グランドパレス行橋ステーションイーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/行橋駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県行橋市中央493-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2010年2月
総戸数54戸
専有面積53.57m² ~ 84.37m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社友田組
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレス行橋ステーションイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドパレス行橋ステーションイーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 グランドパレス行橋ステーションイーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県行橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グランドパレス行橋ステーションイーストの売却ガイド

グランドパレス行橋ステーションイーストは福岡県行橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は行橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス行橋ステーションイーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行橋市のマンション売却市場

行橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス行橋ステーションイーストを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行橋駅まで徒歩4分
  • JR日豊本線/行橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約36施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランドパレス行橋ステーションイーストに関するよくある質問

グランドパレス行橋ステーションイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス行橋ステーションイーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス行橋ステーションイーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドパレス行橋ステーションイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス行橋ステーションイーストはどのような物件ですか?

グランドパレス行橋ステーションイーストは福岡県行橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行橋駅徒歩4分。築2010年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

行橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは行橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス行橋ステーションイーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

行橋市の住みやすさは?

行橋市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 行橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

行橋市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

行橋市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【行橋駅に対する口コミ】きれいで、いつもいったら本当に地方の駅か?と思うほどに、設備が充実してますし、JRもとおっているので、どこか遠くにいきたいな、というときでもぜんぜんつかえます。 まだ、特急が止まるので、博多に行くとき便利です
【行橋駅に対する口コミ】デメリットはとくにないのですが、しいていうなら、駅の中が暗いかなと自分は思っている
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行橋駅に対する口コミ】10年前とは一変しました。最近ではロードサイド店はもちろんですが、駅周辺にもお店がたくさんできましたね。それに従って夜も明るくなったので、女性にもかなり優しく安心して通勤などができる立地だと思います。
【行橋駅に対する口コミ】行橋市の人口が急増していることもあり、電車は以前より間違いなく混むようになりました。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行橋駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が多く、平日でも賑わっています。飲食代も他の地方都市に比べると安く済みます。最近ではチェーン店の進出が続いており、より便利になりつつあります。マンションも続々建っていますので更に発展しそうです。
【行橋駅に対する口コミ】密集して様々な施設があるので土曜日、日曜日は人が多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
・新幹線がとまる。・バスやタクシー乗り場がたくさんある。・駅構内に、お店がいくつかある。・外にベンチがたくさんあるので休むのに便利。・ロータリーが広い。・平成筑豊鉄道という電車があって、ゆったり田舎の風景を楽しむことができる。・東口の広場がお洒落。
・駅構内にエアコンが完備されている訳ではないので、夏は暑く、冬は寒い。・改札が少ない。
生活利便施設の充実
・駅構内にファミリーマートがある。・駅構内に八百屋さんがある。
・都心部の駅と違って、やはり商業施設数は少ない。
飲食店の充実
・駅構内にケンタッキーがある。・駅構内にトランドールがある。
・ケンタッキーはあるが、お店自体は小さいきがする。
暮らし・子育て環境の充実
・田舎の駅だが、きちんとエレベーターとエスカレーターが完備されているのは嬉しい。
・駅の改札の中にあるトイレ数が少ない。女子トイレの和式トイレを、そろそろ洋式トイレにかえてほしい。
治安
・比較的ひらけている駅なので、おかしな人がいたらすぐに目がつきやすい。・人のコミュニケーションが活発なイメージがある。
・浮浪者のような人が、ごくまれに休んでいる。
コストパフォーマンス
・駅の周りにタクシー乗り場や、バス停があるので、利便性はいい方だと思う。
・料金を調べたことはないが、駅周辺のマンションの家賃が高そうにみえる。

行橋市の暮らし情報ガイド

行橋市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

行橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。