グランドレジデンス港シティーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/荒子川公園駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄名港線/港区役所駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区築盛町36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年12月
総戸数54戸
小学校区域大手小学校
中学校区域港南中学校
専有面積70.04m² ~ 84.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸美産業
施工会社守谷商会
管理会社日立ビルシステム

グランドレジデンス港シティーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドレジデンス港シティーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドレジデンス港シティーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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グランドレジデンス港シティーの売却ガイド

グランドレジデンス港シティーは愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は荒子川公園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドレジデンス港シティーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドレジデンス港シティーを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒子川公園駅まで徒歩13分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/荒子川公園駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/港区役所駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大手小学校
  • 中学校区: 港南中学校

グランドレジデンス港シティーに関するよくある質問

グランドレジデンス港シティーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドレジデンス港シティーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドレジデンス港シティーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドレジデンス港シティーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドレジデンス港シティーはどのような物件ですか?

グランドレジデンス港シティーは愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒子川公園駅徒歩13分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドレジデンス港シティーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荒子川公園駅に対する口コミ】近くに自転車置き場もあり利用しやすい。最低でも15分に1本電車が来るのがありがたい。良くも悪くもどこにでもある住宅地特に不満もない。
【荒子川公園駅に対する口コミ】5分未満の遅延だと遅延のお知らせがないことがあり、そうなると不安にあるためきちんとアナウンスして欲しい。雨の日は駅のホームの中で傘をささないと濡れることがほとんど濡れないようにして欲しい。コストパフォーマンスは特別悪い訳では無いが、わざわざ住むことは無い。
立地・治安・周辺環境
【荒子川公園駅に対する口コミ】公園の中に駅がある。よく近くでキッチンカーがいる。地域のボランティアさんがよく見回りをしてくれている。
【荒子川公園駅に対する口コミ】近くにはパチンコしかない。あと工場。港のイオンが恋しい。治安はいいとは言えないのに何故か交番が近くにない。過去には近くで強盗事件や暴行事件の犯人が近所で確保させたこともある。よくバイクが爆音鳴らしながら走っている。うるさくてたまらない。
買い物・飲食店充実度
【荒子川公園駅に対する口コミ】少し歩くが激安スーパーが3軒ほどある。あと、コンビニ。
【荒子川公園駅に対する口コミ】メリットで挙げたところ以外には何も無い。
暮らし・防災・子育て ★★
【荒子川公園駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は駅から徒歩で行ける距離にはある。公演も遊具が多いところもある。
【荒子川公園駅に対する口コミ】小学校、中学校がすごく遠い。夏場は地獄。便利なのは未就学児まで。
2024年08月 メリット
交通利便性
近くに自転車置き場もあり利用しやすい。最低でも15分に1本電車が来るのがありがたい。
5分未満の遅延だと遅延のお知らせがないことがあり、そうなると不安にあるためきちんとアナウンスして欲しい。雨の日は駅のホームの中で傘をささないと濡れることがほとんど濡れないようにして欲しい。
生活利便施設の充実
公園の中に駅がある。よく近くでキッチンカーがいる。
近くにはパチンコしかない。あと工場。港のイオンが恋しい。
飲食店の充実
少し歩くが激安スーパーが3軒ほどある。あと、コンビニ。
メリットで挙げたところ以外には何も無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は駅から徒歩で行ける距離にはある。公演も遊具が多いところもある。
小学校、中学校がすごく遠い。夏場は地獄。便利なのは未就学児まで。
治安
地域のボランティアさんがよく見回りをしてくれている。
治安はいいとは言えないのに何故か交番が近くにない。過去には近くで強盗事件や暴行事件の犯人が近所で確保させたこともある。よくバイクが爆音鳴らしながら走っている。うるさくてたまらない。
コストパフォーマンス
良くも悪くもどこにでもある住宅地特に不満もない。
コストパフォーマンスは特別悪い訳では無いが、わざわざ住むことは無い。
交通利便性
始発・終点に近い駅であるため、満員電車で乗ることはほとんどない。
栄駅や金山駅までは一本で行けるが、名古屋駅に行くには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にららぽーとやドンキホーテ、総合病院があり生活する分にはかなり良い立地である。
夜になると駅周辺は人通りが少なく周りも暗いため防犯上少し怖い。
飲食店の充実
改札を出てすぐにコメダ珈琲やスターバックスがある。
強いて挙げればキオスクがあるともっと良いかも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐに港北公園や図書館がある。地下鉄だがエレベーターがあるため、ベビーカーでも安心。
強いて挙げれば、もっと大きくて遊具のたくさんある公園が近くに欲しい。
治安
歓楽街というほどではないたため酔っ払いは見かけない。
原付きを二人乗りしている人がいたり、実際に自宅に泥棒が入ったり、治安は悪い。名古屋内で治安が悪いと言えば港区の名前があがる。
コストパフォーマンス
栄や金山まで地下鉄一本で行けるし、商業施設も備わっているため、かなり住みやすい。
名古屋港のすぐ近くであるだ、地震が来た時に津波が心配。
交通利便性
名古屋市内の賑わっている名古屋駅、栄駅までのアクセスが便利です。栄までは地下鉄乗り換えなしで行けるのが便利だと思います。
もし名古屋駅まで乗り換えなしで行けるようになればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅の近くにはドン・キホーテや、ららぽーとがあるので買い物をするには便利な立地です。
強いて挙げれば駅周辺の道路が、ららぽーとに並ぶ車で混雑している事です。
飲食店の充実
駅周辺にはコメダ珈琲、伊予製麺があります。少し歩くと中華料理の四川があるので食事をするお店には困りません。
駅周辺に居酒屋が無いのが気になります。少し歩けばありますが若干距離があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小学校が2校あります。駅のエレベーターで地上に上がると図書館の入口へ直結しています。図書館のとなりには公園があり、小学生たちがたくさん遊んでいます。
強いて挙げれば駅近くの公園に公衆トイレが無いのが気になります。
治安
夜間は車通りが少ないので比較的静かな事が多いです。
たまに夜間に若者が原付やバイクに乗って集団で走っているので騒音が気になるの事があります。
コストパフォーマンス
家賃などのコストパフォーマンスは駅の利便性を考えると良いほうだと思います。
土地は比較的安い反面、地震が発生した際の津波被害が懸念されます。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。