グランビルド堺東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/堺東駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市堺区南瓦町1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年4月
総戸数58戸
小学校区域堺市立熊野小学校
中学校区域堺市立殿馬場中学校
専有面積16.40m² ~ 33.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社前田建設工業
管理会社HESTAオークラハウジング

グランビルド堺東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、16〜34m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランビルド堺東は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グランビルド堺東は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グランビルド堺東は南瓦町1-19での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市堺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市堺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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グランビルド堺東の売却ガイド

グランビルド堺東は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数58戸、9階建の建物です。

最寄り駅は堺東駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランビルド堺東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

グランビルド堺東を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺東駅まで徒歩7分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立熊野小学校
  • 中学校区: 堺市立殿馬場中学校

グランビルド堺東に関するよくある質問

グランビルド堺東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランビルド堺東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランビルド堺東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランビルド堺東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランビルド堺東はどのような物件ですか?

グランビルド堺東は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺東駅徒歩7分。築1987年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランビルド堺東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【堺東駅に対する口コミ】堺東駅から関西の各地へ移動は簡単で約1時間で行くことができます。特に難波駅には約10分で行けるので、買い物や遊びなどを楽しむことができます。堺東駅には駅に直結した高島屋があり、ショッピングを楽しめます。また、商店街には飲食店も多く賑わっています。
▼【堺東駅に対する口コミ】住んでいる人が多い分、窃盗などの事件も多いので注意が必要です。特に駅前は、夜遅くになると暴走する車両もあり注意が必要です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【堺東駅に対する口コミ】高島屋があります。規模は小さいですが、地下の食品等は充実していて便利です。 駅構内にも、スイーツ屋さん、パン屋さん、高級スーパー、カフェ等なんでもあり便利です。通勤に使っていましたが、駅前でなんでも購入できたのでとても良かったです。
▼【堺東駅に対する口コミ】近くに飲み屋さん等ありにぎやかで、治安は良くないように感じます。ただ、塾やマンションも沢山あるのでだいぶ緩和されていると思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【堺東駅に対する口コミ】駅直結のビルに高島屋や成城石井、地下レストラン街などが入っており、駅前にも大きな商店街があるので買い物やお食事にとても便利です。 各駅停車から特急まで全ての電車が停まり、難波駅まで乗り換えなし12分ほどで到着します。
▼【堺東駅に対する口コミ】繁華街なので深夜まで賑やかです。 近くに南海本線の堺駅、JR阪和線の堺市駅があり、間違えやすいので注意が必要です。 各駅を繋ぐバスは運行していますが、徒歩だと30分ほどかかります。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲なんばや新今宮など一本で行けることや、人もそれほど多くなく混雑することがほとんど無いため利用しやすいと思いますロータリーにはバスもタクシーも多いため便利です
▼ホームがもう少し綺麗であればもっと快適です
生活利便施設の充実
▲駅中にデパートや、すぐに商店街があり韓国料理店や居酒屋、カラオケなども多いため生活はしやすいと思います
▼飲み屋が多い為夜になると酔っ払いが多いので女性や子供は注意が必要だと思います
飲食店の充実
▲マクドナルドやミスタードーナツ、551など有名店も多いし居酒屋やラーメンなど種類が豊富です
▼商店街の細い通りの居酒屋の近くなどは薄暗くゴミが多い為もう少し清潔になれば良くなると思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れると高校や小学校、専門学校生などがある印象です駅には広い階段やエスカレーターがあります
▼大通りが多い為子供だけで遊ぶ場合注意が必要です
治安
▲夜でもお店がやっているので街灯や明かりは多いです
▼バーなどが多い為酔っ払いが多い印象があります
コストパフォーマンス
▲家賃もそれほど高くなく駅から少しでも離れると住宅街のため住みやすいと思います
▼高級住宅街もあり選ぶ場所は気をつけた方がよいかもしれません
交通利便性
▲難波まで急行、準急などで3駅、買い物も高島屋などがあり便利。
▼映画館がない、大型家電のお店が駅近くにない。
生活利便施設の充実
▲食事や買い物に困らない、美味しい店も色々とある。
▼地元のアンテナショップがいつ見ても人が入っていないので、見直して良くするばいいと思う
飲食店の充実
▲店舗も多いしバラエティ豊か、美味しいお店も色々とあります。
▼ご褒美使いが出来る唯一のお店があると活気づくんですが。
暮らし・子育て環境の充実
▲不便なくかいてきに暮らせる場所です。大阪にもすぐ出れる。
▼特にないし、特に思い浮かばないです。それでいい思う。
治安
▲まずまずは安全だと思う。遅い時間はどうかな。
▼週末は酔っ払いなどがいて騒ぐ。おおごえで、歌うので、うるさい。
コストパフォーマンス
▲実家暮らしなので家があるし区役所も近いし。
▼なにがあるだろうか思い浮かばないので、デメリットはない。
交通利便性
▲高野線の全ての電車が止まる。高野線の主要駅というか、堺において上位に入る主要駅。難波までも15分ほど。
▼エレベーター・エスカレーターとも設置されていない出口がある。
生活利便施設の充実
▲デッキ直結のデパートや商業施設がある。スーパーも直結で、飲食店も充実。市役所もすぐそこ。
▼衣服を買う所はデパート内のユニクロくらいしかない。
飲食店の充実
▲デパートの飲食店街、デッキ直結の商業施設内、駅降りてすぐの商店街にも飲食店は本当に多く困らない。
▼商店街は飲み屋、定食屋がほぼ大半を占める。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所から高校まで、堺市内は非常に充実している。大型医院も多い。足を伸ばせば大泉緑地など遊ぶ所も充実。
▼電車バスが充実しているが、車がないと不便に感じる。
治安
▲そうそうメイン通りから奥まった所に行かなければ街灯も多く問題はない。
▼商店街は夜は酔っ払いであふれかえる。近づかないに越したことはない。
コストパフォーマンス
▲堺市側も力を入れているので、ファミリー層としてはコスパはいい。
▼家賃は相応に高い。単身者には向かない。もちろん収入にもよるが、夫婦世帯でも他に良い所はあるように感じる。

