グランドハイツ池田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道駿豆線/三島駅 徒歩28分
所在地(住所)静岡県三島市徳倉4丁目36-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年4月
総戸数9戸
中学校区域三島市立北上中学校
専有面積51.50m² ~ 84.58m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

グランドハイツ池田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドハイツ池田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県三島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ池田の売却ガイド

グランドハイツ池田は静岡県三島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数9戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三島駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはグランドハイツ池田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島市のマンション売却市場

三島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ池田を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三島駅まで徒歩28分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 中学校区: 三島市立北上中学校

グランドハイツ池田に関するよくある質問

グランドハイツ池田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ池田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ池田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドハイツ池田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ池田はどのような物件ですか?

グランドハイツ池田は静岡県三島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三島駅徒歩28分。築1974年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ池田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島市の住みやすさは?

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三島市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三島駅に対する口コミ】三島駅は、静岡県の三島市に位置しているJR東海の駅です。在来線の東海道本線だけでなく、東海道新幹線も乗り入れており、県内、県外ともに各方面へのアクセスが大変便利です。駅の周りには、三島市の公共施設などが建ち並び利便性も優れています。
【三島駅に対する口コミ】在来線と新幹線の乗り換えなどで駅構内は混雑します。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三島駅に対する口コミ】駅の南口と北口の両方にすぐ駐車場があり便利です。 北口の方は新幹線の降り口の方なので、30分は無料で停められてとても親切です。 駿豆線からのJRへの乗り継ぎも、少しいそげばあまり待たずに乗り継ぎ出来ます。
【三島駅に対する口コミ】逆にJRからの乗り継ぎがかなり不便です。ちょうどJRの電車や新幹線が三島駅に到着すると同時くらいに毎回駿豆線の修善寺行きが発車します。 若い子は猛ダッシュで走って行きますが、転んだり人にぶつかったりして危ないです。 もう少し利便性を考えて欲しいです。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
とてもアクセス東海道新幹線が停車するのが大きな魅力です。たまにひかり号が停車するので、遠方に行く際に乗り換えしなくてもいい場合があります。1日に数本くらいですが、熱海から東側も乗り換えなしで移動できるのが便利です。
強いて挙げれば、新幹線で西側に向かうときにこだま号で移動する必要がある点です。ひかり号の停車が多くなると、さらに便利になるように思います。
生活利便施設の充実
三島駅に自転車置き場も駐車場も駅で整備されています。しかも、北口と南口のどちらにもあります。自転車でアクセスしやすい人なら、最寄りの駅から移動するよりもコストを抑えられるのがいいです。荷物が多いときだと駐車場に止めて移動できるのも便利です。駅近くには居酒屋も多く、ホテルもあるので、宿泊もできます。
