2012年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
海浜幕張駅が最寄。マンションに近い海側には三井アウトレットモールがあり、平日も気軽に買い物ができます。京葉線は平日昼は、各駅停車が海浜幕張駅始発・終点の列車が何本かあるので、小さい子供と母親が出かけるのに便利です。マンションから駅まで公園を抜けていくため、踏み切り・信号がゼロなので、駅までの到着時間＝歩いている時間となるので、電車の時刻を狙って出かけることが可能です。パティオスのなかでもっとも駅寄りのマンションなので、バスも頻繁に出ていますが、バスを利用するほどの距離ではないと思います。
駅の近くには食品スーパーがないため、帰宅時に買い物をする場合は、少し遠回りしてリンコス利用となります。駅からの帰宅が深夜になると、公園内を通るので、運悪く一人になると少々心細いです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンション南側と北側に公園があり、子供の遊具、ボール遊びのできる広場があります。その他少し歩けば公園や小学校があるので子供が遊ぶ場所には不便しないと思います。マンションの向かいのマンションにコンビニがあるので、ちょっとした買い物や宅急便の発送などは簡単にできます。近隣の道路は歩道が広く、電線は全て地中なので道路を歩いていて気持ちが良いです。
打瀬地区全般ですが、風が強いことがあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
パティオスの中で中庭の広さと木々の多さはかなり上位のほうだと思います。デザインはグッドペインティングカラー2000 特別賞を受賞しています。駐輪場は外から目立たないようになっているので、自転車が多数見えたりしてごみごみした感じはありません。マンションの1階にケーキ屋、和菓子屋、音楽教室、カット、歯医者などが入っていて便利です。
最近のマンションで見られるようなフロントサービスはないです。ゲストルーム（宿泊）もないです。駐車場が機械式のため、将来の修繕費や管理費が若干高めになる可能性があります。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
南側はパティオス2番街地上6階なので、7階～11階は目の前が開けていて日差しをさえぎるものがありません。７階以上なら海が見えると思います。上からの音はほとんど聞こえてきません。リビング以外に北側の寝室にも床暖房がついています。ほかのパティオスでは寝室まで床暖房がついているところは少ないそうです。
収納が少し少な目かもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
歩いて1分のところにコンビニ、歩いて6分のところに三井アウトレットモール、歩いて3分のところに食品スーパー（リンコス）があります。マンション周辺をイオン幕張店の無料バスが1時間1本程度走っているので便利です。また隣の駅近くのイズミヤ（スーパー）の無料バスも1時間1本程度走っているのでこちらも便利です。アウトレットは平日が品揃えが良く、セールは金曜日開始が多いので、すぐに買い物に行けてよいと思います。
最も近い食品スーパーのリンコスは少々高めです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
学校までは歩いて3分程度です。マンションの南側と北側は大きな遊具のある公園で、中庭でも遊ぶことは可能です。病院は周辺に多くあり、深夜・休日は海浜病院という救急病院が車で5分くらいの場所にあります。千葉市は子供の医療費が200円？程度なので助かっています。
打瀬地区には幼稚園がないので、バス送迎で少し遠くの幼稚園に通うことになります。かなりたくさんの幼稚園バスが走っています。保育園は打瀬地区に3箇所？2箇所？ 程度ありますが、恐らく十分では無いと思います。