グランドステージ梅島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩11分 東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都足立区関原2丁目12-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年1月
総戸数25戸
小学校区域亀田小学校
中学校区域第九中学校
専有面積110.00m² ~ 168.74m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ヒューザー
施工会社太平工業
管理会社東急コミュニティー

グランドステージ梅島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドステージ梅島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドステージ梅島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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グランドステージ梅島の売却ガイド

グランドステージ梅島は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は梅島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドステージ梅島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドステージ梅島を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅島駅まで徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀田小学校
  • 中学校区: 第九中学校

グランドステージ梅島に関するよくある質問

グランドステージ梅島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドステージ梅島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドステージ梅島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドステージ梅島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドステージ梅島はどのような物件ですか?

グランドステージ梅島は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅島駅徒歩11分。築2005年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドステージ梅島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西新井駅に対する口コミ】西新井駅は、急行が止まるので北千住駅から一駅で着きます。電車の乗り換えがないのは大きなメリットの一つです。また、駅前にはドン・キホーテやイオンもあるので、生活がしやすいです。足立区の割には治安もいい方だと思います。
【西新井駅に対する口コミ】朝の満員電車では女性専用車両に普通に男性が乗ってきます。
2024年02月 メリット
交通利便性
日比谷線、半蔵門線直通、バスで池袋へも一本。
バスは時間帯によってはかなり混む、且つ時間もかかる。
生活利便施設の充実
駅の目の前ではないが、映画館も近く充実。
駅の目の前に商業ビル!というわけではない。
飲食店の充実
少し離れるが、フードコートや飲食店も十分。
駅の目と鼻の先には居酒屋しかない印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実
特記するほどの事項はないが、不足もないように感じる。
モール等が近い出口ではない方はやや閑散とした印象。
治安
駅前は開けており、大通りに面しているところが安心。
モール等が近い出口ではない方はやや閑散とした印象。
コストパフォーマンス
特別高い地域でもなく、且つ商業施設や都内中心部へのアクセスも良い。
アクセスの良さを担保するのはバスのため、通勤には不向き。
交通利便性
上野、築地、六本木等の繁華街まで直通でいける。大師線も便利。
西新井駅の路線が東武線と大師線しかない。急行が止まるだけまだマシではあるが
生活利便施設の充実
昔は何も無かったがアリオが出来てから商業施設が豊富になった
商業施設まで少し距離がある。信号も点検してる事もあるので多少の危険性がある
飲食店の充実
飲食店では無いが駅のホームにラーメン屋があり人気もある
特に美味しいと思うものも珍しい飲食店もない、街を上げてアピールして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
西新井駅のホームにホームドアが出来て安全性が改善された。学校も多く通学に子供の安全面もあり負担が少ない。
駅のホームにスロープもエスカレーターもない。公園が多いが安全性が考慮されているのかが疑問
治安
昔に比べてかなり改善されていると思う。ただ綾瀬近辺まで行くとまだチアンが悪い
駅に交番があるが警官が居ないことがしばしばある。
コストパフォーマンス
家賃、物価は程々、下町なので住みやすい。商店街も多いので食材などを安く仕入れたり出来る。
西新井駅辺りまではコスパはいいが北千住まで行くとかなり悪い。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。