グランドメゾン上永谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日限山2丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年4月
総戸数57戸
小学校区域横浜市立日限山小学校
中学校区域横浜市立日限山中学校
専有面積73.90m² ~ 82.16m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社池田建設
管理会社日本ハウズイング

グランドメゾン上永谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン上永谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン上永谷の売却ガイド

グランドメゾン上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数57戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は下永谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン上永谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン上永谷を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下永谷駅まで徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日限山小学校
  • 中学校区: 横浜市立日限山中学校

グランドメゾン上永谷に関するよくある質問

グランドメゾン上永谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン上永谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン上永谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン上永谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン上永谷はどのような物件ですか?

グランドメゾン上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下永谷駅徒歩9分。築1995年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン上永谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスや外観など綺麗できちんと管理されている印象。
部屋の間取りがあまりない感じで、ベランダ側が広く開放感あるが、各部屋の室外機は全てベランダに集結して置くスタイルなので、そこはエアコン掃除などどうなのかな?と思った。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
静かな住宅街、地下鉄2駅利用可能うち一つは始発駅
駅が遠い、坂が長い、大きなスーパーはない
2024年02月 メリット
交通利便性
・快速止まる・タクシー乗り場ある・通勤時間帯は4〜6分に1本程度・時々始発電車がある
・ブルーラインの単一路線のみ・始発駅ではない
生活利便施設の充実
・駅前にかなり大きめなヨーカ堂がある(日用品、衣料品、本屋、DAISO、電気店等入ってる)・ヨーカ堂以外にもスーパーがある・病院もそれなりに充実・ドラッグストアも複数ある
・オシャレな服や雑貨などのお店はない(ヨーカ堂内のHoneysや DAISOレベル)
飲食店の充実
・駅周辺でも複数パン屋があり選べる・駅ビルにドトール、サイゼリヤ入ってる・丸山台の商店街にはオシャレなカフェ、ケーキ屋、和菓子屋、美容室など充実している
・都内に比べれば店の数や質劣るかな・格安が売りのお店などは少ないかな
暮らし・子育て環境の充実
・保育園の入園倍率などは不明だが、数はそこそこあるような・駅にはエレベーターやスロープある・駅前にヨーカ堂があるのでオムツ替えもできる
・児童館的なものが、徒歩圏内にない(港南中央の近くまで行く必要)・公園が少なかったり遊具がシンプル※今23区に住んでおり、あくまでそことの比較。地方に比べれば圧倒的に充実しているのかもしれません。
治安
・駅近くに交番あり・駅から丸山台方面、上永谷方面ともに大通りは人通りも多く、道もひらけているため安心・30年住んでいたが悪酔いした酔っ払いなどは見たことがない
・野庭方面は人通り少なく少し怖い印象・丸山台、上永谷方面もメイン通りから入ると普通の住宅街なので、人通りは減る・0〜30歳まで暮らして変質者に遭遇したのは一度。(友人の話は二度)
コストパフォーマンス
・とにかく利便性は良くきれいな街だと思う
・利便性良く人気の駅なため家賃や土地それなりに高い。物件にもよるが、京急の快速も止まる上大岡と比較してもさほど安くない印象。
交通利便性
イトーヨーカ堂がありその周辺が少しさかえている
ただ上記以外なにもなくなぜ快速電車が止まるのか疑問になるような駅である
生活利便施設の充実
基本的にはイトーヨーカ堂ですんでしまう。
商店街という商店街が特にないそこはかなりのデメリットであると思う
飲食店の充実
駅の近くにサイゼリヤやマクドナルドがあるためそういう面ではよい
チェーン店が多くしっかりとしたお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
子供でも暮らしやすいまちづくりがなされてる
子育て世代というよりは老人が多いイメージ
治安
基本的に揉め事はないとても静なまちである
時々環状2号沿いにうるさいバイクが走っている
コストパフォーマンス
土地の値段はそこまで高くない他の横浜の場所に比べれば
もちろんではあるが駅前はそれなりには値段がかかること
交通利便性
車両基地がある駅なので、朝の時間帯に始発駅となり座れる。
地上駅なので、雨の日にホームが濡れやすい。またホーム先端には屋根がない。
生活利便施設の充実
駅周辺には駐輪場やバイク置き場があり、駅までの移動にも困らない。駅前にイトーヨーカドーがあり、ドラックストア等もあるので、生活用品の買い物には困らない。
銀行がもう少し充実したらなお良い。ゆうちょは駅から少し距離があり、三井住友銀行はATMがなくなってしまい、UFJとの提携も、上永谷支店では行っていないのが少し不便。
飲食店の充実
人気のパン屋さんがあり、ファミレスも駅前にサイゼリア、環状2号線の方に出れば夢庵等があり、イトーヨーカドーの中にも飲食店が入っているので、比較的充実している。
強いて言うなら、居酒屋が少ない。個人店的なお店が多く、大手チェーン店のような大きい居酒屋はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー対応になっていて、どちらの出口にもスロープ、又はエレベーターで出ることができます。
駅周辺にもう少し子供が遊べる公園がほしいなと思います。
治安
駅前には交番があり、またどちらの出口も街灯で比較的明るさはあるので、特に治安の悪さ等は感じません。
改札を出てスグに自販機があるのですが、週末の夜などゴミが溢れている事がある。
コストパフォーマンス
駅も始発があり、上大岡、横浜まですぐに出れる事、環状2号がすぐ目の前を通っているので交通の便が良い点を考えると、静かでいい町だと思います。
坂が多いので、少し安い所を選ぶなら必ず坂を登らないといけない。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。