グランドヒルズ港南台2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/港南台駅 徒歩21分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年11月
総戸数10戸
小学校区域横浜市立日野小学校
中学校区域横浜市立日野南中学校
専有面積81.53m² ~ 95.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

グランドヒルズ港南台2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドヒルズ港南台2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドヒルズ港南台2号棟の売却ガイド

グランドヒルズ港南台2号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数10戸、7階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはグランドヒルズ港南台2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒルズ港南台2号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドヒルズ港南台2号棟に関するよくある質問

グランドヒルズ港南台2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒルズ港南台2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒルズ港南台2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドヒルズ港南台2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒルズ港南台2号棟はどのような物件ですか?

グランドヒルズ港南台2号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩21分。築1985年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒルズ港南台2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
大船方面も横浜方面も行ける10分おきくらいに電車が来る
東海道線が通っていたらもっと便利だったかもしれない
生活利便施設の充実
駅に行くだけで必要なものがなんでも揃う。
カラオケがビックエコーよりまねきねこの方がよい
飲食店の充実
フードコートやサイゼリヤもありゆっくり過ごせる
特にないが焼肉屋があったらもっと良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
ゲームセンターがあったり子供も飽きないようなつくり
屋上がもっと子どもの楽しめる場だったらよい
治安
高校生や高齢者が多くいて安心安全なまち。
タバコを吸っているおじさんやフードコートでお酒を飲む人もいる
コストパフォーマンス
ロピアやイオンがあり安く買い物をすることができる
特にないがもっと安い店があったら完璧だと思う
交通利便性
港南台駅は東京都市へのアクセスが便利な京浜東北線の駅です。バス乗り場があり、羽田空港までの高速バスがある
東京都都心へのアクセスが便利であるためラッシュ時間帯は混雑する事が有る。
生活利便施設の充実
港南台はショッピングセンターやイオンなどの商業施設も多く、買い物や飲食に困ることはありません。
強いてあげれば、駅近くにある南部病院が駅から離れる事。
飲食店の充実
少し前に人気ラーメン店が出店されたり、スタバやイタリアンなど多くあり飲食には困りません。
コロナで居酒屋チェーン店が潰れて1店舗もない事。
暮らし・子育て環境の充実
港南台駅周辺には幼稚園や大きい公園があり色んな世代が利用している。
港南台駅周辺も高齢化しているが、あまりバリアフリー化が進んでない。
治安
駅近くに交番がある。地域の協力があり夜には見守りたいなど自治体で見回りをしている。小さいお子さんいる家庭は安心できる。
自転車人口が多いが駐輪所以外も駐車していて危ない時がある。
コストパフォーマンス
駅前は便利だと思う。近くに大きい公園。幼稚園、塾、買い物など困らない。
駅周辺は高いです。駅周辺にワンルームマンションは少ない為、一人暮らしには不向き。
交通利便性
京浜東北根岸線だから、乗っちゃえば大船から大宮の方まで色んなところに行ける。駅前は必要なお店は揃ってるし、スタバがあるから困ることはない。
パチンコ屋さんの前は治安が悪い。タバコ臭いが、子供がよく通るところだから無くして欲しい。
生活利便施設の充実
スタバあり、ミスドあり、ショップインあり、セリアあり、ダイソーありで基本不便はない。映画も見れるし、スーパーもある。
イオンはつまらない。もっとオシャレなフードコートのお店が入って欲しい。タリーズなどがほしい。
飲食店の充実
スタバ最強。大好き。上島珈琲もある。ダッキーダックはご飯もケーキも美味しすぎる。
タリーズ系のカフェがもっと増えてほしい。あとはクリスピークリームドーナツあったら最強。
暮らし・子育て環境の充実
子供いないからわからないけど、幼稚園や学校が近くにあって住みやすいと思う。
小学校が、どこの学校に行ってるかによって品の良さが桁違い。
治安
駅前は明るいし、大通り歩けば怖くない。そこまで最悪じゃない。
パチンコやの前がとにかく臭い。道にガムが落ちている。道を間違えたら不審者出そう。
コストパフォーマンス
マンションでも一戸建てでも丁度いい値段で買えると思う。
大きい家もあるから、高級ゾーンに建てるときついかも。
交通利便性
乗り換えなしで横浜、桜木町まで行ける事。
駅が古くて汚い、狭い学生が多い、坂道が多くて駅まで歩くのに不便
生活利便施設の充実
近くにショッピングセンターがあり、あそこ以上にお店も揃っていて利用しやすい場所は他にないと思います!
イオンの建物が古いリューアルしてほしいですね!
飲食店の充実
飲食店の種類も豊富で気に入っています!イオンの中はおススメです!
美味しいパン屋が無いところビゴのパン屋が潰れて寂しいです
暮らし・子育て環境の充実
学校や施設は多からず、少なからずでちょうどいいと思います!
どの施設も年月が経っていて古いところです。
治安
今はリューアルされている所が多くて昔より綺麗です!
バス停のあたりが汚いかもしれませんね、中学生などが溜まっています。
コストパフォーマンス
住むに値する価値がある所なのでちょうどいい価格だと思います。
住宅も貧富の差が激しいのでその辺りは考えるべきですね。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。