グランドパレス新下関アークタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新下関駅 徒歩6分
所在地(住所)山口県下関市伊倉東町1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年6月
総戸数39戸
小学校区域下関市立川中小学校
中学校区域下関市立川中中学校
専有面積83.36m² ~ 91.65m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社熊谷組
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレス新下関アークタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドパレス新下関アークタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドパレス新下関アークタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グランドパレス新下関アークタワーの売却ガイド

グランドパレス新下関アークタワーは山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新下関駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドパレス新下関アークタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス新下関アークタワーを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新下関駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/新下関駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立川中小学校
  • 中学校区: 下関市立川中中学校

グランドパレス新下関アークタワーに関するよくある質問

グランドパレス新下関アークタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス新下関アークタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス新下関アークタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドパレス新下関アークタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス新下関アークタワーはどのような物件ですか?

グランドパレス新下関アークタワーは山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新下関駅徒歩6分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス新下関アークタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新下関駅に対する口コミ】南口、北口がある。新幹線が止まる。南口、北口ともにタクシー乗り場も充実している。家賃は、高いのではないだろうか。でもほどよく住みやすい。
【新下関駅に対する口コミ】北口から電車乗り場までは、改札を入ってから距離がある。少し歩いたところなら、家賃が財布に優しいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新下関駅に対する口コミ】アパレルのような、いわゆる駅ビルはない。お土産売り場やコンビニがある。主要な駅でもあるから、夜も明るいと思う。
【新下関駅に対する口コミ】強いて言うならば、服などが買える駅ビルがあるとよい。ホームレスを見たことがある。治安は良くないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新下関駅に対する口コミ】駅の近くには割と飲食店はある。駅の中にもパン屋やうどん屋がある。
【新下関駅に対する口コミ】強いて言うならば、オシャレなカフェがあるといいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新下関駅に対する口コミ】近くに中学校、小学校がある。 歩いて15分くらいだろうか。
【新下関駅に対する口コミ】強いて言うならば、トイレがあまりキレイでない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新下関駅に対する口コミ】下関の観光地に行くには、新幹線の利用の場合、ここを利用します。駅を出ると、とてものどかな雰囲気が漂っていて、カフェやレストランなども多いです。街全体に、昔ながらの居酒屋なども、とても雰囲気があり、中でも有名なフグを堪能できるところも多いです。
【新下関駅に対する口コミ】新下関から、下関駅への移動は、電車やバスを使います。少し不便に感じることもありました。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR山陽本線新下関駅から徒歩6分の場所にあります。
少し離れたところに大型商業施設がありますが、最寄り駅周辺は商業施設が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションのすぐ近くに綾羅木川が流れています。
線路が近くにあるので、たまに電車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観やエントランスのデザインが格好いいので気に入っています。
共用施設の数や種類がもう少し充実していたらいいのになと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングがとても広く、日当たりが良いのが気に入っています。
特にないですが強いて挙げれば収納がもう少し充実してればいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ディスカウントドラッグコスモス新下関店が近くにあります。
スーパーは近くにあるのですが、線路を越えなければいけないので少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
下関市立川中小学校や下関市立川中中学校が近くにあります。
小学校や中学校が近くにありますが、保育園が近くにないです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新下関駅に対する口コミ】スーパーと飲食店が徒歩5分程度のところにあります。新幹線も利用できるので便利です。電車が混雑するのは、遅延や終電などの場合です。普段はありません。主要駅の下関駅まで10分なので、遊びにもいきやすいです。
【新下関駅に対する口コミ】街灯が少なく、夜道が少し怖いです。山陰本線に乗る場合は他の駅まで行かなければいけません。
2023年07月 メリット
交通利便性
JR新下関駅・在来線と新幹線が利用できる。・下関駅から2駅と主要駅へアクセスしやすい。・朝、夕のラッシュ時間帯は新幹線の本数が増えるので小倉駅や博多駅にアクセスしやすい。・タクシーは常に待機しているので利用しやすい。
・在来線駅と新幹線駅が離れているので乗り継ぎする場合、時間がかかる。・新幹線はラッシュ時以外、1時間に1本程度しか止まらない。・新幹線は基本的に各駅のこだましか停車しないので、広島、大阪に向かう際は乗り換えが必要になる。・バスの便が充実していない。
生活利便施設の充実
・新下関駅近くには大型商業施設のゆめシティーがある。・コープやエディオンなども駅近くにある。・駅前に結婚式場がある。
・新下関周辺は公共施設や医療施設は充実していない。・ゆめシティへはバスなどの公共交通機関の利用が必要になる。・ホテル等の宿泊施設は充実していない。
飲食店の充実
・駅近くは居酒屋が多い。・その他はスシローや丸源ラーメン、ゆず庵などチェーン店が多いです。・駅前のビストロHANAはイタリアン料理を提供しており、ディナーもランチも利用できるのでおすすめです。
・駅前のお店以外、どのお店も駅から少し距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
・川中中学校、勝山中学校が付近にあり下関では近年人気の校区になっています。・大きい運動できる公園としては川中運動公園があり、休みの日などは家族連れや友達どうしで利用している人が多いです。・その他、希望が小さい公園もあり、遊具がある公園もあります。
・付近に大きい体育館やプールなどの施設がないのはデメリットだと思います。
治安
・出口による治安の違いは無く、比較的治安は良いと思います。
・駅の最寄りに勝山交番がありますが、駅からは少し離れいます。
コストパフォーマンス
・家賃相場は下関の別の場所と比べ、高い様に感じます。・しかし、大型商業のゆめシティやその他飲食店、トライアルやコスモスといったドラッグストアも付近にあるので生活しやすいと思います。
・家賃相場が高く、空き物件も少ない。・空いている物件でも築年数が古いもが多い。
交通利便性
小さな駅なので、在来線から新幹線口までが近い。
駅から市街地までのアクセスがバスの本数が少なく不便。
生活利便施設の充実
セブンやパン屋さんがある。軽食が食べられるところがある。
大きい駅ビル等はないので、買い物ができない。、
飲食店の充実
駅の外に出ると、カフェが3軒くらいある。
歩いていける距離におしゃれなカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーターがある。
強いていうなら、施設が古いので、トイレも古い。
治安
駅周辺は夜まで飲食店が空いているので、治安は良い。
強いていうなら、駅前に交番などがないこと。
コストパフォーマンス
駅周辺は、家賃はまずまず高いが、新幹線が停まる駅なので、コストパフォーマンスは良い。
強いていうなら、徒歩圏内にスーパーがないので、買い物に困る。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。