グランパティオス公園西の街1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年2月
総戸数35戸
小学校区域千葉市立海浜打瀬小学校
中学校区域千葉市立打瀬中学校
専有面積56.56m² ~ 127.86m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社幕張シティ
施工会社フジタ
管理会社日本ハウズイング

グランパティオス公園西の街1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランパティオス公園西の街1番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランパティオス公園西の街1番館の売却ガイド

グランパティオス公園西の街1番館は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数35戸、14階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランパティオス公園西の街1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパティオス公園西の街1番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩10分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立海浜打瀬小学校
  • 中学校区: 千葉市立打瀬中学校

グランパティオス公園西の街1番館に関するよくある質問

グランパティオス公園西の街1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパティオス公園西の街1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパティオス公園西の街1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランパティオス公園西の街1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパティオス公園西の街1番館はどのような物件ですか?

グランパティオス公園西の街1番館は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩10分。築1999年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパティオス公園西の街1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線で東京まで一本で行ける。新木場までも一本で行ける。人が多くいつも混んでいる。バス乗り場やタクシー乗り場から改札まで近い。とても住みやすく、治安も良い。 文句のつけ所がほとんどない。
【海浜幕張駅に対する口コミ】東京駅まで少し時間がかかる。また、海が近いため、風が強い日は遅延をしたりとまったりしてしまう,デメリットはほぼないが、少し家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】バスでイオンモール幕張新都心まで行ける。また、アウトレットやメッセ、ZOZOマリンスタジアムなどが近い。不審者などはほとんど居ない。 治安はとても良い。
【海浜幕張駅に対する口コミ】同じ店がたくさんあるため、新しい店があればもっと良くなる。公園で街灯がなく、暗い場所が少しだけある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】有名なチェーン店がたくさんあり、価格などの種類が豊富である。
【海浜幕張駅に対する口コミ】強いて言えば同じ店が近くに何個もあるため、新しいものに変えて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校がとても多い。また、大きな公園もある。
【海浜幕張駅に対する口コミ】公園に遊具が少ないため、小さな子供が楽しめない場所が多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅から歩いて幕張メッセ、ZOZOマリンスタジアムに行くことができます。駅直結のアウトレットもあるので、買い物に便利です。駅から5分ほどで映画館もあります。都心まで電車で30分程度でアクセスできます。駅から空港まで直結のバスが出ているので便利です。
【海浜幕張駅に対する口コミ】土日はイベントがあるので駅周辺は混雑します。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小さいながらも買い物や飲食の店舗が多い。
都市銀行店舗がない。本屋がなくなった。個性的な店がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が多くきれいな街並みでゆとりがある。
コンビニが少なく、店はチェーン店ばかりで面白味なし。風が強くてふさぐ建物があまりない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルできれい。管理もそこそこ行き届いている。
少し古くなったデザインで無機質なところもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
可も不可もなく欠点が少ないつくり。壁や床のつくりはしっかりしている。
20年たって若干古くなったインテリア。トイレ水回りなどは更新が必要になっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車で行けばコストコや大型ショッピングモールがあってよい。
全国チェーン店舗ばかりで、個性的な店やここだけにあるという店がほぼ皆無で寂しいところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
安全安心が保たれている。教育水準もたかい。
均一的な世帯ばかりで少々世の中の様々な境遇を身をもって学ぶ機会はないと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
たくさん電車が来る。バスが色んなところに行く
下りの電車がもう少したくさんあればいいと思った
生活利便施設の充実
たくさん駅回りに施設があって買い物ができる
病院などが少ないかとおもわれたが、全然便利である
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋などが沢山あり、いつでも行きやすい
カフェがもう少し多いとうれしいとおもつた。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が近くにあるので子供を遊ばせやすい
保育園などが駅の周りに少ないのが少しきになる。
治安
駅前に交番があるのが凄くいいとおもつた。
たまに酔っぱらいがいたりするのが少し気になる。
コストパフォーマンス
安い家賃のところなどもあるので良いかと思った。
駅近くだと家賃が高めになってしまうのが気になった。
交通利便性
海浜幕張と都心部のアクセスがしやすいため便利
特に思いうかばないが、強いてあげれば混雑しやすい
生活利便施設の充実
パン屋さんや薬局やお弁当屋さんなども色々そろっている
周辺の地図が分かりにくいとかんじるのでお店への地図などを、増やして欲しい
飲食店の充実
さまざまなジャンルのごはん屋さんがある。
お店の種類が多すぎてランチはどこにしようか迷ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
幕張メッセへ向かう側の出口にベンチがあるので休憩できる
交通量が多いため子供から目を離してしまったら危ない
治安
とてもよく整備されているからか変な人が居ない。過ごしやすい。
ホテルから駅までが遠いため、夜遅くに駅まで歩いていたらすこし怖かった
コストパフォーマンス
ここに住もうかなと思うくらいコストパフォーマンスがよい
もう少し食事の値段が下がってくれたら嬉しい。
交通利便性
幕張メッセやイオンモールなど主要施設へのバスが出ている東京駅まで一本で行けるまた、快速、総武線が止まるタクシー乗り場あり
周辺施設でイベントがある日は混雑して歩きにくくなる
生活利便施設の充実
周辺に商業施設多数幕張メッセなどのイベント会場もある
強いて言うとイベントの時などは少し込み合う
飲食店の充実
駅の外に飲食店がありバリエーションも豊富周辺にもファーストフード店などやカフェもある
個人的にバーガーキングがあったらいいと思った
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが各ホームにある
住宅街へは少し距離があるのがデメリットだと思う
治安
駅前に交番があり、外套も多い、駅周辺は整備され比較的きれいであると思う
夜はたまに酔っぱらいを見かける程度、それ以外はいいと思う
コストパフォーマンス
周辺に商業施設やカラオケなどもあり住みやすい
自宅からは少し遠いのがデメリットであると思う

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。