グランドパレス霧ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス22分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年10月
総戸数29戸
小学校区域北九州市立霧丘小学校
中学校区域北九州市立霧丘中学校
専有面積66.00m² ~ 80.64m²
用途地域第一種住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社福屋建設
管理会社共和美研

グランドパレス霧ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドパレス霧ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドパレス霧ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドパレス霧ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市小倉北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランドパレス霧ヶ丘の売却ガイド

グランドパレス霧ヶ丘は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOにはグランドパレス霧ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス霧ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 小倉駅 バス22分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立霧丘小学校
  • 中学校区: 北九州市立霧丘中学校

グランドパレス霧ヶ丘に関するよくある質問

グランドパレス霧ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス霧ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス霧ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドパレス霧ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス霧ヶ丘はどのような物件ですか?

グランドパレス霧ヶ丘は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス霧ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】大好きな駅です。 モノレール直結で便利がいいし、駅ビルにはなんでもあるし、駅前には大きな商業施設がいっぱいあります。 買い物も一通り揃うし美味しいものが沢山あります。シロヤのオムレットをおみやげにいかがでしょうか。
【小倉駅に対する口コミ】街中にある大きな駅なので周辺道路の混雑があります。駐車場も他に比べると高いです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】家から歩いて30分弱、車で10分の所に住んでいますが、バスも頻繁に走っているためとても交通の便がいいです。博多駅までは新幹線を使えば、15分でいけます。土日はよかよか切符が買えるため3090円で往復できます。
【小倉駅に対する口コミ】電車が混んでいることが多いです。席を選ばなければ座れないこともないですが、乗車率が高いと思います。バスも混んでいることが多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車から新幹線に乗り換える際もそのまま行けて便利です。
電車から新幹線に乗り換えるところにエレベーターがなく、ベビーカーでは困るところ。
生活利便施設の充実
アミュプラザには何でもあるので服や本、コスメなど買い物をして時間が潰せる。
ベビー用品を取り扱うお店が比較的少ないと思う。
飲食店の充実
スターバックスもあるし飲食店も多数あって便利。きくたろうのわらびもちドリンクが有名
スターバックスをよく利用するのでもっと広くして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えシートは色々なところにあるから便利
駅の改札内のおむつ替えコーナー(女子トイレ)は、スペースが狭いので改善してほしい
治安
人が多いので何かあったらすぐ助けを求められるところ
駅を出てすぐの狭い通りは近づかない方がいいと聞いた。そのような場所があるのが怖い
コストパフォーマンス
新築のマンションが増えていて周りにスーパーや公園もあって住みやすい割に家賃は安いと思う。
地区によって、柄が悪い地域、お金持ちの地域、など格差がある気がする
交通利便性
北九州市の中心駅です。各駅停車、快速、新幹線、全ての乗り降りが可能となっております。また、駅内には北九州モノレールの乗り場もありますので、便利が良いです。タクシーやバスも多くありますので、移動に困ることはありません。
デメリットはほとんど無いに等しいですが、終電間際になると駅内で酔い潰れている人がチラホラ見られます。気にならない人は気にならないと思います。私は気になりませんでした。
生活利便施設の充実
駅の裏手側には医療センターという大きな病院がありますし、徒歩圏内には商店街や飲食店も多数あります。アパレル関係や少し歩けばBOOK・OFFもあり、商店街の中には楽器屋さんから、オーダーメイドの服屋さんまであります。
比較的、飲み屋が多いです。夜になると、飲み歩いている人がそこそこいます。飲食店系は遅くても、12時くらいには閉まってしまいます。ご注意ください。
飲食店の充実
飲み会には困りません。焼肉、焼き鳥、もつ鍋、おでん、お寿司、韓国料理、イタリアンetc…。多種多様にお酒が飲めますし料理も美味しいです!おすすめは、焼き鳥なら"陣太鼓"焼肉なら"にくまる"がオススメです!
人気店は、予約した方が良いです。飛び込みで入れればラッキーですので。お店によっては結構賑わっているお店もあるので、人によっては騒がしい印象があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエレベーターやエスカレーターが完備されてるので、構内の移動は問題なく行けます。また、トイレも男性、女性、多目的トイレとありました。構内は非常に広いので、お子さんがいても大丈夫です。
強いてあげるなら、近くに学校等の教育機関が無い所です。モノレールまたは電車を乗り換えないとたどり着けない距離にはあります。
治安
街灯や24時間営業のお店が多いので、夜遅くても明るいです。また、警察官の方がほぼ毎日巡回してますので安心です。また、人も昼同様にいるのでそこも安心出来ます。駅周辺も綺麗ですし、活気溢れる感じです。
ごく稀に、喧嘩が起こっています。また、酔い潰れて寝ている人もいます。
コストパフォーマンス
利便性はかなり良いと思います。百貨店やデパート、雑貨や飲食店等、多数あります。物価なども他と変わらない感じでした。
駅周辺の家賃は北九州市内では高い方だと思います。また、車では利便性が悪いと思います。パーキングはありますが月極駐車場はあまり見かけません。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。