グラントゥルース東向島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩2分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都墨田区東向島5丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年3月
総戸数35戸
小学校区域墨田区立第二寺島小学校
中学校区域墨田区立桜堤中学校
専有面積28.81m² ~ 42.29m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アクティリンク
施工会社冨士工
管理会社アクティリライアンス

グラントゥルース東向島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グラントゥルース東向島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

グラントゥルース東向島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グラントゥルース東向島の売却ガイド

グラントゥルース東向島は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数35戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東向島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラントゥルース東向島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラントゥルース東向島を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東向島駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩2分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立第二寺島小学校
  • 中学校区: 墨田区立桜堤中学校

グラントゥルース東向島に関するよくある質問

グラントゥルース東向島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラントゥルース東向島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラントゥルース東向島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグラントゥルース東向島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラントゥルース東向島はどのような物件ですか?

グラントゥルース東向島は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東向島駅徒歩2分。築2008年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラントゥルース東向島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東向島駅に対する口コミ】2年前まで近くに住んでいました。駅周辺にはコンビニ・スーパー・薬局・マクド。スポーツジムなど、 生活に必要な施設がたくさんあります。どこのお店も遅くまで空いているので、仕事で帰りが遅くなった時でも安心でした。改札近くは細い道しかないので、タクシーを利用したい場合は、徒歩3分ほどの大通りでまで出る必要はあります。
【東向島駅に対する口コミ】とても住みやすい地域だったので、これといったデメリットはないですが、 しいて言うのであれば、駅と生活区域が近いので、生活ごみがその辺に散らばっていることも多く、 たまに不快になる思いをしました。改札口に大きなゴミ箱を置くなど工夫頂けるとありがたいと思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近く便利そう。マクドナルド、コンビニなどのお店もあり便利そう。
バルコニーが狭そう。水戸街道沿いで騒音ありそう。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
比較的グレードが高いので、同築年数の物件と比べるときれいです。
1LDKに関しては四角でない部屋があるので絶妙に使いにくいです。その分の家賃の手頃感かと思います。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅→東武スカイツリーライン東向島曳舟で半蔵門線・浅草で銀座線に乗り換えできるので都心へのアクセスは悪くない特に銀座線ユーザーは浅草から座れるのはかなり楽
駅前は生活に困ることは無いが、スーパーが駅近だとグルメシティ・大黒屋・まいばすけっとと弱い。グルメシティは敷地面積の割に生鮮品の品ぞろえが非常に悪い。なぜか酒類は非常に充実している。
立地・治安・周辺環境 ★★
国道六号線に面しており、窓をあけると車の音が聞こえる。 また、消防署も近いため、救急車や消防車の音は高頻度で聴こえる。 交通量も多いためか、改造?バイクや大音量で音楽を流す車、街宣車など迷惑な車両も少なくない。
2024年07月 メリット
交通利便性
どこに行くのにもアクセス的には便利だと思います
急行しかとまらないのでそういうのは不便だと思います
生活利便施設の充実
駅前に大型や小型も含めてスーパーがあるのでお買い物するには便利です
もう少し飲食店があればいいのになと思いますちょっと少ないので
飲食店の充実
ファミレス 居酒屋等色々なお店はあるのでいいと思います
ちょっと同じようなお店ばかりなのでもう少し色々あったらいいなと思います 個人的にはスイーツ系とか
暮らし・子育て環境の充実
下町なので静かな環境で住めるのでそこは良いと思います
近くに学校はないので通学するにはちょっと不便です
治安
あまり酔っ払いは見ないのでそれはとても良いと思います
近くに前はありましたが現在は交番がないのでそれは困ります
コストパフォーマンス
下町なのでそれ程高くはないと思います あと住みやすさは抜群だと思います
近くにスカイツリーがあるのでその影響で家賃は段々高くなってます
交通利便性
とうきょうスカイツリーや浅草によく行く人は1本で行けるので、行きやすいです!
屋根はありますが夏は暑く冬は寒いです。複数の路線が通る押上駅には曳舟駅で乗り換える必要があるのが、少し不便だと感じます。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが3、4箇所あるので便利です。大きい病院は東京曳舟病院でしょうか。
強いて挙げれば、洋服屋さんはあまりないと思います。
飲食店の充実
目の前にマクドナルドやタピオカ屋さん、弁当屋さん、カフェ、パン屋さん、スーパーなどがありすごく便利です。
強いて挙げれば、コンビニのローソンが近くにないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があります!駅も階段を使わずエレベーターやスロープで行けます。
公園は比較的少なめなのではないかと感じていますが、小学校で校庭開放もしています。
治安
お昼は夜に比べて治安は良いと思います。子供連れも多いです。
駅前にたまに蝿が飛んでたり、時々路上でたばこやビールを嗜む人がいます。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くないです。マンションからスカイツリーと花火が見える場所もあります。
スカイツリーができてから、家賃相場は上がっていると思います。
交通利便性
東武曳舟に乗り換えもできるので利便性はまずまず。
京成線と東武線が直接乗り換えできず、一度外に出て歩く必要がある。遠い。
生活利便施設の充実
昔はさびれたイトーヨーカドーしかなかったが、今はそれも改築され、大きな図書館や病院も新しくオープンしたりしてずいぶん便利になった。
まともな本屋、服屋がない。それもまた風情かなとも思える。
飲食店の充実
主な飲食チェーンは揃っている一方昔ながらの店や新しい個人経営の店もある。ちょうど良いミックス具合だと思う。
飲食はまあまあ揃っているがファッションや家電などの小売店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
児童館、保育園、学校と大体揃っている。広々した公園があるわけではないが小さめの遊び場がいくつかある。
あまり思いつかないが、私自身が子なしなのでわからない不便もあるかとは思う。
治安
駅周辺は駅の改修後だいぶ綺麗になった。治安も悪いわけではないと思う。
治安が悪いわけではないが、別に良いわけでもないと思う。薄暗い道などはそこここにある。
コストパフォーマンス
そこそこ便利。都心部ではないがひどい僻地でもない。家賃は普通。
特に思いつかないが、特別魅力的なわけでもないと思う。下町が好きになれるかは好みが分かれると思う。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。