グランドハイツ氷川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/草加駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県草加市氷川町2104-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年7月
総戸数35戸
小学校区域西町小学校
中学校区域草加中学校
専有面積62.33m² ~ 73.64m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社C&I光建奥村興産
施工会社住金鋼材工業創建他有
管理会社日本ハウズイング

グランドハイツ氷川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドハイツ氷川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ氷川の売却ガイド

グランドハイツ氷川は埼玉県草加市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は草加駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドハイツ氷川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ氷川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草加駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 西町小学校
  • 中学校区: 草加中学校

グランドハイツ氷川に関するよくある質問

グランドハイツ氷川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ氷川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ氷川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドハイツ氷川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ氷川はどのような物件ですか?

グランドハイツ氷川は埼玉県草加市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。草加駅徒歩2分。築1991年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ氷川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【草加駅に対する口コミ】準急で2駅の北千住駅まで出れば、都心へ出やすいと思います。隣の足立区に比べたら埼玉というだけで、家賃や駐車料金が安く感じます。
▼【草加駅に対する口コミ】新宿方面や大宮方面など西側へ行くのに少し不便に感じます。強いてあげれば新宿方面へ行くのに不便に感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【草加駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーや丸井があり、ヴァリエという駅中に商店があるので仕事帰りなど便利です。西口も東口も昼間は買い物などで人が多く賑やかで、明るい感じがします。
▼【草加駅に対する口コミ】駅から離れるとお店が少なく、車がないと少し不便に思います。夜は西口や線路沿いに飲み屋の客引きのような連中が立ち、雰囲気が悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【草加駅に対する口コミ】駅周辺にはマクドナルドなどのファーストフード店や珍来などのラーメン屋が多くあり便利です。
▼【草加駅に対する口コミ】居酒屋がコロナ禍後にだいぶ少なくなったようです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【草加駅に対する口コミ】駅から離れた住宅街などでは公園で遊ぶ子供がよく見られます。そうか公園など。
▼【草加駅に対する口コミ】強いてあげれば世代、年代によっては素行の悪い子供達が集まることが気になった。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲冬暖かく、湿気が低い。日当たり、眺めはとても良い
▼設備は古め。ベランダが一段下がっている。
2025年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅に近い、賑やかな地区、買い物も便利なところ
▼通勤の電車が混むと聞いたが、確認してません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲草加駅 改札までの距離は近く朝の通勤時は混雑ありますが本数はあります。駅前に数ヶ所バス停 タクシー乗り場有り。
▼悪いとは思いませんが 強いて挙げれば夜になると飲み屋さんの女性が数人並んで客引きらしい事をしてるのが気になります。
生活利便施設の充実
▲駅前には飲食店 コンビニ ヨーカドー マルイもあるので買い物には困らない 駅中でもカフェ アパレル 本屋 携帯ショップその他も有り
▼強いて挙げれば駅周辺に病院があってもよいかと。
飲食店の充実
▲居酒屋 カフェ ファミレス 定食屋 ベーカリーなどあるので食事には困らない
▼強いて挙げれば飲み屋さんもあるので酔っぱらいを見かけます
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には塾が多いかと思います。駅エレベーター スロープ有り
▼駅中のトイレは清掃は入ってるようですが汚い時もあります。 狭いと思います個人的には学校 保育所 公園の数は多いとは感じません。
治安
▲駅前は明るい 交番有り 明るい時間は買い物する人や仕事してる方学生などが多い
▼駅離れると暗い。夜になると飲み屋さんもあるので酔っぱらい見かけます駅前は飲み屋さんパチンコ屋さんもあるので治安でいえばお子さんには良くないのかと
コストパフォーマンス
▲今は全体的に物価高なので駅周辺のお店が特別に物価が高いとは思いません。交通は便利に感じます。
▼住みやすいとは思いますが夜は街灯がもう少しあると安心かと思います

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。