グランドサヴォイの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/中洲川端駅 徒歩2分 福岡市地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区上川端町14-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年7月
総戸数113戸
小学校区域福岡市立博多小学校
中学校区域福岡市立博多中学校
専有面積21.83m² ~ 52.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社応和管理

グランドサヴォイを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドサヴォイを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドサヴォイの売却ガイド

グランドサヴォイは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数113戸、15階建の建物です。

最寄り駅は中洲川端駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドサヴォイの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドサヴォイを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中洲川端駅まで徒歩2分
  • 福岡市地下鉄空港線/中洲川端駅 徒歩2分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立博多小学校
  • 中学校区: 福岡市立博多中学校

グランドサヴォイに関するよくある質問

グランドサヴォイの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドサヴォイには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドサヴォイの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドサヴォイの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドサヴォイはどのような物件ですか?

グランドサヴォイは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中洲川端駅徒歩2分。築2002年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドサヴォイには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄中洲川端駅まで徒歩3分です。天神までも徒歩10分です。
駐車場はありますが、上下式のため出し入れに時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
中洲川端商店街、博多座、冷泉公園が目の前です。
中州がすく近くにあるということで深夜に酔っ払いに遭遇することがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
昼間は管理人もいますし、オートロックがしっかりしておりセキュリティー環境は抜群です。
エレベーターが1基しかないため部屋数の割には少なく待つことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の鍵が普通の鍵ではなく、レオパレスのような鍵で安心です。
カラスが多いのか、ベランダはありますが、緑のネットがあり閉塞感を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間営業のドン・キホーテまで5分、キャナルシティも10分あれば行くことができます。
福岡の中心部ということで観光客がかなり多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
目の前に冷泉公園がありますので、遊び場としてこまりません。
中州がすぐ近くにあるので、子供を育てる環境に適しているかどうかはわかりません。
2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
めっちゃよい立地でした!!!!!!!!!
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中洲川端駅に対する口コミ】博多駅から程近く、空港線の駅なので、福岡空港までのアクセスも便利とにかく便利な繁華街を求める人にとってはコスパがいい。
【中洲川端駅に対する口コミ】JRを利用するためには、地下鉄かバスを利用して、乗り換えが必要治安を求める人にとっては、近隣にもっと静かな場所があるので、お勧めできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中洲川端駅に対する口コミ】スーパーやドンキホーテなど、24時間空いているお店が多い以前より、治安が良くなっている。喧嘩なども少なくなっている。
【中洲川端駅に対する口コミ】繁華街だが、いわゆる生活に密着した商業施設や公共施設はない 夜の街なので、街の全体的な治安は良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中洲川端駅に対する口コミ】夜の街なので、飲食店は多く、食事はもちろんお酒を飲む場所も豊富
【中洲川端駅に対する口コミ】昼に空いているお店が少なく、健康的なメニューのお店の選択肢がない
暮らし・防災・子育て ★★
【中洲川端駅に対する口コミ】博多に近いので、生活圏内で子供を育てるのに困らない
【中洲川端駅に対する口コミ】繁華街なので、子どもを育てる環境としては喧騒が多すぎる
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが広い。ベランダにテーブルやイスを置ける。トイレと洗面台、お風呂がひとつになってるが問題ない。靴箱広く、収納がたくさんあるのは本当に嬉しい。
ベランダに鳩避けのネットがはってある。玄関ドアの真ん中にすりガラスがあり、外から見える(内見のとき確認してみてください)
2022年09月 メリット
交通利便性
中洲に近く駅の利便性だけでなくバスやタクシーもあります。
夜の道にゴミがある事ですかねー。あまり浮かばないですね。
生活利便施設の充実
キャナルシティが一番有名ですね。ホテルも多いですし、博多駅は商業ビルが多いです。多国籍の料理もありますねー。
バスの数はめちゃくちゃ多いですが土日の深夜のバスの数を増やして欲しいです。
飲食店の充実
とにかく飲食店や公共施設が多い。オールディーズが聴けるお店があり、映画館もあり、楽しいところです。近くの商店街は憩いの場で子供の頃、良く遊びに連れて行って貰いました。人もあたたかいし、大好きなところです(^^)/
強いて言えば早朝、カラスが居るのが気になりますねー。
暮らし・子育て環境の充実
そこら辺は分かりませんが充実はしてると思います。
特にないですね。充実してると思いますね。
治安
駅周辺は綺麗です。写真が撮れるくらい綺麗だと思います。
ゴミやカラスなどの治安の悪さはあります。酔っ払いは居ますね。
コストパフォーマンス
家賃相場はまあまあだと思います。ネットを参考にして下さい。
特にないですね。ネットを見て実際に内覧に来たら良いお部屋は沢山あります。
交通利便性
博多駅から程近く、空港線の駅なので、福岡空港までのアクセスも便利
JRを利用するためには、地下鉄かバスを利用して、乗り換えが必要
生活利便施設の充実
スーパーやドンキホーテなど、24時間空いているお店が多い
繁華街だが、いわゆる生活に密着した商業施設や公共施設はない
飲食店の充実
夜の街なので、飲食店は多く、食事はもちろんお酒を飲む場所も豊富
昼に空いているお店が少なく、健康的なメニューのお店の選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
博多に近いので、生活圏内で子供を育てるのに困らない
繁華街なので、子どもを育てる環境としては喧騒が多すぎる
治安
以前より、治安が良くなっている。喧嘩なども少なくなっている。
夜の街なので、街の全体的な治安は良くない。
コストパフォーマンス
とにかく便利な繁華街を求める人にとってはコスパがいい。
治安を求める人にとっては、近隣にもっと静かな場所があるので、お勧めできない。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。