グランドパレス真鶴の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス19分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年3月
総戸数39戸
小学校区域北九州市立泉台小学校
中学校区域北九州市立篠崎中学校
専有面積64.65m² ~ 87.05m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社若築建設

グランドパレス真鶴を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドパレス真鶴を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドパレス真鶴のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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グランドパレス真鶴の売却ガイド

グランドパレス真鶴は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOにはグランドパレス真鶴の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス真鶴を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 小倉駅 バス19分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立泉台小学校
  • 中学校区: 北九州市立篠崎中学校

グランドパレス真鶴に関するよくある質問

グランドパレス真鶴の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス真鶴には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス真鶴の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドパレス真鶴の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス真鶴はどのような物件ですか?

グランドパレス真鶴は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス真鶴には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】新幹線、モノレールが併設されている大きな駅で、デパートもすぐ近くあるので大変便利である。商店街も近くにあるため、夜も結構明るくなっている。皆が駅を利用するような大きな駅になっている。お土産屋さんもたくさんある。
【小倉駅に対する口コミ】車で行くと一方通行がたくさんあるため、ある程度道を知らないとぐるぐる回ってしまうので、注意が必要である。駐車場代も割高になっている。ほとんどみんなが降りるので、小倉発の電車は結構座れる。大っきな駅なのでエスカレーターはもちろん、車椅子でも移動できるようになっている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅の周りに沢山施設があって電車やモノレールやバスが来るまでの少しの暇つぶしなどにとても便利。少し離れればドン・キホーテやチャチャタウンやリバーウォークもありとても便利。マックやサイゼリアなどよく利用しています
【小倉駅に対する口コミ】たまに喫煙しては行けないところで喫煙している人がいる
2024年05月 メリット
交通利便性
新幹線やモノレール、バスも走っているので、乗り換えしやすいです。
新幹線もすべて停車しますが、駅自体はそれほど大きくありません。
生活利便施設の充実
駅ビル、ショッピングモール、ホテルなどまとまった場所にあるので移動しやすいです。
地元の人も観光客も利用しやすくなっています。
飲食店の充実
アミュプラザや商店街、駅構内にも飲食店が入っています。
チェーン店や飲み屋があって、乗り換え時に利用する人も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる施設があります。駅前は広くて歩きやすいです。
通学に利用している学生をよく見かけます。
治安
駅前に交番があります。飲食店やお店は遅くまで開いているので明るいです。
観光地のため色々な人が来ます。昔の方がヤンキーが多かったです。
コストパフォーマンス
新幹線の駅があるし、九州の入り口で南方面へも行きやすいです。
北九州市の中では家賃は高めです。駅前はビルが多いです。
交通利便性
小倉駅鹿児島本線快速止まります。新幹線もあるので、他県に行くのも便利です。構内にコンビニもあります。KIOSKもあるので、お土産も買えますよ。
強いてあげればいろいろな電車が止まるので、どこのホームに行けば自分が乗りたい駅にいけるのか迷うとこです、
生活利便施設の充実
近くに2つほどデパートがあります。新幹線側に出るとお土産やドラッグストアもあります。
強いてあげれば、駅のトイレがわかりにくくて変な場所にあることです。
飲食店の充実
スターバックスやデパートの飲食店が集まっているとこにいけば、うどんや中華スパゲッティなどいろいろあります。
強いてあげれば商店街に行くとお店が沢山ありすぎて、迷ってしまうとこです。
暮らし・子育て環境の充実
この駅の近くの学校や幼稚園はないと思います。ホームの方に行けば多目的トイレあります。
新幹線側は方は階段が多いので、スロープやエスカレーターが充実したらいいなと思います。
治安
昼間は賑やかで人が結構治安はいいと思います。掃除も行き届いていると思います。
夜は商店街は居酒屋が多いので、酔っ払いも沢山いますし、デパートが閉まれば静かなので昼間とは違います。
コストパフォーマンス
近くに住めばお店がたくさんあるので、便利です。
住みやすいとこではありますが、商品は結構高いなも思うものが多いと思います。
交通利便性
新幹線、快速、モノレール、バス、タクシー乗り場など乗り継ぎがスムーズにできる。本数もそれぞれ多いので余裕を持って行動すれば困ることはそうないと感じる。バスセンターがあるためバスの運行もかなり多く、仮に乗り遅れても別路線のバスが来たりすぐに次の便が来るのでかなり便利。
主要駅なので人が多い。モノレールなど時間帯により座れないことも多い。
生活利便施設の充実
駅構内に飲食店が集まったビルがあるので良い。駅と隣接したスーパーやショッピングやカフェの入ったビルがいくつかある。少し歩けば商店街やデパートもあるので出掛けやすい。
人が多く集まるので時期がら少し怖いかなと感じる。
飲食店の充実
駅構内、駅周辺にも多彩なジャンルの飲食店やカフェが多くある。
飲食店が多すぎてどこに行けばいいか分からない。居酒屋も多くあるので少しガラが悪い。
暮らし・子育て環境の充実
飲食店が多いので子ども連れでも行ける店の選択肢が増える。
飲食店は多いが、エレベーターが無い施設もありベビーカー移動が困難な場合がある。公園等も特になく小さい子どもは飽きるかも。
治安
駅周辺にいくつか交番がある。昼は人が多いので人気の面では安心。
駅にゴキブリが発生している。駅内のトイレが汚く治安が悪いことで有名。連絡通路にホームレスが住んでいた。
コストパフォーマンス
交通の便はとても良い。駅中心にバスがそれぞれ走っている。
家賃相場は市内で一番高い。治安や騒音等ある。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。