グランドメゾン川崎市電通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/八丁畷駅 徒歩9分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区元木2丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年1月
総戸数22戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積35.20m² ~ 50.95m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社積水ハウス
管理会社アポロビルサービス

グランドメゾン川崎市電通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン川崎市電通りの売却ガイド

グランドメゾン川崎市電通りは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン川崎市電通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン川崎市電通りを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩9分
  • JR南武線/八丁畷駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎小学校
  • 中学校区: 川崎中学校

グランドメゾン川崎市電通りに関するよくある質問

グランドメゾン川崎市電通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン川崎市電通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン川崎市電通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン川崎市電通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン川崎市電通りはどのような物件ですか?

グランドメゾン川崎市電通りは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩9分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン川崎市電通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】◯周辺の商業施設、飲食店がかなり充実してるので買い物や食事にはまず困らない。 ◯繁華街なので、夜道でもしっかり街頭がある。 ◯終電がかなり遅くまである。 ◯様々な電車が乗り入れしてるので、万が一遅延が発生しても他の電車に乗って来れる可能性が高い。
▼【川崎駅に対する口コミ】夜は飲み屋さんのキャッチなどが多く、騒がしい。 治安が良くない
2025年08月 ユーザー種別不明
治安
▲西口は住宅街が多く、特に騒音もなく静かで住みやすい。
▼東口は繁華街となっておりあまり治安はよろしくない。
交通利便性
▲複数路線が使え、快速が止まる。京急にも近い
▼強いてあげれば京急線に乗り換えるには少し歩かなければならないこと。
生活利便施設の充実
▲ほんとうになんでもあり、なにをするにも困らない
▼強いてあげればなんでもありすぎるので誘惑が多く、人によってはやるべきことができなくなる
飲食店の充実
▲安いお店からちょっと贅沢なお店、お洒落なお店がたくさんある
▼強いてあげればいいお店がたくさんあるので回るにはお金と時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープ、多機能トイレある
▼強いてあげれば、歩道が狭いところがある。
治安
▲道端のゴミは少なく綺麗で治安がとてもよい
▼強いてあげれば交番の場所がわかりづらい。
コストパフォーマンス
▲物価はピンキリであるので自分にあった物を選べる
▼強いてあげれば、物価が高い物は高いので人によっては買えない。
交通利便性
▲複数の路線に乗り換えることができ、利便性は高いです
▼私鉄が京急しかないので、ほぼJRを使うことになります
生活利便施設の充実
▲駅前にラゾーナ川崎があり、ショッピングには困りません
▼ショッピングセンターなので、値段はそこまで安くないです
飲食店の充実
▲飲食店はチェーン店から個人経営のラーメン屋まで充実しています
▼ショッピングセンターなどでは、観光客向けに少し高めのお店も多いです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に幼稚園や認定保育園が充実しています
▼車通りが激しいので、子どもたちには少し危険です
治安
▲警察署もあり、駅周辺の治安は良好になっています
▼夜は歓楽街などには近寄らないほうがいいかもしれないです
コストパフォーマンス
▲品川にも横浜にも近くて便利な土地になっています
▼駅前周辺以外は、そこまで発展しているわけではないです
交通利便性
▲川崎市内で最も栄えていると言ってよい駅です
▼私鉄が止まりません。京急川崎駅まで少し距離があります。
生活利便施設の充実
▲古くからの商店街に加えてラゾーナ川崎があります
▼古くからの商店街の店が少なくなっています
飲食店の充実
▲色々なジャンルの数え切らない程の種類の飲食店があります
▼古くからの飲食店は感染予防対策に不安があります
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れると学校はたくさんあります
▼駅周辺は繁華街なので学校の環境ではありません
治安
▲ラゾーナ川崎側の出口は近代的で華やかさがあります
▼駅の東口は堀之内というソープランド街があるので少し怖いです
コストパフォーマンス
▲駅の近くにマンションが建っています。かなり高級そうです
▼駅周辺は住環境はありません。少し歩くとドヤ街があります

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。