

グランピア吉塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランピア吉塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランピア吉塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランピア吉塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランピア吉塚はどのような物件ですか?

グランピア吉塚は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉塚駅徒歩10分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランピア吉塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】・駅の側にスーパー、100円ショップ、ドラックストア、飲食店があり普段の買い物には困らない。 ・博多駅まで一駅で5分以内で着く。 ・鹿児島本線と共に福北ゆたか線も通っており、博多まではどちらかに乗ればいいため電車を待つ時間が少ない。 ・西口は交通量が多く、お店も多いため夜でも明るい。
【吉塚駅に対する口コミ】・博多駅まで一駅なのでどの時間帯でも電車が混んでいる。 ・駅東口はマンション等の住宅が多く、店が少ないため夜は比較的暗い。
2024年02月 メリット
交通利便性
当駅の最寄駅には福岡県庁をはじめ、福岡警察本部も含め主要な官公庁が最寄駅にある極めて優秀な駅です。同時に駅直結で24時間営業のスーパーマーケットがあり大変便利がよく、周辺にはさまざまな飲食店もあります。
当駅においてのデメリットとしましては、なにぶん博多駅から一駅のため人の数が多くゆっくりな気分が味わえません。
生活利便施設の充実
商業施設が徒歩圏内に大量にあります。極めて便利です。
しいてあげれば、閑静であればもっとよい。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。ジャンルもさまざまです。
特にありませんが人が多いため混んでいるところですかね。
暮らし・子育て環境の充実
治安については抜群にいいと言わざるをえません。
特にありませんが近くに公園があるのがデメリットといえます。
治安
治安については抜群にいいと言わざるをえません。
デメリットはありませんが、強いて言うのであれば人が多いです。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスについては満点であると私は考えます。
交通利便性
タクシーやバスなどの交通機関が近くにあるため交通利便性はよい
夜間は異常に人が少なくなる、一個先の博多駅と比べると一目瞭然
生活利便施設の充実
付近にスーパーやサンヒルズホテルや飲食店もあるので比較的利便性は高い、ホテルはある程度安く宿泊できる
近くにこれと言った病院や診療所は見当たらない
飲食店の充実
餃子の王将が鉄板である、他にも飲食店がちらほら確認できる
飲食店はそこまで多くはない、地元民ならあるていど行く店は決まっている
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に東公園というでかい公園があるので遊ぶことができる
他にこれといった保育所があるわけではない
治安
大きな事件は聞いたことはない、また付近に福岡県警察の本部がある、いつもお巡りさんが見ている
近くに警察本部があると言ってもパトカーが日常的にウロウロしているわけではない
コストパフォーマンス
近くに比較的安く泊まれるサンヒルズホテルがある、警察本部もあり治安はぼちぼち、飲食店もあるので、コスパは良い方
福岡市博多区であるが、これと言った商業施設はない
交通利便性
博多駅まで一駅で利便性は良い。ショッピングや飲みに行く時は便利だと思う。
どこの駅でもあると思うけど時間帯によってはすごい混む。
生活利便施設の充実
駅周りには色んな飲食店もあり、コンビニやスーパー、八百屋、セリア、薬局などもあり買い物にも便利が良い。近くに市民病院や公園、ブランチ博多もありおススメです。
子供も一緒に行きやすい店が少ないところ。
飲食店の充実
居酒屋、ファストフード、ケーキ屋、コーヒーショップなどあり飲食店は充実していると思う。
子供も一緒に行きやすい店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに東公園という大きな公園があり、一月には十日恵比寿祭りがあり賑わう。
デメリットほどではないが吉塚方面はファミリー向けマンションも多く子供も多い。千代方面は県庁、県警などかあり単身向けのマンションが多いからか子供が少なく小中学校は小規模学校である。
治安
吉塚、千代は昔から治安が悪いと言われるけど数十年住んでみてそう思った事はほぼない。近くに県警もあるので。
今だに治安が悪いと思われてしまうこと…。
コストパフォーマンス
博多駅まで一駅だし、吉塚駅近辺は病院や公園や飲食店など充実していて住みやすい。
土地の価格は年々上がってきているから家賃もあがっているのかな?!

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。