グランドメゾン平安通2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄上飯田線/平安通駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区平安2丁目13-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年1月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立飯田小学校
中学校区域名古屋市立大曽根中学校
専有面積62.50m² ~ 80.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社積水ハウス
管理会社ミソノサービス

グランドメゾン平安通2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン平安通2の売却ガイド

グランドメゾン平安通2は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、14階建の建物です。

最寄り駅は平安通駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン平安通2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン平安通2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平安通駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/平安通駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立飯田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大曽根中学校

グランドメゾン平安通2に関するよくある質問

グランドメゾン平安通2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン平安通2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン平安通2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン平安通2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン平安通2はどのような物件ですか?

グランドメゾン平安通2は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平安通駅徒歩2分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン平安通2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平安通駅に対する口コミ】小牧線と名城線が利用出来ます。 駅は、売店などはないですが、エレベーター、エスカレーターがついており、妊婦さんや子供でも安心して使えます。普通だと思います。便利な分土地は高いです。
【平安通駅に対する口コミ】売店などがあると嬉しいが、無くても駅の近くにコンビニがあるので問題はないです。土地が高く狭い。利便性を取るなら仕方がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平安通駅に対する口コミ】病院がたくさんあり便利。北病院や上飯田病院など大きな病院もある。交番が近くにあるので、安心できると想います。
【平安通駅に対する口コミ】賑やかで夜うるさい事がある。ゴミが多い。治安は良くはない。ちかんなどの事件もよく聞く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【平安通駅に対する口コミ】駅の近くには、飲食店はあるが少ない。少し歩けばイオンタウンがある。
【平安通駅に対する口コミ】もう少し飲食店があれば良い、カフェなど。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平安通駅に対する口コミ】保育園は、たくさんあります。公園も多いです。
【平安通駅に対する口コミ】保育園の割に子供が多く希望に入れませんでした。激戦区。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平安通駅に対する口コミ】コンビニが多くあり、徒歩圏内にスーパーが3つあります。近くにはカラオケ店もあります。 焼き肉店、居酒屋、カフェなどの飲食店も増えてきており、生活には全く困りません。 栄など都心部へのアクセスも地下鉄で10分程度と良好です。
【平安通駅に対する口コミ】駅周辺は大きい通りになっており、深夜でも騒がしいことがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
主要駅の1つである大曽根駅まで1駅(徒歩だと15分ほど)で行くことができる。
トイレがあまり綺麗ではない。地上までの階段の段数が多い。
生活利便施設の充実
周辺にはコンビニや薬局、スーパーなどがあり、生活も便利。
病院が近いため、救急車が通る頻度が高い。
飲食店の充実
有名なカフェがいくつかある。また、ファストフードやレストランチェーンもいくつかある。
あまりオシャレで常連として通いたくなるようなお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いため、子どもの遊び場として活用できる。
人工内訳的には、高齢化が進んでいるように思う。
治安
駅周辺は綺麗で静かであり、治安は特に悪くない。
強いて挙げれば、パチンコ店が近くにあるため、たまに治安が悪い時がある。
コストパフォーマンス
家賃もさほど高くはないので、金銭面でも生活はしやすい。
もし、遊べる場所や本屋など時間を潰せる場所が多ければもっと良くなる。
交通利便性
地下鉄飯田線の乗り換え駅で小さい駅ながら2路線通るので便利です。栄までも1本で行けるのと、港方面も直結で1本で行けるのでららぽーとの最寄り駅にも乗り換えなしで行けます。
名駅に行くには乗り換えが必要です。名駅まで1本で行けるとかなり便利になります。
生活利便施設の充実
駅降りるとすぐにコンビニがあり、台湾カステラの有名店があります。小さい駅ですが、駅周辺は飲食店も充実しています。
強いて挙げれば、タクシーがあまりひろえません。
飲食店の充実
駅すぐそばに一里という居酒屋ぎありすごく美味しいです。最近オープンした松李という焼肉屋も美味しいです
今でも十分ですが、ファミマ、ローソンがあるのであとセブンもあれば尚良しですね。
暮らし・子育て環境の充実
飯田小学校がすぐそばにあります。塾も多いです。
自分の子は大きいのでよくわかりませんが、強いていうなら幼稚園、保育園が少ない気がします。小さい公園しかないのかな?って印象です。
治安
隣駅の上飯田は治安は悪いみたいですが今のとこ平安通周辺は治安の悪さは感じません。路地に入ると暗いですが、人通りがあるのでそこまで恐くはないです。
特にないですが、公園が少ないと思います。
コストパフォーマンス
スーパーがかなり充実してます。24時間のイオン、スギ薬局、アオキスーパー、アミカ等々とても便利です。
個人的に、近くのイオン上飯田店に前はカルディが入ってましたが改装して入らなくなったのが不便です。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。