グランヒル経塚シティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩6分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/てだこ浦西駅 徒歩8分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩16分
所在地(住所)沖縄県浦添市前田1129
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年1月
総戸数42戸
小学校区域前田小学校
中学校区域浦添中学校
専有面積58.33m² ~ 61.62m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社中部興産

グランヒル経塚シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランヒル経塚シティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランヒル経塚シティの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、沖縄県浦添市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グランヒル経塚シティの売却ガイド

グランヒル経塚シティは沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は浦添前田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランヒル経塚シティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦添市のマンション売却市場

浦添市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランヒル経塚シティを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦添前田駅まで徒歩6分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩6分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/てだこ浦西駅 徒歩8分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 前田小学校
  • 中学校区: 浦添中学校

グランヒル経塚シティに関するよくある質問

グランヒル経塚シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヒル経塚シティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヒル経塚シティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランヒル経塚シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヒル経塚シティはどのような物件ですか?

グランヒル経塚シティは沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦添前田駅徒歩6分。築2013年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦添市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦添市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヒル経塚シティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦添市の住みやすさは?

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦添市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦添市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【てだこ浦西駅に対する口コミ】沖縄都市モノレール【ゆいレール】の終着駅。 沖縄はラッシュ時、慢性的な渋滞がおきるが、モノレールであれば渋滞知らず。しかも「てだこ浦西駅」は那覇方面に向かう始発駅なので、必ず座れる。那覇の中心地「県庁前駅」まで25分「那覇空港駅」まで37分と時間的にも問題ない。街周辺はこれから開発が進み、駅前にイオンができる予定。ショッピング施設も充実する予定。
【てだこ浦西駅に対する口コミ】逆にこれから開発されるので、まだ周りに商業施設と呼べるものはない。コンビニもない。街灯も少ないので、歩いて帰るのはお勧めしない。 またバスもまだ通っておらず、自家用車で駅前のパーキングに駐車するのが一般的なので、自家用車がない人は駅まで通うのも難しい。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【てだこ浦西駅に対する口コミ】比較的に便利で小さい子でも使用しやすくわかりやすい家賃は他と比べると高いが暮らしやすいので良い
【てだこ浦西駅に対する口コミ】とても人が多く迷いやすくとても混雑している他と比べると家賃は高いが相場は良いので大丈夫
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【てだこ浦西駅に対する口コミ】トイレや洗面台などの水周りが綺麗でとても清潔とてもよく遊びやすく気軽でとっても良い。
【てだこ浦西駅に対する口コミ】雨が降るととても滑りやすく小さい子やお年寄りが転び危ない若者が多く少し怖い。 夜が少しい悪くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【てだこ浦西駅に対する口コミ】コンビニや飲食店も多く使用しやすい 暇つぶししやすい
【てだこ浦西駅に対する口コミ】もし、子供が好きそうな飲食店があれば助かる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【てだこ浦西駅に対する口コミ】とても子育てしやすく暮らしも豊かで良い。
【てだこ浦西駅に対する口コミ】強いて気になるなら騒音や深夜の声が気になる
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
ちかくにすーぱーがあるのでべんりですよ。
交通利便性
利便性がいいと思う。マックスバリューやダイソーなどのスーパーもあり、那覇市の新都心地区にはない、BICに歩いて行ける楽しみがあります。
駅近隣に何もなく、本当に帰れるかな、と心配になる何もないことがちょっと不安になりそう。携帯電話は忘れないように。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットが数件徒歩圏内にあります。もうすぐあたらしいイオンモールもできます。
坂道が多い。辺鄙な場所です。不便さを補う寛容さを要するでしょうが、とにかく山が多いです。
飲食店の充実
あまりくわしくないですがマンガ喫茶がイタリアンネイムなのが笑えるよと、知り合いから聞いたことがあります。トルコ料理のお店がトルコアイスクリームを出してくれることでも有名ですね。
あまり女性向きの飲食店がないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
けっこうイベントに行くと、子育て世帯が多い、男勝りなシングルマザーが多いかもです。
辺鄙な地形なのかもしれないです。不便さを補う寛容さを要するかもしれないです。
治安
いじめが多いとおもいます。運動系学校施設が多く、競争合戦が多いせいかもしれないです
辺鄙な地形なのかもしれないです。不便さを補う寛容さを要するかもしれないです。
コストパフォーマンス
いいと思います。あたらしいばしょでもあり、買い物に期待できそう
辺鄙な地形だからなのもあり、なにかとふべんさを補う必要があります。
交通利便性
比較的に便利で小さい子でも使用しやすくわかりやすい
とても人が多く迷いやすくとても混雑している
生活利便施設の充実
トイレや洗面台などの水周りが綺麗でとても清潔
雨が降るととても滑りやすく小さい子やお年寄りが転び危ない
飲食店の充実
コンビニや飲食店も多く使用しやすい暇つぶししやすい
もし、子供が好きそうな飲食店があれば助かる
暮らし・子育て環境の充実
とても子育てしやすく暮らしも豊かで良い。
強いて気になるなら騒音や深夜の声が気になる
治安
とてもよく遊びやすく気軽でとっても良い。
若者が多く少し怖い。夜が少しい悪くなる。
コストパフォーマンス
家賃は他と比べると高いが暮らしやすいので良い
他と比べると家賃は高いが相場は良いので大丈夫

浦添市の暮らし情報ガイド

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。