グランドパレス小倉香春口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/小倉駅 徒歩15分 JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩23分 西鉄バス「香春口」バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2014年1月
総戸数79戸
小学校区域中島小学校
中学校区域白銀中学校
専有面積65.86m² ~ 102.11m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社熊谷組

グランドパレス小倉香春口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドパレス小倉香春口を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県北九州市小倉北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドパレス小倉香春口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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グランドパレス小倉香春口の売却ガイド

グランドパレス小倉香春口は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドパレス小倉香春口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス小倉香春口を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩15分
  • JR日豊本線/小倉駅 徒歩15分
  • JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 中島小学校
  • 中学校区: 白銀中学校

グランドパレス小倉香春口に関するよくある質問

グランドパレス小倉香春口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス小倉香春口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス小倉香春口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドパレス小倉香春口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス小倉香春口はどのような物件ですか?

グランドパレス小倉香春口は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。小倉駅徒歩15分。築2014年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス小倉香春口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】ソニックや新幹線も停まるので便利だったです。電車の本数が多くて、モノレールもあったので便利でした。駅のすぐ下にバスセンターもあり便利でした。家から少し歩けばなんでもお店があるので、住むのにはとても便利です。車がなくても交通手段が選べるので便利です。家賃は決して安いわけではないですが、そこまで高すぎず、住みやすさを考えると充分満足でした。
【小倉駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、トイレが汚くて臭い場所があったので、もう少しきれいになったらもっと良くなると思います。住みやすい場所ではありますが、やや治安の悪さが気になるかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】お土産売り場やコンビニがあって便利でした。駅にアミュプラザがあって買い物が楽しかったです。昼間は働いている人や学生が多くとてもにぎわっています。活気があってとても良いです。
【小倉駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、もう少し服や雑貨などのショップが増えたらもっと良くなると思います。夜間は繁華街が近いこともあり、酔っ払いなどが多いイメージです。また、昼間も駅周辺にはキャッチの人が多いので少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】カフェ、レストラン、コンビニ、パン屋など、なんでもありました。特別種類が多いわけではないけど、食事には困りませんでした。
【小倉駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、もう少しレストランの数を増やしてもいいのかなと思います。また、もう少しリーズナブルに店が増えるとなお嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】教育施設の多さは分かりませんが、駅内には多機能トイレがあったり、スロープやエレベーターがあり、便利だったと思います。小学生の子どもも駅を利用してました。
【小倉駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、スロープやエレベーターは健常者も多く使用していたのでいつも混んでいました。もう少し障害を持った方やお年寄りが使用できるような工夫ができたらいいかと思います。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大通りに面しており、モノレール駅やバス停も近く、便利な場所にあると思います。夜も車の通りが多いので怖い思いをしたことはありません。
交通量の多い道路に面しているため、排気ガスなどはやはり気になります。長時間の窓の開放やベランダに洗濯物を干したことはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩圏内に複数のコンビニエンスストアや市場・百貨店もあり買物は便利です。飲食店も多いので、住んでいて楽しめると思います。少し歩きますが、勝山公園や紫川沿いの散歩コースも良いです。
マンションの裏通りは道が狭く、古くからの住宅が連なっており運転には注意が必要かなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんもとても親切で、掃除もこまめにしてくださるのでありがたいです。エレベーターもあまり込み合うことはありません。
エントランス階のフロアの材質上仕方ありませんが、雨の日などは少し滑りやすく注意が必要かなと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓の防音がしっかりしているので、大通り沿いですが窓を閉めていればうるさいと感じたことはありません。
たまに上階の方(小さな子供さんがいらっしゃる)の足音が聞こえることもありますが、許容範囲だと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
市場やデパートは徒歩圏内で便利で充実しています。繁華街にも近いので、様々な飲食店も歩いて行ける距離にあります。
大型スーパーが近くに無いのは残念な点です。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に病院やクリニックも多く、医療関係ではあまり心配ありません。
少し歩けば勝山公園がありますが、小さな子を近くで遊ばせたりする場所に乏しいと思います。また交通量の多い道に囲まれているので、小さな子の一人歩きは少し心配があります。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】小倉駅は、JR線、新幹線、北九州モノレールが乗り入れていて乗換が楽です。駅の1階には西鉄バスのバスターミナルがあるためバスの利用にもいいです。 駅ナカに飲食店やお店がたくさんあるのでとても便利です。通勤や通学の途中に駅ナカで買い物できるのでとってもいいと思います。駅の南口にペデストリアンデッキがあって、もし雨でも、そこを通れば濡れずに駅前の商業施設に行けます。 宿泊の場合は駅ナカにステーションホテルがあるので、駅から出ないで宿泊施設を利用できます。ミクニワールドスタジアムは駅から10分くらいなのでサッカー観戦も楽です。
【小倉駅に対する口コミ】小倉駅は、南口は明るくて人通りが多いけど、北口が少しさびしいです。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の小倉駅周辺は、デパートがあり飲食店も数多く立ち並んでいます。
マンションの周辺が多少坂道になっているので、高齢の方は歩きづらいかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには商店街もあり、活気のある町です。
車の交通量が多いため、騒音がすることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も室内もセンス良くまとめられています。オートロックで管理人さんもいるので、セキュリティーの面では安心できます。
ペット可のマンションなので、動物が嫌いな人には向きません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内の設備も新しく、使い勝手が良いです。バリアフリーで将来も安心です。
もう少し収納スペースが多いと良いなと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーもコンビニもありますので、買い物には困りません。
スーパーの品揃えがもう少し充実していると尚良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園や小・中学校が周辺にあり、総合病院までも徒歩10分程度です。
小児科が徒歩圏内にないので、子どもが急に熱を出した時には不便です。
2024年03月 メリット
交通利便性
複数路線 混雑しない バスめっちゃ有る タクシーもあります
いろんな場所から遠い 発車までがかなりながい
生活利便施設の充実
コンビニがバグりちらかすぐらい近くに沢山ある
コンビニしかない個人店の嵐買いたいものを買いにくいこんな世の中じゃ
飲食店の充実
リーズナブルといえばメリットになるのか?
ほぼないみたいなところは有る有るとしても個人店
暮らし・子育て環境の充実
福岡自体子供が住みやすい環境ではないのかと
親世代に対する福利厚生が薄いのではないかと
治安
治安が悪いと言われがちですが福岡の9割の人間ヤーさんじゃない
地方はヤーさんの山修羅の国福岡とはまさにあそこ
コストパフォーマンス
福岡の物件のコストパフォーマンスは47都道府県一だと思う
物価がちと高いもう少しだけ物価が安くなったらいいなと

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。