グランパティオス公園東の街1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年7月
総戸数148戸
小学校区域千葉市立海浜打瀬小学校
中学校区域千葉市立打瀬中学校
専有面積68.83m² ~ 115.23m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

グランパティオス公園東の街1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市美浜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランパティオス公園東の街1番館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランパティオス公園東の街1番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グランパティオス公園東の街1番館の売却ガイド

グランパティオス公園東の街1番館は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数148戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランパティオス公園東の街1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパティオス公園東の街1番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩8分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立海浜打瀬小学校
  • 中学校区: 千葉市立打瀬中学校

グランパティオス公園東の街1番館に関するよくある質問

グランパティオス公園東の街1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパティオス公園東の街1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパティオス公園東の街1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランパティオス公園東の街1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパティオス公園東の街1番館はどのような物件ですか?

グランパティオス公園東の街1番館は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩8分。築1999年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパティオス公園東の街1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線と武蔵野線があるおかげで、東京や埼玉から一本で来れるイオン初めてリーズナブルな店舗も多く悪くない
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】しかし、神奈川方面だと必ず乗り換えが必要になるしかし東京まで30分以上かかると考えるとお値段高めかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】駅から徒歩10分くらいのところにマンション街があり、住みやすい日中帯はビジネスマンが多いため、特になんともない
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】しかし基本的に賃貸物件が多く家賃は高め。夕方以降居酒屋のキャッチで溢れて、いい気分ではない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】チェーン店が充実しており、困ることはない。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】周辺施設でのイベント後は、混雑することが多いので要注意
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】大きなイオンモールや学校もあり、過ごしやすい
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】しかし、必ず自転車か自動車が必要になってしまう距離にある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】改札前に期間限定の出店が出ていて、そこを覗くのが楽しいです。物産展が開催されていたり、美味しそうなケーキが並んでいたりとバリエーション豊かです。ペリエもあり、スターバックスもあります。改札内にはKALDIやコスメショップもあるので、電車が来るまでの暇つぶしができます。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】電車の本数が少ないのがデメリットです。20分に一本程度しかきません。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲快速が止まり京葉線武蔵野線の両方利用可能
▼幕張メッセやZOZOマリンスタジアムがあるのでイベント時にはホームが大混雑それ以外の平日はのどかな駅です
生活利便施設の充実
▲駅前には飲食、アウトレットがありジムにも通えて便利待ち合わせに便利なスタバ、お得なアウトレット、ガッツリ食べたいなら両改札に居酒屋時間あれば映画も観れる
▼幕張メッセやZOZOマリンスタジアムごあるのでイベント時には激混み
飲食店の充実
▲クロワッサンの美味しいMAISON KAYSERがアウトレットの入口にあり、店内で食事も出来ます!
▼メッセ側は激混みだが、反対側改札は比較的空いてます。狙い目です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れたら、海に砂浜、大きな公園があり、平日でもテントを建ててのんびり過ごせます。 子育て世代には最高の場所です。小学校は3つ、中学1つ、インターナショナルスクールがあり、私立もあるので比較的学業に力を入れている様に感じます。
▼強いて言えば悪目立ちする子供などはすぐに噂が広まる様です。
治安
▲住宅街の治安は守られると思います。学校もオープンで、放課後は小さい子も遊べるので兄妹が居ても安心して遊ばせられます。
▼イベント時には多くの人がいるので気をつけますが、皆さんお家に早く帰りたいのかそんなに遅くまで危ない感じはしません。
コストパフォーマンス
▲住宅はUR都市機構もあり価格は都心より安く広いお家に住めます。各マンションでのイベントなどもあり、色々な場所に住む方が多いです。
▼強いて挙げれば、地震があったとき地盤が気になります。
交通利便性
▲駅の周りにたくさんお店があるので便利です。
▼イオンモール幕張新都心はちょっと遠いです。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにいっぱいお店があるのでいいです
▼少しイオンモール幕張新都心からは遠いです。
飲食店の充実
▲マクドナルドとかうどん屋さんとかたくさんあります。
▼ある場所が少し分かりづらいような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲あそぶ場所がかなり多いので子育てはし易いのではないかと
▼うたせからは遠いため少し不便だと思います
治安
▲ひかくてき変な人が少ないような気が増します
▼酔っ払いはよるたまに見かけます。警察署が近いのでそんな気になりませんが
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高めだけどいいところだと思います
▼駅から遠い割には少し家賃は高めだと思います
交通利便性
▲幕張メッセ、アウトレット、イオンモール幕張新都心が近い。
▼強いて言えば土日のイベント開催時の人混みがひどい。
生活利便施設の充実
▲コンビニがまわりにたくさんあり、急ぎで必要なものがあったら買える。
▼近くにもっとカフェができればもっといいと思う。
飲食店の充実
▲駅ナカや駅の外、近くのビルなどにたくさんある。
▼多いしビルにあると看板が見にくくて行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲マンション街が駅の近くにあり、とても便利。
▼人気だからこそ土地が高く、住みにくいところもある。
治安
▲駅がとてもきれい。トイレなども掃除が行き届いている。
▼強いて言うならいつもトイレで並んでいるのでトイレを拡張してほしい
コストパフォーマンス
▲新都心というだけあって多くのものが揃っていて住みやすい。
▼都会だから土地が高い。マンションが多すぎて迷う。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。