グランドパレスエクセラン足立の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/城野駅 徒歩25分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区足立3丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年2月
総戸数17戸
小学校区域北九州市立足原小学校
中学校区域北九州市立霧丘中学校
専有面積73.84m² ~ 100.85m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社福屋建築
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレスエクセラン足立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドパレスエクセラン足立は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドパレスエクセラン足立の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市小倉北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グランドパレスエクセラン足立の売却ガイド

グランドパレスエクセラン足立は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は城野駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはグランドパレスエクセラン足立の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレスエクセラン足立を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 城野駅まで徒歩25分
  • JR日豊本線/城野駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立足原小学校
  • 中学校区: 北九州市立霧丘中学校

グランドパレスエクセラン足立に関するよくある質問

グランドパレスエクセラン足立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレスエクセラン足立には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレスエクセラン足立の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドパレスエクセラン足立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレスエクセラン足立はどのような物件ですか?

グランドパレスエクセラン足立は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。城野駅徒歩25分。築2004年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレスエクセラン足立には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【城野駅に対する口コミ】日田彦山線と日報本戦がとまります。近くにバス停があったり、少し行けばモノレールがあったりと何かと便利です。家賃相場は良い方。駅に近い場所であれば苦労しないだろうが、スーパーの数はあまり良くない
【城野駅に対する口コミ】快速や特急は止まらない割にホーム数が多い。朝夕は学生が多い特に無いが、もう少し綺麗なマンションなどがあった方が人が寄るのではないか
立地・治安・周辺環境 ★★★
【城野駅に対する口コミ】近くにスーパーが出来たり、居酒屋が多かったりと意外と充実している。学生が多い分、教師の出入りも多い駅なので、トラブルがあっても対応できそう。
【城野駅に対する口コミ】スーパーがあるとは言えどあまり店舗数が無いので生活必需品を揃えるのには合わない気がする不審者情報が多い。あと何より高校の治安が悪い所が多いので不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【城野駅に対する口コミ】居酒屋や小さなカフェが近くに多く有り、歩いて行きやすい。
【城野駅に対する口コミ】特に無いが、もう少しチェーン店が近くにあってもいいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【城野駅に対する口コミ】保育園は近くにあり、小学校中学校の距離がとても近くにある。高校も多い
【城野駅に対する口コミ】公園は少ない。近くにある公園は一切手入れされておらず、草が生えっぱなしの状態。子供が遊んでいるのを見て少し危険に感じた
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
日田彦山線と日報本戦がとまります。近くにバス停があったり、少し行けばモノレールがあったりと何かと便利です。
快速や特急は止まらない割にホーム数が多い。朝夕は学生が多い
生活利便施設の充実
近くにスーパーが出来たり、居酒屋が多かったりと意外と充実している。
スーパーがあるとは言えどあまり店舗数が無いので生活必需品を揃えるのには合わない気がする
飲食店の充実
居酒屋や小さなカフェが近くに多く有り、歩いて行きやすい。
特に無いが、もう少しチェーン店が近くにあってもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近くにあり、小学校中学校の距離がとても近くにある。高校も多い
公園は少ない。近くにある公園は一切手入れされておらず、草が生えっぱなしの状態。子供が遊んでいるのを見て少し危険に感じた
治安
学生が多い分、教師の出入りも多い駅なので、トラブルがあっても対応できそう。
不審者情報が多い。あと何より高校の治安が悪い所が多いので不安
コストパフォーマンス
家賃相場は良い方。駅に近い場所であれば苦労しないだろうが、スーパーの数はあまり良くない
特に無いが、もう少し綺麗なマンションなどがあった方が人が寄るのではないか
交通利便性
総合病院までも歩いていけるしまずまずきれい
本数が少ないので待ち時間が長く、朝と夕方は人が多い
生活利便施設の充実
付近に病院やスーパー、役所など生活に便利な施設が多い
歩いて行動するのが不便だし総合病院以外は距離がある
飲食店の充実
ワールドビュッフェがある。それ以外はとくにない
飲食店は少なく、あまり魅力を感じない、もっと増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多い療育も近くにあることが良い
やはり歩いて行動するのが大変バスなど公共機関が増えてほしい
治安
幼稚園保育園小学校など多いので治安は良い
強いてあげれば公共トイレなどが汚いので気になる
コストパフォーマンス
開発されている土地なので子育て世帯がおおい
土地や家賃が高い金銭的に住みやすくなってほしい
交通利便性
城野駅はJR日豊本線と日田彦山線どちらもとまります。また小倉駅にもアクセスしやすいです。すぐそばにバス停、タクシー乗り場もあるので使いやすい駅です。トイレもきれいです。
強いていうなら、改札口近くの屋根がない部分の地面が鳥の踏んだらけで避けて通らないといけないというところです。
生活利便施設の充実
徒歩5分ほどの距離にスーパーがあり、コンビニなら近くに2軒ほどあります。またすぐそばに総合病院と歯科、整形外科、薬局、などがある建物もあります。
生活する分にはいいですが、本屋や家電店、雑貨屋などがあればもっと充実します。
飲食店の充実
駅の周りには焼肉屋や居酒屋が多く立ち並んでいます。夜になるといい匂いがしてきます。
カフェやチェーン店もあればもっといいでしょうね。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗で、多目的トイレもあります。近くに小規模保育園があり、その周りにも保育園があります。また、幼稚園バスもよく見かけます。また駅を降りてまっすぐいくと広い公園もあります。
ないですが、子育てをしている家庭がより使いやすい駅になったらいいですね。
治安
駅自体は建て替えてから綺麗になりました。また周辺地区も新しくできたものが多いので全体的に綺麗で新しいです。
鳥のフンがすごいです。清掃員はいるようですが、間に合ってないように思えます。
コストパフォーマンス
駅周辺に様々な施設やお店があるため、利便性においてはとてもよいとおもいます。
マンションや一軒家が多く立ち並んでいますが、すこし家賃相場は高いように感じます。
交通利便性
快速もとまるし、当駅から街中までアクセスしやすい立地
これといってデメリットはないが車線をもっと増やせたら
生活利便施設の充実
駅周辺にご飯やさんが沢山あるし、スーパーもある。
交通量が多いので駅の中でなにか店舗があるといい。
飲食店の充実
おいしいご飯やさんが、いっぱいある。焼き鳥屋がおすすめ
お酒を飲まれるような店舗があると尚良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中もキレいだし中の施設はきれいに掃除されている。
駅の近くに大きな公園がない。交通量が多いので危ないかも。
治安
街灯もついているし、不審な人を見かけた事がない
たまに学生さんが座り込んで話をしている所を見かけたことがある。
コストパフォーマンス
街中へのアクセスも、しやすい。住みやすい街。
街中へ近いこともあり、コスト的になかなか住むには難しい?

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。