グランド清水の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/狐ヶ崎駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区半左衛門新田44
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年8月
総戸数86戸
小学校区域静岡市立清水有度第一小学校
中学校区域静岡市立清水第七中学校
専有面積68.57m² ~ 82.57m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社イハラ建成工業
管理会社同栄開発

グランド清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランド清水の売却ガイド

グランド清水は静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数86戸、9階建の建物です。

最寄り駅は狐ヶ崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランド清水の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランド清水を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狐ヶ崎駅まで徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線/狐ヶ崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水有度第一小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第七中学校

グランド清水に関するよくある質問

グランド清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランド清水には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランド清水の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランド清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランド清水はどのような物件ですか?

グランド清水は静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。狐ヶ崎駅徒歩7分。築1981年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランド清水には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】快速が止まる駅なので、とても便利です。 近くにイオンもあり、買い物にも良いです。物価は庶民的で、よても良いです。 狐ヶ崎の駅からは、新静岡に行くのも楽なので、街にもすぐ行けます。
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】階段の上り下りがかなりキツいと感じます。強いて挙げるのであれば、電車の音がうるさいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】近くにイオンや、学校があり、生活するのにも良いです。治安は悪くないです。 住宅街ですが、それなりに明るいです。
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】強いて挙げるのならば、近くが坂だらけで、駅に行くまでが大変です。強いて言えば、近くに交番などがあれば、もっと良いのかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】イオンの中にフードコートが入っていたり、地元で愛されているお店があったりして良いです。
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】飲食店はあるのですが、わかりやすいのは、イオンの中程度で、他はわかりにくいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】学校が近くにあるので、とても暮らしやすいです。
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】坂が多いので、自転車での行き来が大変です。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】駅が綺麗で、駅員さんの対応もとても良く、いつも利用させてもらってます。静鉄は基本的に安いのでとても使いやすいです!
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】とても使いやすいが、駅に行くにも駅に付いても階段が多いため高齢の方はなかなか大変なのかなと思います。終電をもう少し遅くすれば、金額を上げてもいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】徒歩3分ほどでイオンがあるので、買い物するにもとても使いやすいです。治安は全然悪くないエリアなので、安心して利用できます。
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】飲み屋等無い為、買い物以外で使う事は無いかと思います。裏の道が暗くて怖いと小学生時代思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】餃子屋が近くにある為、とても良いと思います。
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】うなぎ屋はありますが、高い為なかなかいけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】イオンが近いので、子育てしてても利用しやすいです。
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】エレベーターが狭いので、大きなベビーカーは困るかと思います。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】しずてつ自体、平日の昼間は混雑しておらずほとんどの時間座ることができる。アパートも多く、家賃もそれほど高くないためすみやすい。
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】まず改札まで階段かエレベーターを使う必要があり、そこから乗り口まで再度エレベーターか階段を使う必要があり不便。タクシー乗り場はない。駅が無人の時があり、マイクでのやり取りが面倒。車がないと生活していくには少し不便だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】イオンが近くにあり便利。少し足を伸ばせば郵便局や教習所もある。小糸製作所があり、通勤時間や帰宅時間帯は人が多く通っていて安心。
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】イオン以外に時間を潰せるようなところは徒歩圏内はない。病院や診療所、救急病院は近くにない。北側に出ようと思うと細い道を通る必要があるが街灯があまりなく怖い。近くの神社も暗く怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】イオン内にフードコートがあり、ミスド、マック、のっぽ(ピザ)、うどんが食べれる。2階に和食屋さんもある。
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】落ち着いて食べれる場所はイオンの2階の和食屋さんくらいしかない。フードコートは混雑している。
暮らし・防災・子育て ★★★
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】広くはないがエレベーターはある。学校も徒歩圏内ではないがある。
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】トイレが古く、掃除はされているが綺麗とは感じない。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】止まる駅が多いため色々な場所に行きやすい家賃が安くとてもいい。住みやすい街である
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】値段が高いため毎日は乗れない。定期券が必要坂が多いため自転車や歩きだと大変である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】イオンが近くにあり、よることが出来るからいい。嫌な人達が集まっていないからいい。 うるさくない
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】行くまでに坂があるため大変である。 駅の中が熱い。混雑時に人が多くて大変。民家があるため人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】イオンがあるため食べることができる帰りに寄ることが出来る。
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】もし、スーパーがあるともっと良くなる。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】子供が多く、小学校が近くにあるため良い。
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】幼稚園などが近くにな炒めあまり良くない。
2023年04月 メリット
交通利便性
学生時代よく利用していました。駅は比較的綺麗で、近くにAEONもあるので良いですよ。
エレベーターがあるので、別に大丈夫なのですが、階段が多めです。
生活利便施設の充実
近くにあるAEONで大体なんでも揃います。
強いて言うなら、AEON以外あんまり思いつく場所がないところでしょうか。
飲食店の充実
AEONのフードコートにマックやミスドなどがあります。
駅の中には飲食店などはありません。ちょっとした食べ物の自販機でもあったらいいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。学校はどこも少し遠いですが、通いやすい場所だと思います。
利用者が多い時間帯は、階段もエレベーターもどちらも混みます。
治安
よく駅の目の前の横断歩道に、警察の方がいるので、治安はいいと思います。
駅横の細い道は、暗くて少し怖いです。でも、人通りがあるので大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
住みやすくていい場所だと思います。家賃は少し高い方だと思います。
強いて言うなら、道路が狭い割に交通量が多いところですかね。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。