グランドヒルズ港南台7号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1985年12月
総戸数80戸
小学校区域横浜市立日野小学校
中学校区域横浜市立日野南中学校
専有面積80.06m² ~ 95.90m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

グランドヒルズ港南台7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドヒルズ港南台7号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドヒルズ港南台7号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランドヒルズ港南台7号棟の売却ガイド

グランドヒルズ港南台7号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数80戸、13階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグランドヒルズ港南台7号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒルズ港南台7号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドヒルズ港南台7号棟に関するよくある質問

グランドヒルズ港南台7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒルズ港南台7号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒルズ港南台7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドヒルズ港南台7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒルズ港南台7号棟はどのような物件ですか?

グランドヒルズ港南台7号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩20分。築1985年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒルズ港南台7号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
京浜東北線から乗り換えるなら大船駅にも2駅でいけるし、東京にも1本でいけるのでとてもいいと思った。駅を降りるとすぐコンビニ、パン屋さん、崎陽軒あるので困った時はそこで済ませられるなと思いました。利便性はとても良いと感じました。
メリットで記した通り東京には1本で行けるが時間がかかるので強いていけば他の路線も増やして欲しいと思った。
生活利便施設の充実
駅すぐ降りるとショッピングモール??がある。無印良品、GU、ユニクロがあり、1階にはマック、ケンタッキーなどが入っているフードコートもある。少し歩くが公園や病院などもたくさんある。そのショッピングモールにいけば大体のことはすませられる
映画館があるのですが結構こじんまりとしていて上映本数、座席数がとても少ないのでもう少し大型にして欲しい。
飲食店の充実
ショッピングモールの中にケンタッキー、サイゼリヤ、マック、タリーズなど沢山のお店が入っていてパン屋さんも三件ぐらいある。駅から少し歩くとくら寿司、スシローもありくら寿司の近くにはオーケーストアもあるので飲食には困らなそう。
強いて挙げればメリットで上げたくら寿司は駅から結構歩くのでもう少し近くして欲しい気もした。
暮らし・子育て環境の充実
くら寿司の近くに野球もできる大きな公園もあり、駅の近くにはショッピングモールもあるので暮らし子育ての環境はとてもいいと思った。住宅はよく分からないが駅の近くには家が沢山あるので住む場所は困らないんじゃないかなと思った。
みなとみらい、桜木町のように観覧車や室内で遊べる施設がないので強いていえばそういうのをおけばいいと思った。
治安
壁へのらくがき、タバコのポイ捨てなどは滅多にみかけない。買い物をしている人も家族連れ、ご高齢、子供たちが多い気がした。近くに学習塾や学校もあるので治安がすごく悪いというわけではないと感じた。治安は良い。
夜遅い時間になると酔っ払いがたまに口論をしているのでそこだけが少し悪いと思った。
コストパフォーマンス
ショッピングモールのお店もGU、ユニクロ、イオンなど手ごろに行けるお店ばかりなのでコストパフォーマンスはとても良いと思った。くら寿司の向かいにあるオーケーストアやロピアはとても激安なのでおすすめしたい。
ショッピングモール中に入っている雑貨屋さんは少し高いところもありましたがあまり気になりません。
交通利便性
人が多くなく空いているので混むことなく乗車することが出来ます
朝は学生が多いいのでストレスが溜まります。
生活利便施設の充実
横浜駅まで30分くらいなので簡単に行けます
電車の本数が少ないので大変です。やめた方がいい
飲食店の充実
飲食店は結構揃っているので、困りません。
お酒を飲む場所が少ないので大人には不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校が多いいので向いてると思います。
もし、ポーリングとか娯楽施設が増えたらいいと思う
治安
犯罪とかは聞かないのでとても治安はいいと思います。
敷いてあげれば、不審者っぽいひとや変なおじさんが多いい
コストパフォーマンス
最高です。なんでも揃ってます。最高です。
敷いてあげれば何も無いというところです。
交通利便性
可もなく不可もなくな駅。2駅で大船へ行けるので、大船からいろんな路線へ乗り換えが可能。ホームも狭くないので、ベビーカーの移動も申し分ないです!
通学ラッシュの学生が多すぎる。朝の改札は混雑。学生が多いので仕方ないが、1つの改札しかないため、混雑は免れない…
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに、イオンやバーズがある。食材や、ちょっとした買い物には便利!
駅近くにショッピングモールがあるが、ちょっと離れると坂道が気になってくる。アップダウンが激しいところはしんどいと思う。
飲食店の充実
飲食店はそこそこあると思う。はま寿司がファミリー層も網羅できるだけの飲食店はあると思う。
近くのショッピングモール内や、近くは行けるが、車が必要になる場合が多い。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすい町だと思う。子供用品のお店もあるし、公園が多いのが助かる
ファミリー層が多い割に、保育園が少ないかもしれない。区で待機児童2位の町と区役所の人から聞き、絶望した
治安
治安はいいと思う。救急車の通りは多いが、大きい病院が近くにあるからこそと思っている。
夜になると、街灯が少ないと感じる場所が多々ある。
コストパフォーマンス
団地が多いため、団地住まいの人はお得かも!?
物価はどこでも高い。土地の値段は不明です。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。