グランドキャッスル下到津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩16分 JR日豊本線/南小倉駅 バス6分 西鉄「下到津」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年6月
総戸数52戸
小学校区域到津小学校
中学校区域板櫃中学校
専有面積62.42m² ~ 82.86m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東宝住宅
施工会社福屋建設
管理会社日本エスエム

グランドキャッスル下到津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドキャッスル下到津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドキャッスル下到津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市小倉北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市小倉北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グランドキャッスル下到津の売却ガイド

グランドキャッスル下到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグランドキャッスル下到津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドキャッスル下到津を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小倉駅まで徒歩16分
  • JR日豊本線/南小倉駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 到津小学校
  • 中学校区: 板櫃中学校

グランドキャッスル下到津に関するよくある質問

グランドキャッスル下到津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドキャッスル下到津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドキャッスル下到津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドキャッスル下到津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドキャッスル下到津はどのような物件ですか?

グランドキャッスル下到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩16分。築2013年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドキャッスル下到津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
小倉方面への半数がかなり多いので使いやすい路線です。
駅周辺に店が少ないのでその部分は不便です。
生活利便施設の充実
少し歩いたら繁華街が割とあるのでそこは便利です。
古い居酒屋が数件ある程度なので少し寂れてるように感じます。
飲食店の充実
少し古いですが、居酒屋などの飲食店があります。
初見では入りにくいようなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な分譲マンションなどがおおいので子育てはしやすいと思います。
周りに店が少ないので不便さを感じることがあるかもしれません。
治安
閑静な分譲マンションが多いので治安は問題ないと思います。
北九州市ということもあって少し薄暗い感じはします。
コストパフォーマンス
小倉駅から2駅という立地であるのにかなり家賃相場は安いです。
周りに店は少ないので不便さを感じることも少しはあります。
交通利便性
小さな駅ですが、裏からも改札口があり凄く便利です。
コンビニが近くにあればいいのですが、自販機しかなくて少し不便です。パンなどの食べ物の自販機があればいいな!って思います
生活利便施設の充実
病院、交番、動物病院も近くになり便利です。
近くにコンビニがないので少し不便に感じます
飲食店の充実
駅の目の前に小さな店が多くて凄く便利です。
バス停までが遠いので、タクシーとかを使用しないといけない
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園もあり、駐車場など多くあるねで便利です。
保育園、幼稚園が近くにないので子育てには、少し不安
治安
近くに交番もあり、治安も悪くないので住む安いです
飲み屋が多いので、酔っ払いがウロウロしてないか心配です
コストパフォーマンス
新しいマンションが多く立ってるので、若者には良い
家賃が高く、電灯が少し薄暗い場所が多いので歩きにくい
交通利便性
タクシーがよくとまっているので帰宅時も便利。
戸畑方面にいくときなど乗り換えをしないといけない。
生活利便施設の充実
学生時代は駅の近くの唐揚げ屋さんによく行っていて、おいしくてよかった。
近くにスーパーや商業しせつがないので不便。
飲食店の充実
東筑紫高等学校の近くにあるサンドウィッチ屋さんがおいしかった。
気軽に立ち寄れるカフェなどが増えればよい
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校は多いので学生は利用しやすいと思う
学校側からだと地下を通らないといけないのが怖いと思う
治安
大通りを通れば多少明るいが全体的に暗いのでメリットはあまりない。
全体的に暗いイメージがある。治安が悪い。
コストパフォーマンス
南小倉周辺は小倉駅近辺より土地や家賃が安い!
変な人が多いため住むのはあまりおすすめしない。
交通利便性
小倉駅にも2駅で行く事ができ、少し歩くと(5分ほど)バス乗り場もある。
雨の日はバス乗り場まで少し距離があること。
生活利便施設の充実
周囲にお店はあまりないが、バスが近い事が最大のメリット
強いて言うのであれば、駅にコンビニがあるといい。
飲食店の充実
周囲に飲食店はないが、スーパーは徒歩圏内にある。
強いて言うならば駅にパン屋さんがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、また地域の学校に加え、お受験小学校もいくつかあり、ニーズに合った学びができることはメリットである。
強いていうならば、駅にエレベーターやエスカレーターがあるとありがたい。小さな駅なので、階段のみ。
治安
昼間は人通りがどこも多く人目があるところは安心できる
北九州というところで、駅からでると啓発ポスターが多くて気になる。
コストパフォーマンス
中心部からすこし離れているため、家賃は少しやすい。
車を所有した場合、駐車料金が高いところが多い。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。