グランドメゾン昭和台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/五日市駅 徒歩20分 「皆賀上」バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区五日市町昭和台31-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年6月
総戸数30戸
小学校区域五日市東小学校
中学校区域五日市中学校
専有面積69.01m² ~ 70.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社西松建設
管理会社第一ビルサービス

グランドメゾン昭和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドメゾン昭和台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン昭和台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市佐伯区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市佐伯区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市佐伯区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン昭和台の売却ガイド

グランドメゾン昭和台は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は五日市駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグランドメゾン昭和台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン昭和台を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五日市駅まで徒歩20分
  • JR山陽本線/五日市駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 五日市東小学校
  • 中学校区: 五日市中学校

グランドメゾン昭和台に関するよくある質問

グランドメゾン昭和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン昭和台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン昭和台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾン昭和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン昭和台はどのような物件ですか?

グランドメゾン昭和台は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五日市駅徒歩20分。築1992年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン昭和台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅から南北徒歩5分以内に百貨店、スーパー、薬局、コンビニ、飲食店、銀行、美容院、学習塾、等各方面において生活に困らない施設のすべてが揃っています。 それとともに、0時以降の最終便が動いていることもあり、夜でも十分明るく人通りも多いです。 また、ここ最近で駅構内すべての場所にエレベーターが設置されました。 広島駅までは約20分、市街地までは他路線も使って約30分と中心地までのアクセスもスムーズです。 以上、駅近辺の商業施設の充実度、治安の良さ、他路線や市街地へのアクセスの良さ、終電時間、において非常に優れれいるため総合評価は5点です。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】しいて言うならば、居住者の割合に比べて駐車場の空き台数が少ないことです。
2023年09月 メリット
交通利便性
・雨の日電車から降りて、バス乗り場まで屋根があるので、雨にぬれない!!・タクシー乗場がある・エレベーターが綺麗になった・自転車用のスロープがある・交番があって安心
・改札を入った後のトイレが狭い・ホームが狭い・タイム張りで雨の日すべりやすい
生活利便施設の充実
・スーパーがすぐある・ゲームセンターがある・居酒屋がある・コインパーキングもある
・若い人向けのショップがあるともっと良くなる
飲食店の充実
・カフェがあり、ゆっくりすることができる・ガストがある
・カフェは少し歩かないといけないから、もう少し近くにあると行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
・通学に使いやすい・エレベーターがある・自転車用スロープがある
・改札口を入った後のトイレが狭い・オムツ替えがしにくい
治安
・交番がすく近くにあるので少しは安心かな
・駅は明るいけど、少し外れると灯りがない部分が多いと思う
コストパフォーマンス
・交通に関しては便利だと思う・家賃は安くはないけど、集合住宅もある
・もう少し安くなってくれると嬉しい・スーパーや飲食店もあるので便利
交通利便性
電車はもちろん、バスに乗っても行けます。なのでマイカー通勤以外の方にも大変便利ですよ。駅を出て階段を降りるとバス乗り場とタクシー乗り場がすぐにあります。
特にデメリットは思いつかないのですが強いて挙げれば子どもを迎える際に車が止まるスペースがもう少しあればより便利かなと思います。
生活利便施設の充実
周辺には学習塾、コンビニ、デパート、こじんまりとしたスーパー、病院(皮膚科)となんでも揃っている所です。
大型のスーパー(イオン系)が見当たらないので、あれば便利なのになと思います。
飲食店の充実
おいしいパン屋さんがあるのでよく買いに行っています。
友人・知人と夜ご飯を食べに外食しに行こうという話になった時に五日市駅周辺は候補のお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公立校があるので子育てには向いている場所なのかなとは思います。学習塾が駅近であるので教育熱心なご家庭の方はぜひ利用していただければと思います。
あまり公園はないので小さいお子さんがいるご家庭だとお子様が退屈かもしれません。
治安
治安が悪いなと気にした事がないのでいい方だと思います。
酔っ払いがもしかしたらいるかもしれませんが基本的には治安のいい所なので気にしなくて大丈夫です。
コストパフォーマンス
ワンルームを借りようと思ったら4〜5万円あれば借りられますよ。
昨今、土地の値段が値上がりしているみたいなので一軒家を立てるのは今はお勧めしません。

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。