グランビルド堺東の中古販売価格の推移

平均㎡単価76.45万円/㎡
データ件数23件
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.46 79.41 118.36 2013-06-10 1R 22.94㎡ 57.64万円/㎡2013-06-30 1R 33.8㎡ 46.95万円/㎡2013-07-15 1R 17.73㎡ 70.85万円/㎡2013-07-16 1R 22.94㎡ 72.05万円/㎡2014-02-18 1R 22.94㎡ 61.97万円/㎡2014-02-18 1R 17.73㎡ 70.85万円/㎡2014-08-07 1R 18.63㎡ 62.11万円/㎡2014-09-05 1K 17.73㎡ 65.26万円/㎡2016-05-16 1R 17.73㎡ 78.31万円/㎡2017-03-02 1K 18.63㎡ 90.5万円/㎡2017-08-31 1R 18.63㎡ 90.5万円/㎡2019-06-13 1R 18.63㎡ 97.59万円/㎡2019-09-18 1R 18.63㎡ 85.17万円/㎡2020-01-14 1R 18.63㎡ 85.17万円/㎡2020-05-25 1R 17.73㎡ 65.26万円/㎡2020-06-30 1K 22.94㎡ 69.17万円/㎡2022-06-17 1R 17.73㎡ 82.04万円/㎡2023-11-04 1R 18.63㎡ 92.27万円/㎡2023-11-18 1R 18.63㎡ 79.85万円/㎡2024-09-29 1R 29.45㎡ 78.35万円/㎡2024-10-12 1R 29.45㎡ 67.13万円/㎡2025-05-21 1R 17.73㎡ 111.87万円/㎡2026-01-12 1K 29.45㎡ 77.45万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-12 5階 1K 29.45㎡ 77.45万円/㎡
2025-05-21 4階 1R 17.73㎡ 111.87万円/㎡
2024-10-12 8階 1R 29.45㎡ 67.13万円/㎡
2024-09-29 8階 1R 29.45㎡ 78.35万円/㎡
2023-11-18 8階 1R 18.63㎡ 79.85万円/㎡
2023-11-04 8階 1R 18.63㎡ 92.27万円/㎡
2022-06-17 6階 1R 17.73㎡ 82.04万円/㎡
2020-06-30 9階 1K 22.94㎡ 69.17万円/㎡
2020-05-25 4階 1R 17.73㎡ 65.26万円/㎡
2020-01-14 4階 1R 18.63㎡ 85.17万円/㎡
2019-09-18 7階 1R 18.63㎡ 85.17万円/㎡
2019-06-13 2階 1R 18.63㎡ 97.59万円/㎡
2017-08-31 5階 1R 18.63㎡ 90.5万円/㎡
2017-03-02 5階 1K 18.63㎡ 90.5万円/㎡
2016-05-16 6階 1R 17.73㎡ 78.31万円/㎡
2014-09-05 3階 1K 17.73㎡ 65.26万円/㎡
2014-08-07 3階 1R 18.63㎡ 62.11万円/㎡
2014-02-18 9階 1R 22.94㎡ 61.97万円/㎡
2014-02-18 3階 1R 17.73㎡ 70.85万円/㎡
2013-07-16 9階 1R 22.94㎡ 72.05万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。