グランドムール東脇の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR飯田線/豊橋駅 徒歩30分 JR東海道本線/豊橋駅 バス10分 豊鉄バス「東脇」バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県豊橋市東脇4丁目15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年6月
総戸数39戸
小学校区域汐田小学校
中学校区域牟呂中学校
専有面積76.65m² ~ 85.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社安藤建設
管理会社大成有楽不動産

グランドムール東脇を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランドムール東脇の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドムール東脇を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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グランドムール東脇の売却ガイド

グランドムール東脇は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は豊橋駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはグランドムール東脇の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドムール東脇を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋駅まで徒歩30分
  • JR飯田線/豊橋駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 汐田小学校
  • 中学校区: 牟呂中学校

グランドムール東脇に関するよくある質問

グランドムール東脇の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール東脇には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール東脇の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドムール東脇の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール東脇はどのような物件ですか?

グランドムール東脇は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊橋駅徒歩30分。築1991年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール東脇には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】2020年現在、駅周辺には書店くらいしか商業施設はありませんが、駅構内と隣接している駅ビル内に大型ドラックストア、100円ショップ、食料品店、飲食店、アニメストア、整骨院等があり、駅を利用する際に、日常的な用事はほとんど済ませられます。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】地方都市の駅なので夜、9時以降は利用する人も少なくなり、駅周辺の地下道にもホームレスが常に寝床にしていたりと、夜間の治安はあまりよくありません。 また駅構内と駅ビルの各店舗も8時には閉店してしまう店が多いのも欠点です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】普通に利用させて頂いてもります。 治安も悪くなく至って普通です。土日や通勤、帰宅ラッシュ時に人が沢山行き交い賑やかですがそれ以外はそこまで混んでおらず利用しやすいです。トイレは利用したくない。とまではいわない程度の汚さです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】メリットでも挙げたトイレですがたまにすごく汚れていることもありますし、匂いも気になる事が在りますが、それ以外は特にありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】広くて歩きやすく、さまざまなお店があり充実しているところが良いと思う。 近くには飲食店があるため良いと思う。 冬にはイルミネーションが結構大掛かりにあり、とても良く、綺麗である。 毎日帰りにイルミネーションを見て充実している。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】中途半端な開発である。 もう少し、ファストフード店が周りや駅内にできると良いと思う。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅ビルでドラッグストアーやお惣菜売場があるので帰りに寄って帰れます。コンパクトなので、駅のホームから駅ビルまであまり歩かなくていいです。新幹線への乗り換えも分かりやすいです。駅前には居酒屋などもあるので、同僚などと飲みに行けます。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅ビルは閉まるのが早いので、残業で帰りが遅くなると寄ることができません。
2024年09月 メリット
交通利便性
交通の便はよいと思われます。JRと名鉄、新幹線もあります。
交通の便は良いと思いますが、待ち時間がある場合があります。
生活利便施設の充実
商業施設も近辺にあるのでわりと便利だと思います。
特にないように思われます。ただ田舎ではあります。
飲食店の充実
飲食店は駅から少し離れた場所にあるので便利とは言い難いです
特にないように思いますが、あまり飲食店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには便利な街かもしれません。それほど都会ではないので。
田舎ですが、それほど苦労する事はないように思います。
治安
田舎なので治安は悪くないと思います。一部治安悪い所はあります
デメリットもコスパが悪く感じるところですね、
コストパフォーマンス
コスパはあまり良くないと思います。暮らしにくさはあります。
デメリットもコスパが悪く感じるところですね、

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。