グランドパレス新下関2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新下関駅 徒歩7分
所在地(住所)山口県下関市伊倉258-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年2月
総戸数80戸
専有面積67.19m² ~ 83.47m²
土地権利所有権
分譲会社第一交通産業

グランドパレス新下関2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドパレス新下関2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドパレス新下関2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県下関市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドパレス新下関2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グランドパレス新下関2の売却ガイド

グランドパレス新下関2は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新下関駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドパレス新下関2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス新下関2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新下関駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/新下関駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドパレス新下関2に関するよくある質問

グランドパレス新下関2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス新下関2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス新下関2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドパレス新下関2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス新下関2はどのような物件ですか?

グランドパレス新下関2は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新下関駅徒歩7分。築1996年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス新下関2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新下関駅に対する口コミ】福岡から上るさいに新幹線の発着駅の為、本数が多い また、新幹線で小倉から一駅のうえ、割りと安い特急料金で行ける家賃は安く、駅北の再開発が進んでいるので将来性もあります
【新下関駅に対する口コミ】非接触型の支払いができない。下関駅まで使え為、下関駅で降りるのを止めて新下関駅で降りた際は窓口に手続きしに行く必要があり、面倒 交通系のカード払い出来たら良い公共機関が電車以外にバスがありますが、本数が極端に少ないうえに路線図がわかりにくいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新下関駅に対する口コミ】駅ないで、お土産買えるうえ、近隣にも飲食店含めてお店が多い酔っぱらいも少ないうえに交番の数もあるので治安はいいです
【新下関駅に対する口コミ】近隣のスーパー以外、飲食店の閉店時間は早行いたまに暴走したバイクが走るので騒音がひどいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新下関駅に対する口コミ】近くに大型のショピングモールがあります。その中にスターバックスをはじめ、瓦そばのたかせなどあります
【新下関駅に対する口コミ】22時くらいで閉まる店が多いので、深夜のお店がありません
暮らし・防災・子育て ★★★
【新下関駅に対する口コミ】学校は多いです。高校も駅近くです。また大型の運動公園もあります
【新下関駅に対する口コミ】駅から学校や施設が離れているうえにバスの本数が少ない
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃が行き届いていて、いつもキレイになっています
入居戸数が多く駐車台数が多いため複数台所有の方は駐車場が確保できないかもしれないです
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新下関駅に対する口コミ】在来線と新幹線の駅が一緒になっているため、新幹線利用時に便利だと感じる。周辺にカフェや飲食店が多く、選んで利用しやすい。少し離れた場所に大型ショッピングモールがあり、バスの運行数も多いためアクセスしやすい。
【新下関駅に対する口コミ】在来線から新幹線の乗り換えには動く歩道を使って少し長い距離を移動しないといけない。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩10分程で行くことができる。高速道路にも車で10分ほどで乗れる。
外灯が少なく山が近いので夜道が少し怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ベランダが山側なので洗濯物も見えないし車の音も比較的静か。
山が近いので夏は蚊が多かったり台風の時など風が強い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスも広く清掃も行き届いている。3ヶ月に1度くらいは業者が入り通路などの高圧洗浄もしてもらえるので助かっています。
宅配ボックスがないのが不便なのと エントランスにもトイレがないのも不便な点。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりもよくベランダも広いので満足しています。
お風呂に追い炊き機能がついていないのが不便なのと、隣や上の物音が結構聞こえるところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分くらいのとこに24時間営業のスーパーがあり、とても便利。
徒歩で行ける飲食店が駅前になるので居酒屋が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅も近いこともあり、小児科、保育園どちらも車で10分くらいのところにある。
小学校が少し遠いところ。子供の足で30分くらいかかる。
2023年05月 メリット
交通利便性
新下関駅は在来線と新幹線が通っていていて便利です。
在来線の山陽線は時間帯によっては便数が少ない。
生活利便施設の充実
郊外型のショッピングセンター、ホームセンター、スーパーなどがあり便利です。
ブランドものなどの高級店はないので、福岡などで買う必要がある。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、定食屋、ラーメ屋など、飲食店は道路沿いにたくさんある。
飲食店は多いが24時間営業の店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には幼稚園、小学校、中学校、高校などが点在している。
小さな公園はあるが、大型遊具などがある大きな公園がない。
治安
大きな犯罪はほとんどなく、治安はいいと思う。
深夜になると街灯も暗く、人通りも少なくなるので女性の一人歩きは注意が必要。
コストパフォーマンス
マンション、アパートなどが多くあり、住みやすい。
開発が進み、以前より土地の値段や家賃が上昇傾向にある。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。