グランドステージ王子の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩17分 JR埼京線/赤羽駅 バス15分 JR京浜東北線/王子駅 バス15分
所在地(住所)東京都足立区新田2丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年5月
総戸数33戸
小学校区域足立区立新田小学校
中学校区域足立区立新田中学校
専有面積96.08m² ~ 100.57m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ヒューザー
施工会社木村建設福田組
管理会社ダイヤモンドコミュニティ

グランドステージ王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドステージ王子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グランドステージ王子の売却ガイド

グランドステージ王子は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはグランドステージ王子の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドステージ王子を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩17分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立新田小学校
  • 中学校区: 足立区立新田中学校

グランドステージ王子に関するよくある質問

グランドステージ王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドステージ王子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドステージ王子の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドステージ王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドステージ王子はどのような物件ですか?

グランドステージ王子は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩17分。築2001年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドステージ王子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの王子駅は電車の本数が多く、最終便の時間も遅いので利用しやすいです。
最寄駅までのアクセスに時間や手間がかかるところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
土手という自然に近く、閑静な住宅街に位置する、という立地環境です。
駅から離れている、というところと治安があまり良くないというところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがあるのでセキュリティ面に関してはある程度安心できます。
ゴミ庫付近が結構汚れている頻度が高いというところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンや収納スペース、バルコニーも結構広いところは嬉しいです。
強いて言えば時間帯によっては水圧が弱くなるというところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
物価が安いので都心部に比べるとだいぶ買い物による出費を抑えられるというところです。
デパートや専門店、カラオケなどの「遊べるお店」が物件近くには多くないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
土手という自然に簡単に触れられるというのは都内では嬉しいです。学校や保育園も近くに揃ってます。
学校に関しては全体的にあまり良い評判を聞かないというところです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】とても良い場所です。特に赤羽1番街などのディープな店が多くとても良いです。またお店もたくさんあります。バスの連絡通路と感じるほどものすごく通っておりとても良いです。赤羽のあんぱんがおすすめです。ビーンズ赤羽にあります。
【赤羽駅に対する口コミ】道が汚いと思います。タバコの吸い殻などとでもあります。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅はとにかく交通網が発達しているので、どこに行くにも非常に便利です。電車は5路線走っており、最近は上野、東京ラインが開通したため東京駅まで約15分で行くことができます。駅周辺には多くの飲食店が並んでおり、一番街という居酒屋が軒を連ねるアーケードもあり日夜活気に溢れています。外食に困ることはありません。また、ecuteや駅周辺にはアピレ、ビビオといったショッピングモールもありスーパーも併設しています。
【赤羽駅に対する口コミ】交通網が発達しているが故に、通勤ラッシュはすさまじいです。 特に埼京線の混雑は大変なものです。 夜はナイトクラブの客引きが目立ちます。 居酒屋が沢山あるので人通りも多いです。 お酒好きには天国のような街ですが、そうじゃない人にとっては苦痛かもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
地下鉄南北線が走っており、JRと使い分けができ都内へのアクセスもいい
通勤時間帯の混雑がひどく、駅の構造上北口に人が溜まる
生活利便施設の充実
商業施設だけでなくまいばすけっとなど買い物施設も隣接している
服を買えるようなお店がすくなく、わざわざ上野まで行く必要がある
飲食店の充実
チェーン店、個人店どちらも多く、飲食にはこまらない。
飲屋街の衛生面はよくなく、パチンコ店とも隣接している
暮らし・子育て環境の充実
北区中央図書館や公園など、駅から遠くない距離にあり子どももおおい
公園が少なく、坂道がおおいのでベビーカーがつらい
治安
駅前に交番があり、深夜帯でも安心してあるける
酔っ払いや変質者、トイレ閉じこもりなども頻繁に眼にする
コストパフォーマンス
都内ではあるが自然に囲まれていて、遊歩道などもあり住みやすい。
埼玉寄りであるものの家賃は高く、同じ価格帯でより東京よりにすめる
交通利便性
色々な路線が通っているので池袋や東京などの大型都市部まで電車1本で行ける。高崎線の特急が止まるので、群馬県の長野原草津口駅まで1本で行ける。
日光まで行く特急が止まらないためそこが不便。
生活利便施設の充実
全国有数のダイソー大型店がある。イトーヨーカドーや大型商店街などがある。
駅近に病院がない。建物が多すぎて迷子になりがち。
飲食店の充実
ガストなどの有名チェーン店が多い。高級な店もある。
他と比べるとあまり飲食店が繁盛していない。
暮らし・子育て環境の充実
ごくごく普通の幼稚園や保育園。公園はある。
治安が悪く、少し心配。施設が少ない。駅から離れている。
治安
警察の警備や巡回がしっかりとまではいかないが足りている。
東京の治安が悪い駅ランキングで上位にいる。
コストパフォーマンス
赤羽自体が大型なのでどこに住んでも住みやすい。
大型都市なこともあるが不動産関係が高い。
交通利便性
埼京線、京浜東北線、高崎線、宇都宮線が利用できる。エレベーターがある。
南改札にたまに人がいない。みどりの窓口が19時までしかやっておらず、間に合わなかったことがある。
生活利便施設の充実
駅ナカで買い物できる。イトーヨーカドーが駅前にあって便利。少しあるけば西友とイオンもある。
昼からやっている安い飲み屋がたくさんあるので、そういうのが好きな方たちもそれなりにいます。
飲食店の充実
安くて行列のできる和菓子やがある。マクドナルド、バーガーキング、松屋、その他ファーストフードの、お店はたくさんある。
ファーストフードは多いが、わざわざでかけたいと思えるようなおしゃれなお店は知らない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。図書館が近くにある。図書館のとなりに公園もある。
駅にエレベーターはあるが、エレベーターにたどりつくまでに階段とエスカレーターをつかわなくてはいけないのは不便。
治安
子供連れの親子をよく見かけるので、暮らしやすいのだと思う。
飲み屋も多いので、行く場所は選んだほうがよさそう。
コストパフォーマンス
安いお店も多そうなので暮らしやすいと思う。
しいてあげればママ友との集まりに使えそうなおしゃれなお店があまりない。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。