グランパティオス公園西の街5番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年3月
総戸数79戸
小学校区域千葉市立海浜打瀬小学校
中学校区域千葉市立打瀬中学校
専有面積30.45m² ~ 89.72m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社幕張シティ
施工会社フジタ
管理会社日本ハウズイング

グランパティオス公園西の街5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランパティオス公園西の街5番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランパティオス公園西の街5番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランパティオス公園西の街5番館の売却ガイド

グランパティオス公園西の街5番館は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数79戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランパティオス公園西の街5番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパティオス公園西の街5番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩10分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立海浜打瀬小学校
  • 中学校区: 千葉市立打瀬中学校

グランパティオス公園西の街5番館に関するよくある質問

グランパティオス公園西の街5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパティオス公園西の街5番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパティオス公園西の街5番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランパティオス公園西の街5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパティオス公園西の街5番館はどのような物件ですか?

グランパティオス公園西の街5番館は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩10分。築2001年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパティオス公園西の街5番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】初めはわかりにくいけれど慣れてくると簡単になることができるのでいいと思いました。家から少し近いので、とても利用させてもらっています
【海浜幕張駅に対する口コミ】もし男性専用車両があるといいと思いしました階段が多いので少し修正してほしいですかね!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】いろいろなものが揃っていてとても良いと思ったへんなひとは全くと言っていいほどいません
【海浜幕張駅に対する口コミ】いろいろなものが揃っているところとそうでないところ自販機を殴っている人がいる所ですかね。!
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】美味しい所があったりしたりして自分的に場満足
【海浜幕張駅に対する口コミ】しいてあげるならば数が少ない所ですかね!
暮らし・防災・子育て ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】幼稚園や小学校や中学校がありとても使いやすいと思います
【海浜幕張駅に対する口コミ】意外と学校までが遠いという所ですかね!、
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅にペリエが出来てから、ランチなどにも利用しています ロータリーに車を入れることができるので、送迎にも便利 目の前が三井アウトレットパーク、近くに幕張メッセ等があるので、観光利用される方も多い駅です 快速は止まります 駅回りの施設は充実しており、ランチ難民になることはありません
【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線そのものが本数がすくないため、日中でも混雑しますし、 イベントがメッセで開催されたときは通勤客+イベント客でかなり混雑します
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR京葉線とJR武蔵野線が利用できます。東京駅まで約30~40分で着きます。快速も停車、電車本数もある程度走っています。時間帯によっては特急も停車します。また武蔵野線は始発駅になり、特に通勤・通学時に座っていくこともできます。タクシー乗り場、バス乗り場とも設置されていて、バスは本数もしっかりあります。
強いて言えばですが、京葉線については始発電車がなく、座って通勤することは難しいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺には大型ショッピングセンターが多くあり、コンビニやドラッグストア、100均や書店等、ほぼすべての生活必需品を購入できる便利さがあります。また周辺には、総合病院や各種個人クリニックも揃っています。
休日、幕張メッセやZOZOマリンスタジアムで大型イベントの開催日は、各施設が大変混雑することがある点があげられると思います。
飲食店の充実
駅周辺にファミレスやファストフード店、コーヒーチェーンや居酒屋チェーンなど、飲食店が数多く営業していて、食べることに困ることはないと思います。
休日、大型のイベントの開催時期を中心に、各飲食店が大変混雑することがあげられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が多く設置されていて、特に公園は広い公園が多くあるため、遊び場で困ることはないと思います。また中学校は県内屈指の優秀な中学校もあります。
幕張メッセなどで大型のイベントが開催される時期は、駅周辺には大勢の人が集まる傾向があり、生活環境的には多少うるさいと感じることがあるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、何かあった場合でも安心できると思います。駅周辺は計画的に区画整理されていて、大変きれいです。基本的に街灯がしっかり設置されているため、夜でも明るく、治安もいいと思います。
一部ですが、街灯がないエリアもあるため、そのエリアに住んでいる場合、特に夜の女性の独り歩きの際は、注意しておいた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
通勤や通学の交通利便性が大変よい地域で、駅周辺でほぼすべての生活物資の購入について完結できる環境で、他の街に出かける必要がなく、住みやすい環境にあると思います。公園も広くて多く設置されていますので、子育て環境もいいと思います。
交通利便性が大変よく、住みやすい環境ということで、家賃相場がやや高めであることがあげられると思います。
交通利便性
東京駅へのアクセスがいいので、東京へ行く際はあまり困らない。
近隣のイベント開催時に駅構内がとても混み合う。
生活利便施設の充実
イオンモールが近くにあるので基本的に何でも揃う。
大きい本屋さんが近くにあったらもっとよくなる。
飲食店の充実
色々な種類のお店が多いので新規開拓が楽しめる。
深夜までやっているお店が少ないので、のみ足りないで終わってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
比較的治安の良い街なので、安心して子育てができる。
強いてあげれば、公園のトイレが少し汚いことがある。
治安
駅前に交番があり、昼と夜どちらも比較的治安が良い。
公園内の警備をもう少し充実させてほしい。
コストパフォーマンス
住みやすさから考えるとコストパフォマンスは良いと感じた。
車を持っていないと少し不便なことがあるかも。
交通利便性
通勤快速も止まるのでとても便利だと思う。
特急が止まらないので少し残念に感じます。
生活利便施設の充実
ネコサポステーション(ヤマト運輸)などあってとても便利です。
強いて挙げるのであればイベント時トイレが混雑する。
飲食店の充実
ペリエや改札を入るとKALDIなどあるので助かる。
朝もう少し早く開店していたらいいなと感じるところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
ビジネス街で治安も良いと思います。街全体が綺麗でおしゃれ。
特に感じることはないが、地震の時心配になることがある。
治安
交番が目の前にあるのでとても安心感がある。
特に気になることはない。ビジネスマン多いので治安悪くないので。
コストパフォーマンス
タワーマンションなど建設が進んでいます。若い世代には人気だと思う。
地震がきたときのことを考えると液状化現象など不安はある。
交通利便性
一本で、都内へのアクセスがしやすいです。
通勤時を主に、電車はとても混んでいます。
生活利便施設の充実
駅直結のショッピングモールがありますので便利です。
病院、商店街などは、駅前には見当たりません。
飲食店の充実
ショッピングモールを含め、駅前にたくさんあります。
お店はたくさんありますが、幕張メッセが近いので、混んでいるときもあります。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターくらいならあったと思います。
幼稚園、保育園、学校などは見当たりません。
治安
駅周辺はそこそこきれいです。交番もあったと思います。
居酒屋もありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
家賃は、安くもなく高くもなく普通だと思います。
交通の便が良いので、電車は混みやすいです。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。