グランパティオス公園東の街4番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年5月
総戸数54戸
小学校区域千葉市立海浜打瀬小学校
中学校区域千葉市立打瀬中学校
専有面積31.79m² ~ 123.27m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

グランパティオス公園東の街4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランパティオス公園東の街4番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランパティオス公園東の街4番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市美浜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市美浜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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グランパティオス公園東の街4番館の売却ガイド

グランパティオス公園東の街4番館は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数54戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランパティオス公園東の街4番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパティオス公園東の街4番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩8分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立海浜打瀬小学校
  • 中学校区: 千葉市立打瀬中学校

グランパティオス公園東の街4番館に関するよくある質問

グランパティオス公園東の街4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパティオス公園東の街4番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパティオス公園東の街4番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランパティオス公園東の街4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパティオス公園東の街4番館はどのような物件ですか?

グランパティオス公園東の街4番館は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩8分。築2000年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパティオス公園東の街4番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】付近の他の路線の駅と連絡するバスが多く走っており、使いこなすことで大きく利便性を高めることができるオフィス街から商業施設、学校まで全てが揃っている街であり、ここで学んだり働く人であればお得に感じる家賃で住居を借りたり手に入れることができる
【海浜幕張駅に対する口コミ】使える路線は京葉線のみであり、鉄道単体での利便性はそこまで高くない東京へ通勤や通学をする場合、もっと安いベッドタウンは他にあることからややコスパの面で劣る
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】映画館や商業施設の入ったビルがすぐ近くに沢山あり、便利である明るく開けた町の作りになっていて、駅前には交番もあり治安はとてもいい
【海浜幕張駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、店の数が多すぎるため目移りしてしまう可能性がある点がマイナスである学生が多く集まる休日などでは、人混みからやや治安が悪化することもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】飲食店の多数入ったビルもあり、店選びには困らない
【海浜幕張駅に対する口コミ】休日やイベント時などでは、人の出入りが多くやや混雑している可能性がある
暮らし・防災・子育て ★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】学校の集中した文教地区があり、子育てに最適である
【海浜幕張駅に対する口コミ】文教地区までは駅から少し距離があり、歩くか自転車やバスを利用する必要がある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅の構内には大きなニューデイズとカルディーがあります。ニューデイズは商品数も多く、レジも比較的多いため安心して利用できます。カルディーは店舗自体はあまり大きくないですが、商品数はあまり少なくないと思うので利用しています。
【海浜幕張駅に対する口コミ】朝の通勤時は駅の改札あたりが混んでいます。改札を出るのが大変です。
2024年06月 メリット
交通利便性
一本で東京まで行ける。また、快速が停車する。
駅構内の階段が2か所しかないため、常に混雑している。
生活利便施設の充実
周りにはゾゾマリンスタジアムなどのイベント施設が充実している。
イベントのある日はとにかく混雑している。
飲食店の充実
周辺に飲食店がたくさんあり、便利である。
イベントのある日は常に混んでいる上に閉店時間が比較的早め。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があるため、子供が遊ぶことができる。
駅の周辺には、子供のための施設が少ない。
治安
駅前に交番がある上に、ビジネス街のため治安は良い。
ビジネス街であり、学校も多いため、人通りが激しい。
コストパフォーマンス
交通の便が良い。また、治安が良いため安心。
家賃が高めの上に、スーパーなどが少ないため不便。
交通利便性
外房線や内房線の直通電車が走っており、乗り換えしやすい。
夕方やイベントがある日はかなり混み合っている。
生活利便施設の充実
駅の近くにお店がたくさんあり、帰り道に見ようできる。
駅構内に入っているお店は少ないため、待ち時間に利用できない。
飲食店の充実
コンビニやスタバ、タリーズなどたくさんの飲食店がある。
もし駅構内にもお店が入っていたら更に嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
小中高校や幼稚園、インターナショナルスクール、大きな公園がありとても活気づいている。
駅の裏側に保育園があるが、かなり電車の騒音がする。
治安
駅の近くはきれいで治安は比較的良いと思う。
近くに居酒屋があり酔っ払いや店員さんがうろついている。
コストパフォーマンス
全国的に普及している店が多く、物価は普通だと思う。
安い飲食店がサイゼリヤ以外にもあるとよい。
交通利便性
一本で都内に行くことができますので、便利です。
電車の本数は少ない方だと思います。間隔が空くことがあります。
生活利便施設の充実
ショッピングモールがありますので便利です。
病院、診療所などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあります。多国籍料理もあります。
単価の高いお店が多いです。きちんとした食事が摂れるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
かなり歩きますが、広めの公園があります。
幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
駅周辺は割ときれいです。昼間は治安が良い方だと思います。
居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
交通面で比較的便利ですが、そこまで家賃は高くありません。
イベント会場がありますので、終演後はとても混みます。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。