グランドメゾン小幡緑地の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区小幡3丁目7-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年8月
総戸数40戸
小学校区域小幡北小学校
中学校区域守山北中学校
専有面積72.37m² ~ 83.65m²
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社日本国土開発
管理会社積村ビル管理

グランドメゾン小幡緑地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市守山区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン小幡緑地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン小幡緑地の売却ガイド

グランドメゾン小幡緑地は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小幡駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドメゾン小幡緑地の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン小幡緑地を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小幡駅まで徒歩13分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 小幡北小学校
  • 中学校区: 守山北中学校

グランドメゾン小幡緑地に関するよくある質問

グランドメゾン小幡緑地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン小幡緑地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン小幡緑地の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾン小幡緑地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン小幡緑地はどのような物件ですか?

グランドメゾン小幡緑地は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小幡駅徒歩13分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン小幡緑地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで10分強と、やや距離を感じるが、実際に歩いてみると、さほど遠くには感じない。バス路線も整備されており、必要に応じてバスを利用すれば問題なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
何と言っても、緑に満ち溢れている。小幡緑地は、もはや公園の域を脱しており、森林と呼ぶにふさわしく、四季の変化を肌で感じることができる。
さすがに、時代を感じさせる。建具などは、旧規格で、新規格を経験してしまうと、やはり圧迫感がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
15年以上前の建築とは思えないくらいカッコイイ。見上げると、14階建てということもあり、圧巻である。
さすがに、時代を感じさせる。建具などは、旧規格で、新規格を経験してしまうと、やはり圧迫感がある。
お部屋の仕様・設備 ★★
さすがに、時代を感じさせる。建具などは、旧規格で、新規格を経験してしまうと、やはり圧迫感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大型スーパーがあり、日常の買い物には問題なし。駅へと続く道なりには、飲食店も多く、「食」に関しては良好な環境である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
目と鼻の先に区役所があり、非常に便利である。医療面に関しては、大病院こそないが、必要十分な診療所がある。
2014年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名鉄瀬戸線小幡駅まで徒歩圏内。JR中央線新守山までバス1本。
目の前に市バス停留場(小幡緑地西園)があるが、本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小幡緑地が目の前に広がり自然豊かで、お子さんのいる世帯にとって魅力がある。
月極駐車場の空きがなく、セカンドカーの駐車に苦労する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
落ち着いた外観で清掃も行き届いていると感じる。
ファミリー向けの物件の割に駐車場、駐輪場スペースが少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
メリットと感じるところは特にないように感じる。
デメリットと感じるところは特にないように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが隣接しており食料品の買い物には大変便利。
徒歩圏内に飲食店は少なく、車でのアクセスを要する。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に小児科、内科標榜のクリニックがあり、調剤薬局も現在建築中。
小中学校は子供の足としては少々遠く感じる。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速がとまるので便利です。朝と夕方は本数も増えて時間を待つ事も少ないです。
駅から出てるバスは本数が少ないので、乗り継ぎのアクセスは悪いかもしれません。
生活利便施設の充実
皮膚科と内科の病院があります。医者にかかるには便利です。
以前あったスーパーや百均は最近撤退してしまい非常に不便になりました。
飲食店の充実
駅内には無いですが、周辺には居酒屋やカフェ レストランなど沢山あります。
駅の中にはコンビニしかないので、中にもあったら更に便利になりますね。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります。駅の裏に大きくは無いですが公園はあります。
最近駅のエスカレーターが廃止になったので、小さい子供を抱っこしてるママには不便に感じるかもしれません。
治安
昼間も夜も特段騒音なども無く、割と静かで安全だと思います。
しいて言えば、もう少し活気があればさらに人の目が増えて治安的にも良いかもしれません。
コストパフォーマンス
周辺にスーパーや学校色々豊富にあるので、住みやすい場所だと思います。
瀬戸線の高架工事中ですが、周辺道路は線路の影響で踏切が大渋滞してます。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。