グランドハイツ三萩野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス11分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年6月
総戸数36戸
小学校区域北九州市立三郎丸小学校
中学校区域北九州市立足立中学校
専有面積82.70m² ~ 268.47m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社熊谷建設
施工会社熊谷建設
管理会社自主管理

グランドハイツ三萩野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市小倉北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドハイツ三萩野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドハイツ三萩野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ三萩野の売却ガイド

グランドハイツ三萩野は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOにはグランドハイツ三萩野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ三萩野を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 小倉駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立三郎丸小学校
  • 中学校区: 北九州市立足立中学校

グランドハイツ三萩野に関するよくある質問

グランドハイツ三萩野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ三萩野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ三萩野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドハイツ三萩野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ三萩野はどのような物件ですか?

グランドハイツ三萩野は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ三萩野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】都市部のため、商業施設、飲食店に困ることがない。 山陽本線(下関方面)、鹿児島本線(博多方面)、日豊本線(大分方面)などへ乗り換えることができる。 鹿児島本線は比較的混雑することが多い。 駅前は夜になっても多くの人が往来しており、比較的明るい。 歩道が整備されているため、移動が楽にできる。
▼【小倉駅に対する口コミ】飲み屋が多いため、夜は治安に注意する。 家賃が比較的高めである、
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】小倉駅の中には、アミュプラザ、お土産、など様々な施設が入っていて遊ぶにはもってこいの場所です。お土産の中に、きくたろうというお店があります。そこのだんごがとても美味しくておすすめです。その横のビアードパパのシュークリームもおすすめです。
▼【小倉駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もし、改札が降りてすぐが室内だったら暖かくていいなあとおもいます。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲駅の中には食べ物を食べられるレストランやCAFEが充実している。駅内にはお土産物屋やコンビニが多数ありますし、南口から出ればセントシティというデパートがあり、家電量販店やアパレル関係のお店がたくさんあります。北口をでるとあるあるCityというアニメや漫画文化に特化した店舗がたくさん入っている建物があります。
▼喫煙所が南口から歩いて一分のセントシティまで行かないとない。駅内は喫煙所がありません。
生活利便施設の充実
▲駅内のアミュプラザには書店があり、3COINSなどもあります。女性に人気のショップですね。
▼強いて言えば病院が駅内にあればよいと思う。
飲食店の充実
▲CAFEはドトールコーヒーがあり、ケンタッキー・フライド・チキンやミスタードーナツがあります。北口近くの駅内にはパン屋さんやコメダ珈琲があります。アミュプラザのなかには様々なレストランや星野珈琲があります
▼強いて言えば、土日祝日はお昼時は並ばないと座れないお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中には公共トイレがあり、清潔で良く利用します。
▼強いて言えば公共トイレが午前10時以降でないと使えなかったり、改札口近くのトイレは歩くと結構多遠いので、大きな公共トイレがいつでも使えると良いなと思います。
治安
▲駅構内や周りは北九州市の美化対策の一環で、とてもクリーンで治安も良いです
▼強いて言えば、夜になると自転車置き場あたりにホームレスの方がいらっしゃいます。身の危険は感じませんが
コストパフォーマンス
▲駅内のスーパーはイオン系列で、安く食料品が買えます。南口出てすぐのセントシティの中にもルミエールという安いスーパーがあります。土地の値段は駅近くなので、安い地域よりは価格は上がりますが、相応だと思います。バス乗り場も近いです。
▼強いて言えば、ディスカウントストアがあればもっと良いです。あとバス料金が最近上がってきているので、そこが難点です
交通利便性
▲福岡にも大阪にも行けるところがいいと思います。
▼新幹線だと移動が早くていいが、普通の電車だと少し時間がかかりすぎる。
生活利便施設の充実
▲商業施設が多く、閑静な住宅街も近くにあるので住みやすいです!
▼強いて挙げるとすれば、北九州モノレールの間隔が近いと思います。
飲食店の充実
▲小倉駅にもその周辺にも飲食店が豊富です!
▼もう少し子供が好むようなものが置いてある飲食店が増えればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲小倉駅から少し歩くと広い公園があります。また、周辺にも学校などが沢山あるので充実しています。
▼公園はあるものの遊具が少ないと思います。子供たちに外で遊んで欲しいので、もう少し増やして欲しい。
治安
▲昼は多くの人が行き交い活気のある街です!夜はデメリットの方に記載してます。
▼小倉駅周辺には居酒屋があるので酔っぱらいは少なくともいると思います。
コストパフォーマンス
▲政令指定都市なのにも関わらず家賃が都市より安い!
▼小倉駅から少し離れると利便性がかけるかも知れません。
交通利便性
▲北九州の中心の駅として、新幹線、特急、快速などが止まります。
▼八幡方面から駅までの、ダイレクトなバスの乗り入れが少ないです。5分ぐらい歩けば多いです。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにアミュプラザがあり、若い女性の洋服の買い物には便利です。
▼子供用の洋服や、おもちゃなどの買い物をする商業施設は少なめです。
飲食店の充実
▲和、洋、中華など、さまざまな飲食店があります。
▼ファミリーレストランは、ガストぐらいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターなどは、完備していると思います。
▼勝山公園などは、少し歩かないとないですね。
治安
▲駅のそばに交番があります。夜になっても女性一人でも歩けます。
▼居酒屋などが多いので、夜遅くなると、少し酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲北九州の中心なので、お店などは何でもそろい、便利です。首都圏などよりはずっと、家賃などは安いです。
▼北九州の中では、一番、家賃や土地の値段は高いでしょう。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。