グランパティオ7の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新田駅 徒歩30分 東武伊勢崎線/新田駅 バス5分 原町三丁目バス停 徒歩7分 安行川口青果市場バス停 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県草加市原町3丁目19-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年5月
総戸数15戸
小学校区域草加市立清門小学校
中学校区域草加市立新栄中学校
専有面積66.03m² ~ 66.82m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社はらや
施工会社住友建設
管理会社毎日興業

グランパティオ7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランパティオ7を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランパティオ7の売却ガイド

グランパティオ7は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新田駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはグランパティオ7の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパティオ7を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新田駅まで徒歩30分
  • 東武伊勢崎線/新田駅 徒歩30分
  • 東武伊勢崎線/新田駅 バス5分 原町三丁目バス停 徒歩7分
  • 安行川口青果市場バス停 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加市立清門小学校
  • 中学校区: 草加市立新栄中学校

グランパティオ7に関するよくある質問

グランパティオ7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパティオ7には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパティオ7の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランパティオ7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパティオ7はどのような物件ですか?

グランパティオ7は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新田駅徒歩30分。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパティオ7には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新田駅に対する口コミ】駅構内に本屋さん、改札外に深夜1:00まで営業している。スーパーがあり会社帰りでも気軽に寄ることができる。 ラッシュ時には混雑するが、体がくっつく程ではない。 千代田線・日比谷線・つくばエクスプレスに乗り換えができる北千住駅まで16分で行くことができる。 また東武伊勢崎線は北千住以降は日比谷線直通なので、上野・秋葉原・銀座・日比谷・六本木・中目黒まで一本で行くことができる。 坂道はあまりなく、徒歩での行き来もしやすい。
【新田駅に対する口コミ】商店街がほぼシャッター通りとなっている。 道によっては狭い一本道があり女性の深夜帰宅には注意が必要。
2023年10月 メリット
交通利便性
小さな駅なので混みにくい。最近東口にバス停ができた。
快速等が止まらない。タクシー待ち場がない
生活利便施設の充実
東口に出てすぐに東武ストアがあらます。病院は歩いて5分ほどのところにあります。
居酒屋が多い、開発が進んでいない。遅い。サラリーマンにはいいかもしれませんね。
飲食店の充実
駅中に美味しいパン屋がある。ファミマもある。
駅の周りが居酒屋だらけで最悪です。排泄物はありませんが女性は嫌だと思います。私も嫌ですね
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗になった。スロープがあります。エレベーターあります。
おむつ替えシートがなかった気がします。ベビーカーや車椅子が入れるかどうかも微妙です
治安
東口も西口も同じような感じで特に違いはありません。駅前に交番はないので、なぜ駅前に設置しなかったのか謎です。再開発よりも先に交番の設置をしてほしい
駅前に交番がない。自転車で5分くらいしないとない。
コストパフォーマンス
よくわかりません。生活に必要な病院や歯医者やスーパーなどは大体揃っているのでいいと思います
わかりませんが、駅前をもう少し若者に優しくしてほしいかな。居酒屋ばっかりでつまらない。
交通利便性
今、開発途中なので、まだはっきりとはわからないが、とても楽しみである。
開発途中ということで、バス停やタクシー乗り場、駅までの道が多少せまく歩きにくかったり、車の乗り入れが不便である。
生活利便施設の充実
東口の西口しかないから、迷子にならない!駅そばギリギリに自転車置き場があるから、夜遅くなっても大丈夫。
開発途中で楽しみではあるが、工事などで歩道がなかったり、道幅が狭いところ。
飲食店の充実
これからだと思う。とはいえ、少し歩けば、ラーメン店があるし、スーパーもあるので大きく不便は感じない
開発でお気に入りの喫茶店が無くなってしまった。コーヒーゼリーがとても美味しく、早めに行かないと売り切れてしまうほどだった。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの学校は、校庭が広かったり、小中一貫学校があったりと、幼少期からの教育に力を入れてる感じ。駅近くに幼稚園や公園もあり、充実!ってほどではないが、不便さは感じない
あまりデメリットは感じないが、強いて言えば、児童館など雨でも遊べる場所があるといいかも。
治安
そんなに飲み屋がある訳では無いので、駅近くで騒いだりというのがあまりないような気がする
もう少し、街灯が欲しいかなーというぐらい、大きく治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
準急が止まらないってことで、そんなに家賃や土地など高くはなく、近所のスーパーもそんなにコストが高いとは感じない
シャッターで閉められた商店が多く、商店街としての機能も活気もないのが寂しい。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。