2019年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
柏駅前にタカシマヤやタカシマヤの専門店館、ビックカメラ、モディなど大型店があり、平日から休日まで買い物は事足りる。 JR常磐線快速で上野まで30分、東武野田線で船橋まで30分と通勤圏内。常磐線各駅停車は千代田線に直通しており、速さを求めなければ都心まで座って行ける。 駅からマンションまでのほとんど区間は大きい道なので歩きやすい。バス停が目の前にあるので、時間を合わせればほとんど歩かずに駅まで行ける。
駅まで徒歩20分かかる。起伏があり、気分転換にはなるのでそこまで長く感じないが、暑い日や雨天時には苦労する。 マンション前の道路は、雨天時の通勤時間帯に非常に混雑するため、バスに乗って駅に向かうと、徒歩と同じかそれ以上かかることがある。そのため周辺の住人は、5分弱歩いて国道16号にある別のバス停を利用する人も多い。
立地・治安・周辺環境
★★★
高い建物がなく、目の前には公共施設の教材園があるため、窮屈さは感じない。比較的新しい戸建や高級住宅があり雰囲気は悪くなく、基本的には落ち着いている。 10分ほど歩くと、ふるさと公園や手賀沼まで行ける。 徒歩圏内にセブンイレブンや西友、郵便局やヤマト運輸の営業所があり、リアル店舗とネット通販のどちらも便利。
国道16号から入ったマンション前の市道には、一部分にしか歩道がなく、車の多い通勤・通学時間帯には、歩車共に気を使う。 そのようなあまり大きくない道路の割には、大型車が通ることが多く、道路に近い部屋では振動や音を感じることがある。 周辺の畑等からか土ぼこりが飛んでくるため、そちらに面している窓ガラス等が汚れがち。 駅前を過ぎると住宅街のため、マンション周辺に商業施設は少ない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
外観はタイル張りで、エントランスのデザインも綺麗めである。 最低月1回は共有部分の掃き掃除や廊下の電灯チェックはされている。 ポストのあるエントランス内や駐車場には監視カメラがある。ポストはA4が入る程度の大きさ。 駐車場は表に20数台、裏に数台あり、現在空きもある様子。来客用スペースも1台分ある。 駐輪場も広く、不足はしていない。
真東向きの部屋は、午後になると日差しはやや控えめ。 天井やサッシは高くない（一般的なカーテンがぴったり合うとも捉えられる）。 玄関脇の柱が寝室の1室に食い込むような形になっているため、部屋の形が少々いびつ。また、その柱に合わせるように靴箱が作りつけられているため、靴箱のサイズが中途半端で使い勝手が悪い。全体的に、想定される入居人数に比べて収納量が少ない。 配管のためか、上階の風呂の水の流れる音がする寝室がある。 J:COMの回線が引かれているが、NTTの回線は宅内に届かないため、インターネット回線の選択肢が極端に少ない。道路に近ければ電線から直接、NTTの光回線を引くこともできるようだが、戸建てと同じプランになる。
お部屋の仕様・設備
★★★
建物がL字になっており、部屋の向きが2パターンある。真東向きの部屋だと朝の日差しが十分入ってくる。 各戸とも吹き抜けを挟むような作りになっており、キッチンとトイレ、寝室1部屋ははめ殺しのすりガラス窓があり明るさを感じる。 廊下を挟んで各部屋、トイレ、風呂が独立しているので、家族に気を使わず、客も迎えやすい。 リフォームして2LDKになっている部屋は床や壁の色もきれいで、リビング・ダイニングはちょうど良い落ち着ける広さがある。 キッチンが独立した空間にあるのも良い。
真東向きの部屋は、午後になると日差しはやや控えめ。 天井やサッシは高くない（一般的なカーテンがぴったり合うとも捉えられる）。 玄関脇の柱が寝室の1室に食い込むような形になっているため、部屋の形が少々いびつ。また、その柱に合わせるように靴箱が作りつけられているため、靴箱のサイズが中途半端で使い勝手が悪い。全体的に、想定される入居人数に比べて収納量が少ない。 配管のためか、上階の風呂の水の流れる音がする寝室がある。 J:COMの回線が引かれているが、NTTの回線は宅内に届かないため、インターネット回線の選択肢が極端に少ない。道路に近ければ電線から直接、NTTの光回線を引くこともできるようだが、戸建てと同じプランになる。
買い物・飲食店充実度
★★★
24時間営業の西友、マックが徒歩圏内。 車があれば選択肢が広がり、セブンパークアリオやららぽーと、イオンも利用可能。国道沿いにあるニトリやコジマ、極楽湯等へのアクセスも良い。
駅前を過ぎると住宅街になるため、マンション周辺の店は限られる。
暮らし・防災・子育て
★★★
小学校、中学校が近い。 徒歩圏内に内科、歯科等のクリニック、少し足を伸ばせば慈恵医大病院がある。 ふるさと公園は広場が大きく、子連れもよく見かける。手賀沼沿いの土手はサイクリングロード・ウォーキングロードになっている。
町内会には属していないため、ごみ収集カレンダーは自分で入手する必要がある。 マンション住人もあまり関わりがない。これらは人によっては煩わしくないとも受け取れる。