グランドパレスプラウド到津の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩18分 西鉄バス「到津三叉路」バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年12月
総戸数116戸
小学校区域到津小学校
中学校区域板櫃中学校
専有面積51.54m² ~ 87.48m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社第一交通産業
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレスプラウド到津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランドパレスプラウド到津の売却ガイド

グランドパレスプラウド到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数116戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグランドパレスプラウド到津の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレスプラウド到津を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小倉駅まで徒歩18分
  • JR日豊本線/南小倉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 到津小学校
  • 中学校区: 板櫃中学校

グランドパレスプラウド到津に関するよくある質問

グランドパレスプラウド到津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレスプラウド到津には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレスプラウド到津の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドパレスプラウド到津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレスプラウド到津はどのような物件ですか?

グランドパレスプラウド到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩18分。築2010年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレスプラウド到津には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
15分おきにでんしゃがくることや車両もおおくこんざつをさけることがてきる
しいてあげればもうすこしきれいなえきになってほしい
生活利便施設の充実
すみやすいまちでこんびにもちかくよいせいかつをおくれています
しいてあげればちゅうがくせいのちかんがすこしわるいきがします
飲食店の充実
リーズナブルなかかくのおみせもおおくあります
しいてあげるならもうすこしおみせがおおいとうれしいです
暮らし・子育て環境の充実
えきにはエレベーターがありしっかりとおとしよりのこともかんがえられております
ちゅうがっこうのちあんがわるくやんちゃなめいわくなせいとがおおいです
治安
ちゅうがくせいはあかるいせいともおおいとおもいます
よるはバイクのおとがすごくねれないくらいのときもあるくらいです
コストパフォーマンス
ぶっかはやすくかいものもしやすくありがたいめんがおおくあります
とくにないんですがもっと大きなショッピングモールがあるとうれしいです
交通利便性
小倉駅まで2駅で着く場所なのでとても使いやすい。大きな駅では無いので通勤通学時間以外は混雑してない。
駅が小さい為、人が多くなると階段等の通路に人が溢れる。
生活利便施設の充実
大学病院の歯科病院が1キロ圏内ににあるので利用しやすい。
小倉主要部に比べると少し田舎であるため、必要がない時は駅を利用しない。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにはあまり多くはないが、徒歩圏内には地元の人が利用する店が多数ある。
有名チェーン店などもう少し増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
九州歯科大学病院が近くにあり最寄駅となる。
駅があまり広くないので車椅子が使えたり、ベビーカーでも移動しやすくしてほしい。
治安
駅の近くは特に危険では無いと感じています。
もう少し駅の構内や車で移動できる場所を広くしてほしい。
コストパフォーマンス
利便性は良いと思います。利用しやすいです。
強いていえば家賃や土地が多少高いと思います。
交通利便性
タクシー乗り場や自転車置き場や歩いて3分くらいにバス停がある。
強いてあげればもう少し近くにバス停があると良い。
生活利便施設の充実
駅の入り口に生活彩家というコンビニがある。
利用する人が多い割に駅周辺が栄えていない。
飲食店の充実
飲食できる店が駅周辺に多い。個人経営のお店が連なっている。
学生が入りやすいような店が少ない。リーズナブルとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小さな公園やがある。駅にエレベーターがある。
多目的トイレがあるが使用できない。保育園や幼稚園がもっと近くにあると良くなる。
治安
少し離れたところに交番がある。街灯がある。
学生が多い時間帯は治安が悪い。駅はあまり綺麗ではない。特にトイレが汚い。
コストパフォーマンス
小倉駅に近いため、利便性があるので住みやすい。
強いてあげれば、商業施設が少ないのが気になる。
交通利便性
バスも近隣に多いし個人的にすごく利便性がよい
強いていえば 駅のそばに銀行がんしですね。
生活利便施設の充実
駅そばに公園もあるし 飲食店も結構多いので 楽しいです
強いていえば美味しいパン屋がないのが個人的には徒歩圏内にあると嬉しいのだが
飲食店の充実
美味しい焼肉 ドーナツ屋もありヘビーユーザー化してます
強いて言えば 結構駅から ばらついた場所にお店があるのが 自転車ないときつい
暮らし・子育て環境の充実
学校がちかくにありますし 病院も大きいとこから個人クリニックもあり便利です
強いて言えば 交通量が多いので子供が歩くが少し気になるかも
治安
昼間は 治安もよく安心なエリアではないのではと思います
暗くなる人がかなり減るので少し歩くのがこわく感じます
コストパフォーマンス
家賃は結構高いほうだと思うが利便性も踏まえると仕方ないと思います
強いて言えば駐車場が少なくまた高いと思います

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。