グランドハイツ第5三郎丸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/城野駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目15-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年1月
総戸数20戸
小学校区域北九州市立三郎丸小学校
中学校区域北九州市立足立中学校
専有面積53.46m² ~ 84.73m²
分譲会社浮城興産
施工会社浮城工務店

グランドハイツ第5三郎丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドハイツ第5三郎丸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドハイツ第5三郎丸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市小倉北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ第5三郎丸の売却ガイド

グランドハイツ第5三郎丸は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は城野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドハイツ第5三郎丸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ第5三郎丸を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドハイツ第5三郎丸に関するよくある質問

グランドハイツ第5三郎丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ第5三郎丸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ第5三郎丸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドハイツ第5三郎丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ第5三郎丸はどのような物件ですか?

グランドハイツ第5三郎丸は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。城野駅徒歩9分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ第5三郎丸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄駅の城野駅は、近くにスーパーやコンビニがあり便利です。
▼電車の本数が少ないので、1本乗り過ごしてしまうと、待ち時間が長いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅街にあります。落ち着いた雰囲気のなか、生活することができます。
▼夜はマンション周辺は人通りが途絶えるので、注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は割と高級感があります。マンション周辺もきれいにお掃除されています。
▼オートロックではないので、セキュリティ面で不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲周りに遮る建物がないので、日当たりは良好です。
▼隣室の物音が気になるときがあります。壁が薄いのかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーやドラッグストアが近くにあるので便利です。
▼買物に関してはデメリットを感じた事はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くには幼稚園や小学校があるので、子育て世代におすすめです。
▼緑がやや少ない印象です。公園も小さなものしかありません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【城野駅に対する口コミ】北九州の主要駅である小倉駅へのアクセスが良い。2016年に改築されてからは駅舎も新しくなり、待合などもきれいで使いやすくなった。北口側には病院やマンションが隣接し、南口側にも新しい図書館に近く便利が良い。
▼【城野駅に対する口コミ】小倉駅への途中の駅なので、ここから乗っても朝夕は座るチャンスがほとんどない。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲総合病院までも歩いていけるしまずまずきれい
▼本数が少ないので待ち時間が長く、朝と夕方は人が多い
生活利便施設の充実
▲付近に病院やスーパー、役所など生活に便利な施設が多い
▼歩いて行動するのが不便だし総合病院以外は距離がある
飲食店の充実
▲ワールドビュッフェがある。それ以外はとくにない
▼飲食店は少なく、あまり魅力を感じない、もっと増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園は多い療育も近くにあることが良い
▼やはり歩いて行動するのが大変バスなど公共機関が増えてほしい
治安
▲幼稚園保育園小学校など多いので治安は良い
▼強いてあげれば公共トイレなどが汚いので気になる
コストパフォーマンス
▲開発されている土地なので子育て世帯がおおい
▼土地や家賃が高い金銭的に住みやすくなってほしい
交通利便性
▲城野駅から小倉駅まで8分。駅からバスもタクシーもある。
▼階段が多くエレベーターが少ない。駅の窓口の営業時間帯が決まっている。
生活利便施設の充実
▲駅からゆめマート、マルショクがあり病院、整骨院、クリーニングなど豊富
▼洋服屋、本屋などはない、トライアルまでは少し遠いのがネック
飲食店の充実
▲ゆめマートの反対側に飲食店があり利用してみたい
▼近くにはあまりなく隣の駅の安部山公園駅付近にサンリブがあり飲食店が栄えている
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多い。遊べる公園もある。駅のトイレはある。
▼駅のトイレには男性トイレ、女性トイレしかないので多機能トイレがない
治安
▲駅自体は広くて普通。街灯はやや少なく感じる
▼夜は若者が駅下にたむろっている。たまにゴミが捨ててある。
コストパフォーマンス
▲家賃はまあまあなイメージ。駅近くだと高そう。
▼パトカー、救急車のサイレンの音が四六時中鳴ってるイメージ

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。