グランドパレス三萩野プラッツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩8分 北九州モノレール/片野駅 徒歩8分 西鉄バス「北九州市民球場」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年1月
総戸数48戸
小学校区域北九州市立三郎丸小学校
中学校区域北九州市立足立中学校
専有面積62.84m² ~ 89.59m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社赤尾組
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレス三萩野プラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドパレス三萩野プラッツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市小倉北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市小倉北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

グランドパレス三萩野プラッツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドパレス三萩野プラッツの売却ガイド

グランドパレス三萩野プラッツは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は香春口三萩野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドパレス三萩野プラッツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス三萩野プラッツを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香春口三萩野駅まで徒歩8分
  • 北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩8分
  • 北九州モノレール/片野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立三郎丸小学校
  • 中学校区: 北九州市立足立中学校

グランドパレス三萩野プラッツに関するよくある質問

グランドパレス三萩野プラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス三萩野プラッツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス三萩野プラッツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドパレス三萩野プラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス三萩野プラッツはどのような物件ですか?

グランドパレス三萩野プラッツは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香春口三萩野駅徒歩8分。築2016年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス三萩野プラッツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
バス停が下にあるので、どちらも利用しやすい。高速バスとの乗り換えにも便利。目の前にタクシー会社もあるので、乗り込みやすいと思う。
強いてあげるなら、エレベーターの速度が少しゆっくりである。
生活利便施設の充実
駅の下にはコンビニが二店舗あってどちらも利用しやすいし、飲食店やお弁当屋もある。今はドラッグストアも建設中で便利銭湯も近い
買い物を楽しむような場所は無いしスーパーも少し歩く
飲食店の充実
駅の下にはコンビニが二店舗あってどちらも利用しやすいし、飲食店やお弁当屋近くにもある。今はドラッグストアも建設中で便利
近くにカフェやベーカリーは無いしお弁当屋さんも少し歩くから方向による
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターは登りのみある。改札は幅が広い所と普通のところがあるから誰でも通りやすい。近くには公園がいっぱいある
エスカレーターの幅が狭い。エレベーターもあまり人数のれないから荷物があると何度が待つことになる
治安
駅前に交番があるし、大通りに面していてコンビニも3店舗あるので常に人の目はあるからいいと思う。
コンビニから出た人のポイ捨てが入口周りに激しいから少し汚れてる時がある
コストパフォーマンス
主要駅まで10分でいける利便さがいい。家賃は平均ぐらい
大通りで車通りが多いから常に何かしら音がしていると思う。
交通利便性
・小倉駅まで7分で移動可能・タクシー乗り場あり
・バスがもう少し多いとありがたいです・タクシーつかまりやすいとよい
生活利便施設の充実
・トライアルやコンビニが近くにあり住みやすい
本屋、雑貨屋、大きな商業施設などあるとさらに良い
飲食店の充実
人気のお店が多く、おいしい飲食店がたくさんあります
もし、おしゃれなカフェがもう少し多かったらもっと良くなります
暮らし・子育て環境の充実
・エレベーターが最近設置され、階段を上らなくてもよくなりました。・公園が多いです
もし、もう少し大きい公園があればもっと良くなる
治安
・交番がすぐ近くにあって安心感あり・街灯が多く明るいです
・夜中に騒いでいる人がたまにいたりすることがあります
コストパフォーマンス
・都市部に比べて家賃はとても安くすみやすいです。
もし、物価の安いお店が多いともっと良くなる
交通利便性
10分に1本はモノレールが来る上、小倉駅まで5分で着くためとても便利です。また、最寄りのバス停より福岡方面の高速バスも出ているためかなり便利が良いです。
モノレールの駅までの高架橋が古く少し心配になりました。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内にスーパーや市場、ドラックストアやコンビニなどあり、買い物には苦労しません。また、病院もあるため特に不便はないです。
駅の中にコンビニが入っていればなお良いと思います。
飲食店の充実
近隣には美味しい焼肉店が多いです。また、居酒屋さんや少し歩けばオシャレなカフェなどもあり、充実しています。
ファミリーレストランやファストフードなどのチェーン店はそこまで多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分強の所に北九州メディアドームと言う多目的施設があり、そこに大きな公園があるため、家族連れにとっては憩いの場となっています。
大きな道路があり交通量が多いため、道路を横断する場所が限られます。そのため、子供やお年寄りには少しきついかもしれません。また、小さい公園はそんなに多くなく、道によっては歩道が狭いところもあるため、少し危ないかもしれません。
治安
昼間は買い物客など常に人通りがあるので、安心して買い物など行けます。
昼間は特に問題ないですが、夜になると少し暗い印象があります。近くの北九州メディアドームは競輪場でもあるため、券売側などは少し治安がよろしくない雰囲気があります。
コストパフォーマンス
小倉市街地にも徒歩圏内であり、買い物にも困らず充実している割には家賃はそこまで高くないためコストパフォーマンスは良いと思います。近隣の市場やスーパーも物価が高いと感じたことはありません。
良くも悪くもメディアドームの近くであるため、夜間は治安が気になる部分はあります。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。