強いて挙げれば、大きな商業施設が駅の近くにあまりありません。駅の近くで本屋さんやアパレルがあれば、もっと便利になると思います。
飲食店の充実
とにかく飲食店が多いです。特に南口に集まっています。南口に隣接しているお店もあれば、100mくらい離れた場所にはいくつもあって、選ぶのに迷うこともあるかもしれません。夜遅くまでオープンしているところも多く、時間を気にせずに過ごせます。
強いて挙げるなら、居酒屋系の店舗以外があまりありません。気軽に飲食できるファミレスができると変わるようにおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園や学校も多いです。駅近くに大学もあるので、徒歩圏内で通えるのもいいと思います。駅構内にはエレベーターやエスカレーターも設置されていて、歩くのが大変な環境のときに困りません。車いすでの移動も配慮されています。
強いて挙げるなら、三島駅内にエスカレーターが一方向にしかないところです。降りる用のエスカレーターが設置されれば、さらに便利になるように思います。
治安
駅近辺は整備されていて、とてもきれいです。特に南口は大きく変わりました。交番が駅に設置されているので、駅近くで何か起こったとしてもそれほど心配なく過ごせます。街灯も多く、夜の時間帯になっても「暗い」と感じることはないように思います。
飲み屋さんが多いので、夜の時間帯だと少し出入りしにく雰囲気かもしれません。居酒屋系以外のお店が増えると治安も変わりそうです。
コストパフォーマンス
コスパはいいと思います。三島駅周辺はそれほど家賃も高くありません。1人暮らしだったら、だいたい6万円/月くらいです。マイカーがあればタクシーを使う必要もなく、時間の短縮にもつながります。自転車もしくは車があれば、かなり住みやすい街なのは間違いありません。
強いて挙げるなら、三島駅近くは土地の値段が高いです。マイホームを建てようとするなら、駅から少し離れた場所を選んだ方がよさそうです。
交通利便性
新幹線駅、伊豆箱根鉄道もあり東部の拠点となる駅です!
南口と北口のアクセスがしにくい。伊豆箱根鉄道から新幹線までも結構遠いです
生活利便施設の充実
カフェ、コンビニがあり時間を潰しやすい。
買い物する場所や飲める場所が駅から離れている
飲食店の充実
カフェ等があり軽食程度なら凄くいいです。
駅近くにしっかりとしたご飯を食べれる箇所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
高校が近くにありアクセスしやすい。楽寿園等の公演もあります
トイレが使いにくいかもです。通路等が狭くて使いにくいかもです
治安
治安いいです。飲みで騒いでる人とかはあまりいないように思います
引いて言えばキャバクラ等の客引きが気になります。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。新幹線がある割には安い方だと思います
首都圏で働いてる方が働きやすいように駅徒歩圏内にアパートが増えればいいなと思ってます
交通利便性
新幹線やJR線、伊豆箱根鉄道があり、割と色んなところに行ける
電車の本数が少ない。伊豆箱根鉄道は特に少ないから通勤通学には不便
生活利便施設の充実
スタバが新しくでき、居酒屋や美味しいパン屋さんもあるため食事には満足できる
屋根付きのベンチがなくて雨の日は座る場所に困る。トイレかちょっと汚い
飲食店の充実
スターバックスがあたらしくできていて現代っぽい
ふらっと入れるお店はあまりないかも。居酒屋が多め
暮らし・子育て環境の充実
交通の便はいいと思うし、公園もある。バスとかも子供がすきそう
騒音が気になるかも。夜は飲みに行く人が多いから酔っぱらいがおおい
治安
警察署が近くにあるから何かあったらすぐ助けが来る
酒飲みが多いから夜はちょっと治安が悪いかも。駅で吐く人も多い。
コストパフォーマンス
賃貸は安いと思う。1LDKで5万とか?都会と比べたらだいぶ安い
やっぱり駅チカだから踏切とか電車の音は気になりそう。物価は安いけど
交通利便性
色々な風景を楽しむことができる!さらにアニメ好きならラブライブのラッピングのされた電車も通っているのでオススメ!
長年使っている車両なのか分からないが、割と揺れる。それが好きという人もいるかもしれないが、立ったままの乗車であると、その揺れが割と疲れる時があります。
生活利便施設の充実
お土産屋さん、居酒屋は多く、サラリーマンにとっては楽しめる場所となっている。
普段の買い物や、食事には適していない。ほぼ、訪問者に対するお店ばかりという印象
飲食店の充実
少し歩けば、魚がしや、京昌園の他にも少し値段の張る食事が出来る。
学生の利用者も多く見受けられるが、学生向けの飲食店は無い印象
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば学園通りがあり、学校が多々見受けられる。実際この駅周辺では学生が多い。
最寄りであっても歩きで数分かかる。伊豆箱根鉄道は割と賃金が高いので、定期の値段も張る。
治安
そもそも町として治安の悪い場所では無いので、治安は悪くない
しかし、夜中になるとどうしても数人近づいては行けないような人をみうける
コストパフォーマンス
全体的に見ればコスパはいいほうだと思う。散歩にも適している
車は必須であり、場所を寄ってだいぶコスパが異なると考える

三島市の暮らし情報ガイド

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。