グランヒルズ行徳ウエストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県市川市末広2丁目12-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年1月
総戸数25戸
小学校区域幸小学校
中学校区域妙典中学校
専有面積60.45m² ~ 100.77m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社鉄建建設
管理会社野村不動産パートナーズ

グランヒルズ行徳ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランヒルズ行徳ウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランヒルズ行徳ウエストを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランヒルズ行徳ウエストの売却ガイド

グランヒルズ行徳ウエストは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランヒルズ行徳ウエストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランヒルズ行徳ウエストを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸小学校
  • 中学校区: 妙典中学校

グランヒルズ行徳ウエストに関するよくある質問

グランヒルズ行徳ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヒルズ行徳ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヒルズ行徳ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランヒルズ行徳ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヒルズ行徳ウエストはどのような物件ですか?

グランヒルズ行徳ウエストは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩9分。築1999年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヒルズ行徳ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行徳駅に対する口コミ】大手町まで各停でも30分以内。利用客が多く、駅の周りが明るく賑やか。ドラッグストアや飲食店が沢山あり、駅前のドンキホーテは安くて便利。カラオケボックスも複数あり、ファストフードも多数並んでいる。駅の近くの西友も大きく、本屋も有って便利。そして、駅前からバスも多い。
【行徳駅に対する口コミ】強いて言えば利用客が多いため、朝はホームが人で混雑しているのが気になります。
2023年02月 メリット
交通利便性
東京メトロ東西線行徳駅は妙典駅と距離が近いので、住むところによって2駅の利用が出来る電車の本数が多く都心までのアクセスが良く運賃が安い小さな駅なので、改札までの距離が近いバスの運行状況も良く乗りやすい駅前にはタクシー乗り場がある
快速が止まらない都心までのアクセスを東西線に頼っている為、ラッシュ時間帯の混雑が酷い東西線が事故などで止まると、他の交通手段に困る
生活利便施設の充実
駅の周りには、マツモトキヨシや薬の福太郎やスギ薬局など薬局が多い西友行徳店は24時間営業なのでとても便利である行徳駅の近くにある市川行徳支所は、市川市役所まで行かなくても、ほとんどの行政手続きが出来て、コロナワクチン集団接種もやっている
コロナの影響か、駅前にあったバーミヤンやカラオケ店やパチンコ店なども閉店して、空きテナントが目立ち少し寂れた印象がある
飲食店の充実
駅の周りには、松屋やガストやサイゼリヤや、やよい軒など全国チェーンの店舗が沢山ある他にも外国人がたくさん住んでいる街なので、インド料理店など多国籍な飲食店が多くある居酒屋や焼き肉店も多い駅の前には広島で有名なリトルマーメイドというパン屋さんや、その2階には大阪で有名な高木珈琲などのカフェもある
デメリットは特に感じないが強いて挙げれば、個人経営の居酒屋などは一見さんには少しハードルが高い
暮らし・子育て環境の充実
駅の前には行徳駅前公園という大きな公園もあり幼稚園や保育園も多く園バスもよく見かけるので、便利だと思う駅構内にはエレベーターやエスカレーターや多目的トイレもあり、ベビーカーや小さなお子さんと一緒でも安心できる駅の近くの図書館には子どもコーナーがあり充実している
駅の近くに交通量の多い安浦市川バイパスが通っているので、放課後お子さんを遊ばせる時は気をつけてほしい
治安
駅構内や駅前の広場はよく清掃されていて綺麗だし、駅前には交番もあり警察官が駐在されているので、治安は良いと思う駅の改札口はひとつで、そんなに広くないので、駅員の目は行き届いていると思う。駅から離れても比較的明るいので安心できる
以前大きな事件があった時に、行徳の名前がよく出ていたので、治安が悪いイメージを持っている人もまだいると思う
コストパフォーマンス
都心まですぐの立地の良さに比べ、都内よりかなり相場は安いと思う都内と同じくらいの家賃を払ったら設置の良さや部屋の大きさや部屋数が違うと思う夜は静かで住みやすいし、大きな買い物をしたり、遊びに行きたければ都内にすぐに行けるので困らない古いマンションも多いが、その分家賃も抑えることが出来る
少し古いマンションが多い気がする駅近で新しいマンションも増えているが、それなりに家賃も高くなる
交通利便性
船橋方面にもいけるし、これ一本で東京にいくことにもできるので、通学にもとても便利です。
朝の7時から9時くらいはとても混みます。トイレが少し汚いです。
生活利便施設の充実
ドン・キホーテがあるので、帰りによっていくことが多いです。近くなのでとても便利です。
本屋や、レストランが潰れてしまったりしたので、前よりも栄えてないように感じます
飲食店の充実
チェーン店が多いのでとても利用しやすいです。
サイゼリヤや、マックなど、みんなが知ってるようなお店ばかりなので、他の飲食店もおいてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
中学校も近くにあったりするので、立地は良いと思う。
周りに家が少なく感じる。マンションは少し離れた場所にある
治安
駅自体の治安はよいほうだと思う。交番も近くにあり、とても使いやすい
少し駅自体が汚く感じるからもう少し清掃に力を入れて欲しい
コストパフォーマンス
駅まで10分でいけるので、住みやすいし通学しやすい
少し夜の騒音が気になるのと、ポイ捨てが多い

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。