グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/菊川駅 徒歩9分 JR中央・総武線/両国駅 徒歩10分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都墨田区緑3丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年4月
総戸数48戸
小学校区域緑小学校
中学校区域両国中学校
専有面積20.89m² ~ 55.07m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アーバネットコーポレーション
施工会社合田工務店
管理会社快適空間

グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの売却ガイド

グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は菊川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊川駅まで徒歩9分
  • 都営新宿線/菊川駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 両国中学校

グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートに関するよくある質問

グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートはどのような物件ですか?

グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊川駅徒歩9分。築2009年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができること。 最寄りの都営新宿線菊川駅の周りにはマクドナルドや牛丼屋さんなど揃っていて食べるところには困らない。
一番近い菊川駅でも徒歩で10分はかかってしまうこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので比較的静かに生活できる。近くにはマルエツ、ドラッグぱぱす、ライフなどあり、買い物にも便利。
首都高や京葉道路がすぐ近くなので洗濯物などは外に干せない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級感と重厚感があって落ち着いた印象のある外観のデザインである。
エントランスは地面から五段ほど降りたところにあり、上り下りが少し面倒。
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲賃貸なので、全体的な設備は揃っている。(浴室乾燥、宅配ボックス、モニター付インターホンなど)
北向きなので日当たりは悪い。冬は寒いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マルエツ、まいばすけっと、ドラッグストア、ライフが徒歩圏内にあるので、選択肢は広い。
無印やニトリなど一通り揃えたいと思ったら錦糸町まで行かなければならず、徒歩15分以上は歩かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに学校、保育園、幼稚園がたくさんある。大きな病院はないが、いつも混んでいる耳鼻科がある。歯医者や皮膚科、眼科も揃っている。
総合病院は近くにないので、緊急を要する場合は不便かもしれない。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】駅ビルにはお店が充実しており、駅の近くに丸井やショッピングセンターが多くあるので、買い物にとても便利です。都心へのアクセスもよく、空港行きのバスなども出ているので出張などにも行きやすいです。東京スカイツリーへも徒歩20分ほどです。
【錦糸町駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時はとても混み合います。また、駅の近くに飲み屋が多いので、夜遅くは酔っ払いなどがいることがあります。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
両国のれんという飲食店が集まったビルが駅隣にあり便利。一通りのチェーン店も集まっている。
スーパーがまいばすけっとしかなく不便な点。
交通利便性
快速が止まるしメトロも出てるので交通の便がいい24時間スーパーも駅前にある
南口の方は少し治安が悪い場所が1部ある。
生活利便施設の充実
病院、映画館、24時間やってるスーパー等、何でもあります
しいて言うならウィンズがあるので週末は治安が悪くなりがち
飲食店の充実
飲食店なら何でも揃ってます駅ビルにもたくさんあります
深夜にやってるのがラーメン屋さんか牛丼屋さんくらいしか無くなる
暮らし・子育て環境の充実
広い公園がたくさんあるので子供達には凄い良いと思う
北口はファミリー層が多いですが南口の方は、少し治安が悪い
治安
歓楽街が有るので飲み屋には困らないと思います
酔っ払いやキャッチが多く治安が悪いてす。
コストパフォーマンス
新築のマンション多数あってキレイな所が多いです
少し高めだと思いますもうちょい千葉寄りに行けば安くなるかと。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。