グランドパレス朝日ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス12分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年5月
総戸数45戸
小学校区域北九州市立日明小学校
中学校区域北九州市立思永中学校
専有面積64.50m² ~ 80.48m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社鉄建建設
管理会社内外美装

グランドパレス朝日ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドパレス朝日ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

グランドパレス朝日ヶ丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドパレス朝日ヶ丘の売却ガイド

グランドパレス朝日ヶ丘は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数45戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOにはグランドパレス朝日ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス朝日ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 小倉駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立日明小学校
  • 中学校区: 北九州市立思永中学校

グランドパレス朝日ヶ丘に関するよくある質問

グランドパレス朝日ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス朝日ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス朝日ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドパレス朝日ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス朝日ヶ丘はどのような物件ですか?

グランドパレス朝日ヶ丘は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス朝日ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】商業施設の駅ビルや小倉ステーションホテルなど最低限の設備は揃っている。活気ある商店街のすぐ隣に飲み屋街もあり、あらゆる店が1ブロックに凝縮されている。 駅までのバスは非常に本数が多く、更に駅から直で出ているモノレールもあり交通の便は非常に良い。 博多へ向かう下り電車は前駅が門司しか無い為空席率が高く、快速電車でも比較的座りやすい。 そこそこ物価が安く、駅周辺なのにそこそこ家賃も安い。そこそこの大きさの商業ビルが立ち並び、海も近いので海産物はそこそこ美味しく安く。とにかく全てが一定水準である事。肩ひじ張らなくていい空気の解放感、それでいてある程度の都会感がある点。嵌る人はとことん嵌るであろう快適さ。博多側よりも気さくな人は多い。
【小倉駅に対する口コミ】流石に博多や天神には劣る程度の商業施設群しか無いので、エンターテイメント性は薄い。気さくな人が多いと言う事は、逆に言えば少々気性が荒い人が割合多いのも事実。夜道は女性一人だとちょっと危ない雰囲気も。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】まず新幹線が停まるのが一番大きいです。かつのぞみ含め、全ての新幹線が停まるので旅行等、遠出に困ることはありません。駅直結のビルがあり買い物から飲食まで可能です。また駅のロータリーを過ぎるとすぐにアーケード商店街に直結しており、雨に濡れずに繁華街に繰り出せます。
【小倉駅に対する口コミ】全体的に駅のホームが汚いです。また待合室の冷暖房の効きが悪いと感じます。改札内にコンビニがないのも不便に感じます。
2020年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
バス停がとても近く、スーパーも近いので便利
マンションの下が駐車通路の為に空洞になっていて耐震性はどうなのか
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の西小倉駅は改修工事が終わって、とても綺麗になりエレベーターなども使いやすくなりました。
駅周辺は道幅が狭く、一方通行の道路が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
病院がすぐ近くに何件かあり、急に病気になった時も安心です。
大通りに面しているので、騒音が気になる時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清潔感があるすっきりとしたデザインの外観です。オートロックなのでセキュリティ面でも安心です。
管理人さんが常駐していないので、不便を感じることもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
対面式キッチンなので、料理をしながら家族とコミュニケーションが取れます。
部屋によっては日当たりが悪いところもあるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニが近くにあり、買い物は便利です。
近くのスーパーが値段がやや高めかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や保育園がマンションのすぐ近くにあります。公園もあるので子どもを遊ばせるのには便利です。
マンション内のコミュニケーションはあまりありません。挨拶をしても返してくれない方もたまにいます。
2022年08月 メリット
交通利便性
良い。電車・バス・モノレールが乗り入れている。
住宅街から遠いので、モノレールを利用すると交通費は掛かる。
生活利便施設の充実
駅の中も駅周辺も商業施設は多い。欲しいものはだいたい揃う。
過疎化が進んでおり、駅前商店街は空き店舗が目立つ。
飲食店の充実
駅の中に多くの飲食店があるので、不便はない。
特にないが、しいて言えば入れ替わりが多い。
暮らし・子育て環境の充実
一般的なターミナル駅と変わらないと思う。
駅周辺は人の通りが多く人が住むような環境ではないかと思う。
治安
歓楽街が近く飲みに行く人は店探しに困らないと思う。
治安は良くない。事件や事故も多い。夜はで歩けない。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は特別高くない。住めば都かも。
大きな駅なので、いろいろな人が利用する。どう思うかは人それぞれ。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。