グランド・ルー鳥栖フォセットの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鳥栖駅 徒歩6分
所在地(住所)佐賀県鳥栖市大正町780-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年6月
総戸数60戸
小学校区域鳥栖市立鳥栖北小学校
中学校区域鳥栖市立鳥栖中学校
専有面積71.25m² ~ 93.74m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティプラネット
施工会社オークス建設
管理会社東急コミュニティー

グランド・ルー鳥栖フォセットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランド・ルー鳥栖フォセットの売却ガイド

グランド・ルー鳥栖フォセットは佐賀県鳥栖市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は鳥栖駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランド・ルー鳥栖フォセットの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥栖市のマンション売却市場

鳥栖市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランド・ルー鳥栖フォセットを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳥栖駅まで徒歩6分
  • JR鹿児島本線/鳥栖駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳥栖市立鳥栖北小学校
  • 中学校区: 鳥栖市立鳥栖中学校

グランド・ルー鳥栖フォセットに関するよくある質問

グランド・ルー鳥栖フォセットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランド・ルー鳥栖フォセットには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランド・ルー鳥栖フォセットの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランド・ルー鳥栖フォセットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランド・ルー鳥栖フォセットはどのような物件ですか?

グランド・ルー鳥栖フォセットは佐賀県鳥栖市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳥栖駅徒歩6分。築2006年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥栖市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥栖市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランド・ルー鳥栖フォセットには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥栖市の住みやすさは?

鳥栖市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鳥栖市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥栖市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥栖市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】快速が利用でき、本数も多いため時間にとてもとらわれずに利用することができます。近くには駐車場もあり家族旅行などにもとてもおすすめです。土地代は比較的安く、すみやすいとおもう。
【鳥栖駅に対する口コミ】たまにゴミが落ちているのが気になることがある。田んぼなどの土地が年々少なくなっており、人気のためなかなか、新築を立てるのには苦労する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】フレスポというショッピングモールに近く買い物もできます。挨拶を気軽にしてくれる人が沢山いて、治安は良いと思う。
【鳥栖駅に対する口コミ】他に大きなモールがなく、フレスポで買い物する人が多い。夜の一定の時刻に学生が駅前でたむろっていることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】セブンイレブンから居酒屋までそれぞれの年代に応じた食品を入手することができます。
【鳥栖駅に対する口コミ】夜は、あまりやっていないところがおおくある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】近くに保育園、中学校があり利用しやすい。
【鳥栖駅に対する口コミ】もし、大学が近くにあったらもっと良くなる。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
道路を渡ってすぐに中央公園までの直結の道があるので、ショッピングセンターや、公園までのアクセスがとてもよい。公園には桜が咲いたり、夏はお祭り、冬はイルミネーションと見どころが満載です。
特になしですが、渡したいものを渡したい時に車を横づけできないのが不便です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】めちゃくちゃ栄えているとは言えませんが、歴史を感じる建物と近くに昔ながらの商店街とスタバやTSUTAYAなども入っている商業施設などがあります。 鳥栖は居酒屋激戦区のためどこもお洒落で美味しいです。また佐賀、長崎、福岡の切り替えの駅となっており、特に佐賀住まいの方の移動の際にはかかせない駅かとおもいます。
【鳥栖駅に対する口コミ】特にありませんが、強いてあげるのであればめちゃくちゃ栄えているわけではないので、買い物などは出来るところは少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】学生時代から利用していますが、上り線は本数が多く、あまり待つことはありませんでした。 近くにはショッピングセンターや、ファミリーレストラン、ホテル、居酒屋、料理屋などが沢山あって便利です。側には交番があるので夜も安心です。
【鳥栖駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、終電の時間がもう少し遅いと嬉しい。
2022年09月 メリット
交通利便性
鳥栖駅は鹿児島本線と長崎本線に分岐する駅で普通・快速・特急の回送以外は全て止まります。福岡市や久留米市までも乗り換えなしで行けるので利用しやすいです。駅裏にはサッカー場もあり線路の上を渡れる橋がかかっておりサガン鳥栖のホームゲームの時もたくさんの方が利用してます。
6番ホーム側に改札口が出来れば利用しやすいと昔から思ってました。
生活利便施設の充実
駅前には商店街があり商業施設もあり居酒屋・美容室・銀行など生活に必要なものは揃います。
昔のように活気はなくなりシャッター店が多くなったような気がします
飲食店の充実
居酒屋・バー・スナックは駅前にあり地元では有名な駅弁のお店「中央軒」があります。商業施設の中にも飲食店もあるので食事はしやすいです。
(商業施設内を除いて)ファミリー向けのお店が少し離れてるののでもう少し近場にあれば良いかと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅裏にサンメッセ広場がある。遊具はないけどサンメッセ内に図書館がある。駅裏を少し行けば公園がある。公衆トイレも綺麗で使いやすい
近くに学校や保育園はないが鳥栖高校や鳥栖工業高校の最寄駅になっている
治安
駅前に交番があり、ロータリーには信号もあって治安はいいと思います
ロータリーが少し狭い。待機用駐車場の台数が少ない
コストパフォーマンス
マンションなど建っていて土地の価格は上がっている。相場は分からないです
賃貸というより売買マンションが多く感じる。賃貸は築年数が経った物件が多く感じる

鳥栖市の暮らし情報ガイド

鳥栖市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥栖市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。